계약법. 치트 시트: 간략하게, 가장 중요한

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계약법. 치트 시트: 간략하게, 가장 중요한

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차례

1. 계약의 개념

"계약"이라는 용어는 다음과 같은 여러 의미로 사용됩니다.

첫째, 법적 관계(법적 사실)의 출현에 대한 기초로서;
둘째, 이 근거(의무)로부터 발생하는 법적 관계로서;
셋째, 문서(계약의 한 형태)로.

계약에 대한 일반 조항은 러시아 연방 민법 섹션 2의 하위 섹션 3에 포함되어 있습니다. 계약의 개념은 Art에 나와 있습니다. 러시아 연방 민법 420. 합의는 시민권 및 의무의 설정, 변경 또는 종료에 대해 둘 이상의 사람 간의 합의입니다. 법적 사실로서의 계약은 법적 관계 또는 계약상의 법적 관계로서의 계약의 출현에 대한 기초 역할을합니다. 법적 사실로서의 계약과 법적 관계로서의 계약은 계약의 독립적인 측면이며 발전의 다른 측면입니다.

계약은 거래라고 하는 다양한 법적 사실을 말하며, 이는 시민의 권리와 의무를 설정, 변경 또는 종료하기 위한 시민 및 법인의 행위임을 의미합니다(러시아 연방 민법 153조). 거래와 달리 계약은 민법 결과를 생성하기 위해 항상 둘 이상의 당사자가 동의한 의사 표시입니다. 계약은 그들에게 중요한 모든 문제에 대한 당사자의 의지의 동의를 요구합니다.

계약의 규제 역할은 계약을 법률 및 규정에 더 가깝게 만듭니다. 계약 조건은 두 가지 기본 기능에서 법적 규범과 다릅니다.

1) 계약은 당사자의 의지와 법적 행위 - 그것을 발행 한 기관의 의지를 표현합니다.

2) 계약은 당사자의 행동을 규제하도록 직접 설계되었습니다. 당사자가 아닌 경우 권리를 생성할 수 있지만 의무는 생성할 수 없습니다. 동시에 법적 또는 기타 규범적 행위는 원칙적으로 모든 사람과 모든 사람에게 공통된 규칙을 생성합니다(규범적 행위가 적용되는 범위에 대한 제한은 이에 의해 결정됨).

공공 계약에는 몇 가지 특별한 기능이 있습니다. 공개 계약에서 당사자 중 하나의 의사가 항상 표현되는 것은 아니지만 반대로이 경우 법률은 계약 체결 의무를 설정합니다.

법적 사실로서의 계약 내용(의무 발생의 근거)은 계약이 체결되는 일련의 조건입니다. 구속력 있는 법적 관계로서의 계약 내용은 당사자의 권리와 의무입니다.

Art의 단락 4에 따라. 러시아 연방 민법 421조에 따르면 계약 내용은 관련 조건의 내용이 법률 또는 기타 법적 행위로 규정된 경우를 제외하고 당사자의 재량에 따라 결정됩니다.

2. 민법 및 기타 법률 분야의 계약

러시아법의 한 분야인 민법과 민법의 하위 분야인 계약법의 계약은 민사 법적 관계를 해결하고 의무를 생성하는 주요 방법입니다. 그러나 계약상의 의무와 함께 러시아 연방 민법은 피해, 부당한 이익 및 기타 비 계약적 의무의 부과로 인해 발생하는 의무를 규제합니다.

민법 밖에서 사용되는 계약이 있습니다. 그들 모두는 계약에 의해 생성된 법적 관계를 함께 구성하는 일련의 권리와 의무의 출현을 목표로 하는 계약입니다.

