임대 부서장 직무 설명

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노동 보호

노동 보호 / 직업 설명

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I. 일반 규정

임대 부서장이 _______에 직접 보고합니다.
임대 부서장은 __________의 지시를 따릅니다.
임대 부서장이 __________를 대체합니다.
임대 부서 장은 _______의 명령에 따라 직위에 임명되고 해고됩니다.
임대부서장이 부재하는 동안 그의 직무 수행은 부국장에게 위임됩니다.
임대 부서장은 다음 사항을 알아야 합니다.

부동산 거래를 규제하는 규정, 규정, 지침, 기타 지침 자료 및 문서;
부동산 시장에서 활동하는 기관과 그들이 제공하는 서비스 유형;
시장 경제의 기초;
비즈니스 연락처 설정 규칙;
법인 및 개인의 과세 조건;
부동산 거래 조직;
부동산 매매 및 임대와 관련된 계약 체결 및 필요한 서류 작성에 관한 규칙 및 절차;
부동산 시장에 관한 정보를 수집, 처리 및 전송하기 위한 분석 및 절차 방법;
부동산 시장 상황;
부동산의 표준, 기술, 품질 및 기타 특성에 대한 기본 요구 사항;
검사 수행 절차 및 판매 및 임대 대상 평가 방법;
현재 가격표 및 가격표;
광고 작업 조직;
비즈니스 커뮤니케이션, 협상의 기술 및 방법;
토지 및 주택법의 기초;
경제, 심리학 및 노동법의 기초;
내부 노동 규정;
노동 보호 규칙 및 규정.

그의 활동에서 임대 부서장은 다음과 같이 안내합니다.

수행된 작업에 대한 규범 문서;
관련 문제와 관련된 방법론적 자료;
기업 헌장;
기업 이사의 명령 및 명령;
이 작업 설명.

II. 직무 책임

렌탈 부서장:

대규모 거래를 수행하고, 거래 수행 시 부서 직원을 모니터링하고 지원합니다.
고객과 소유자에게 조언합니다.
고객 및 소유자의 자체 기반 생성.
주거용 부동산 임대 시장의 마케팅 리서치.
가격 및 임대료 분석.
보고.
새로운 에이전트를 고용하고 교육합니다.
부서의 작업 제어.
세입자의 소유권 및 소유권 문서로 작업합니다.
임대 부동산에 대한 마스터 플랜 작성.
아파트 및 코티지 임대에 대한 리뷰 준비.
사이트 방문.
부서의 기능을 수행하는 데 필요한 기타 권한의 구현.

III. 진상

임대 부서장은 다음과 같은 권리가 있습니다.

부서의 권한 내 문제에 대한 문서에 서명하고 승인합니다.
전문성 개발, 부서 직원 보상 및 징계 제재에 관해 경영진에게 제안합니다.
경영진이 고려할 수 있도록 활동, 경영 업무 형태 및 방법의 개선을 위한 제안을 제출합니다.
부서의 권한 내에서 문제를 고려하기 위해 회의를 개최합니다.

IV. 책임

임대 부서장은 다음을 담당합니다.

업무 및 기능적 책임의 불완전하고 시기적절한 이행, 법률이 정한 제한 사항을 준수하지 않는 경우
공식 규정, 공식 윤리 기준, 법률로 보호되는 국가 및 기타 비밀, 공식 정보를 준수합니다.
물질적 손해 발생 - 현행 노동법 및 민사법에 의해 결정된 한도 내에서.

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현대 농업에서는 식물 관리 과정의 효율성을 높이는 것을 목표로 기술 진보가 발전하고 있습니다. 수확 단계를 최적화하도록 설계된 혁신적인 Florix 꽃 솎기 기계가 이탈리아에서 선보였습니다. 이 도구에는 이동식 암이 장착되어 있어 정원의 필요에 맞게 쉽게 조정할 수 있습니다. 운전자는 조이스틱을 사용하여 트랙터 운전실에서 얇은 와이어를 제어하여 얇은 와이어의 속도를 조정할 수 있습니다. 이 접근 방식은 꽃을 솎아내는 과정의 효율성을 크게 높여 정원의 특정 조건은 물론 그 안에 자라는 과일의 종류와 종류에 대한 개별 조정 가능성을 제공합니다. 다양한 유형의 과일에 대해 2년 동안 Florix 기계를 테스트한 후 결과는 매우 고무적이었습니다. 몇 년 동안 Florix 기계를 사용해 온 Filiberto Montanari와 같은 농부들은 꽃을 솎아내는 데 필요한 시간과 노동력이 크게 감소했다고 보고했습니다. ...>>

고급 적외선 현미경 02.05.2024

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곤충용 에어트랩 01.05.2024

농업은 경제의 핵심 부문 중 하나이며 해충 방제는 이 과정에서 필수적인 부분입니다. 심라(Shimla)의 인도 농업 연구 위원회-중앙 감자 연구소(ICAR-CPRI)의 과학자 팀은 이 문제에 대한 혁신적인 해결책, 즉 풍력으로 작동되는 곤충 공기 트랩을 생각해냈습니다. 이 장치는 실시간 곤충 개체수 데이터를 제공하여 기존 해충 방제 방법의 단점을 해결합니다. 트랩은 전적으로 풍력 에너지로 구동되므로 전력이 필요하지 않은 환경 친화적인 솔루션입니다. 독특한 디자인으로 해충과 익충을 모두 모니터링할 수 있어 모든 농업 지역의 개체군에 대한 완전한 개요를 제공합니다. "적시에 대상 해충을 평가함으로써 우리는 해충과 질병을 모두 통제하는 데 필요한 조치를 취할 수 있습니다"라고 Kapil은 말합니다. ...>>

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도쿄의 더 많은 태양광 패널 16.09.2022

도쿄도 정부는 태양 에너지 사용을 촉진하기 위한 움직임의 일환으로 일부 새 주택에 태양 전지판 설치를 의무화하는 새로운 정책을 발표했습니다. Japan News에 따르면 이 이니셔티브는 2025년에 시작될 예정이며 일본에서는 처음이 될 것입니다.

연간 총 면적이 50m20 이상인 건물을 짓는 약 2명의 개발자는 태양 전지판 설치를 요구하는 새로운 규칙에 해당됩니다.

그러나 설치에 필요한 태양광 패널의 비율은 특정 장소의 일사량을 고려하여 지역마다 다릅니다. 예를 들어, 고층 건물이 많은 Chioda 및 Chuo 지역에서 지붕의 30%를 패널로 덮고 저층 지역에서는 최대 85%를 덮어야 합니다. 패널의 수명이 20~30년 정도인 만큼 군도 향후 패널의 대량 교체에 대비해 재활용을 촉진할 수 있는 제도를 마련할 예정이다. 패널 리스는 물론 주택 구입자에 대한 보조금 및 기타 혜택도 제외되지 않습니다.

간행물에 따르면 일부 개발자는 주택 비용을 높일 수 있는 추가 비용에 대해 우려를 표명하고 있습니다. 이에 따라 당국은 프로그램 시작과 함께 지원책을 강화하겠다고 약속했다.

2025년 봄부터 전국의 새 주택은 특정 에너지 효율 표준을 충족해야 합니다. 예를 들어 개발자는 높은 수준의 단열재를 사용해야 합니다. 지방 당국은 건축업자의 편의를 위해 국가 표준 구현의 시작과 동시에 "태양광" 이니셔티브를 시작하기로 결정했습니다.

고이케 유리코 도쿄도지사는 이 새로운 구상이 "도쿄가 변했다"고 말할 수 있는 역사의 전환점이 되기를 바란다고 말했다.

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