노동법에서 고용 계약은 노동 관계의 출현을위한 기초로 사용됩니다. 고용 계약은 노동법 및 노동법 규범을 포함하는 기타 규제 법률에서 규정한 근로 조건을 보장하기 위해 사용자가 규정된 노동 기능에 따라 근로자에게 노동을 제공할 것을 약속하는 사용자와 근로자 간의 계약입니다. , 단체 협약, 협약, 현지 규정 및 본 협약에 따라 직원 임금을 적시에 전액 지급하고 직원은 본 협약에 따라 결정된 노동 기능을 개인적으로 수행하여 적용되는 내부 노동 규정을 준수할 것을 약속합니다. 이 고용주. 민법 계약과의 차이점: 직원이 개인적으로 정의한 노동 기능 수행, 내부 노동 규정 준수, 최종 결과에 관계없이 정기적인 임금 지급.

국제법에는 국제 조약이 있습니다. 러시아 연방이 외국 국가 또는 국제 조직과 서면으로 체결하고 국제법이 적용되는 국제 협정이 하나의 문서에 포함되어 있는지 여부에 관계없이 또는 여러 관련 문서에서, 그리고 특정 이름에 관계없이. 차이점은 이 계약이 홍보를 규제한다는 것입니다.

가족법에는 결혼 계약이 있습니다. 즉, 결혼을 시작하는 사람 간의 합의 또는 배우자 간의 합의로 결혼 및 (또는) 해산의 경우 배우자의 재산권과 의무를 결정합니다. 차이점은 이 계약이 결혼의 재산 관계는 물론 종료되는 경우에도 규제한다는 것입니다.

3. 계약의 법적 규제에서 통상적인 커스텀, 커스텀 비즈니스

관습은 적용 기간과 반복에 기반한 행동 규칙으로 법으로 규제되지 않고 사회에서 자발적으로 발전하고 대대로 전수되고 습관적으로 사람들이 준수합니다. 관습의 권위는 궁극적으로 공식에 기초합니다. 이것이 모두가 항상 해왔던 것입니다. 관습은 법이 적용되는 영역을 포함하여 인간 활동의 많은 영역에서 사용됩니다. 법적 관습 - 법의 지배에 의해 규제되는 일종의 관습으로 국가의 제재로 구속력을 얻습니다. 그러한 제재의 대상은 특정 행동 규칙으로서의 관습이 아니라 엄격하게 정의된 문제를 엄격하게 정의된 순서로 해결하는 데 사용할 가능성입니다. 계약 관계의 규정에서 관습은 중요합니다. 특정 조건이 없으면 계약은 유사한 경우에 일반적으로 적용되는 규칙을 설정합니다.

영업 회전율은 문서에 기록되어 있는지 여부에 관계없이 법률에 규정되지 않은 모든 영업 활동 영역에서 발전되어 널리 사용되는 행동 규칙입니다 (민법 제 5 조 러시아 연방).

비즈니스 관습(관례와 반대)의 적용을 위해 특정 조항이나 기타 규범에서 이를 언급할 필요가 없습니다. 사업 회전율의 관련 영역에서 Art에 주어진 기준을 충족하는 규칙. 러시아 연방 민법 5조는 법률 행위 및 계약의 공백을 채우기 위해 항상 사용할 수 있습니다. 관련 관계의 참가자를 구속하는 법률 또는 계약의 규정에 반하는 비즈니스 관행은 적용되지 않습니다.

비즈니스 회전율의 관습은 처분적 규범과 유사합니다. 계약에서 달리 제공하지 않는 한 효력이 발생하는 대체 옵션입니다. 차이점은 처분적 규범 자체에는 당사자가 염두에 두어야 하는 대체 옵션이 포함되어 있다는 것입니다. 비즈니스 회전율의 관습에서 그것을 참조하는 규칙을 찾는 것이 필요합니다.

비즈니스 습관은 비즈니스에서 일반적이고 일반적이지만 누구에게나 필수는 아닌 행동 규칙입니다. 관습과 비교하여 비즈니스 관행의 특수성은 당사자의 의지의 법적 의미로 표현됩니다. 관습은 그것과 독립적으로 존재하며, 당사자들은 합의된 의지에 따라 관습의 작동을 마비시킬 수 있습니다. 이에 반해 비즈니스 습관은 당사자의 명시적 의사에 부합하는 조건에서 생명을 얻습니다.

4. 계약에 관한 규정의 시간, 공간 및 인명별 유효성. 계약에 대한 규범의 비유

시간의 계약에 대한 규칙의 효과.

일반적으로 계약에 관한 법률은 소급 효력이 없습니다. 민법 행위는 발효 후 발생한 관계에 적용됩니다. 예외는 법률 자체가 법률의 효력이 발효되기 전에 발생한 관계까지 확장된다고 명시적으로 규정하는 경우입니다.

계약 체결 후, 계약 체결 시 시행되었던 규칙이 아닌 다른 당사자를 구속하는 규칙을 설정하는 법률이 채택된 경우, 법률이 다음 사항을 명시하지 않는 한 체결된 계약의 조건은 계속 유효합니다. 그 효과는 이전에 체결 된 계약에서 발생하는 관계에 적용됩니다 ( 러시아 연방 민법 제 422 조).

공간의 계약에 대한 규범의 영향. 계약에 관한 법률은 러시아 연방의 전체 영토에 적용됩니다. 러시아 연방 영토와 다른 국가의 주제 사이에서 발전하는 관계는 다른 법률 분야 (국제 사법, 상법)의 규범에 의해 규제됩니다. 계약에 대한 규범의 균일 한 적용은 민법이 러시아 연방의 관할 하에 있다는 명령적 규범에 의해 보장되며 러시아 연방의 주체는 계약 조항을 규제하는 규범을 설정할 자격이 없습니다.

사람들의 서클에 대한 계약에 대한 규범의 영향. 민법의 모든 주제는 계약을 체결하고 계약 법적 관계에 참여할 권리가 있습니다. 예외는 한 주체의 권리의 독점과 다른 주체의 계약 참여 금지를 설정하는 특별 규칙입니다. 특정 유형의 계약의 경우 개인 기업가 또는 법인(공급, 금융 리스)이 한쪽 또는 다른 쪽에서 참여하며 개인은 참여할 자격이 없습니다. 어떤 경우에는 기증자(미성년, 무능력자)와 수혜자(공무원)의 편에서 행동할 수 없는 개인이 있습니다.

계약 규칙의 유추. 민법 관계가 법률 또는 당사자의 합의에 의해 규제되지 않고 비즈니스 관행이 없는 경우 이러한 관계는 본질적으로 모순되지 않는 한 유사한 관계를 규율하는 민법의 적용을 받습니다(법의 유추). . 법의 유추를 사용할 수 없는 경우 당사자의 권리와 의무는 민법의 일반원칙과 의미(법률의 유추)와 신의성실, 합리성, 정의의 요건에 근거하여 결정됩니다.

5. 거래

거래 - 시민의 권리와 의무를 설정, 변경 또는 종료하기 위한 시민 및 법인의 행동. 합의 - 민권 및 의무의 설정, 수정 또는 종료에 대한 둘 이상의 사람 간의 합의. 이러한 개념은 유사하지만 동일하지는 않습니다. "계약"의 개념은 "거래"의 개념에 포함됩니다. 거래의 분류에 따라 일방, 쌍무 및 다자 거래가 있습니다. 마지막 두 거래는 계약을 구성합니다(러시아 연방 민법 1조 154항).

위의 거래를 일방적인 거래와 양자간, 다자간 거래(계약)로 나누는 것 외에도 또 다른 부문이 있습니다.

1. 거래가 발생하는 시점에 따라 실제적이고 합의된 거래가 될 수 있습니다. 실제 조건은 두 가지 조건이 동시에 충족될 때 완벽한 것으로 간주됩니다.

a) 합의가 있고, 법률이 요구하는 형식으로 의사를 표현한 경우

b) 물건의 양도가 있었다.

합의된 거래의 경우 모든 필수 조건에 대한 합의에 도달하는 한 가지 조건만 충족하면 됩니다.

2. 거래상대방의 재산상계채무 유무에 따라 거래는 유상 또는 무료로 할 수 있습니다. 를 위해현지의 거래는 반대 재산 조항이 있는 것이 특징입니다.

3. 거래에 대한 법적 목적(근거)이 갖는 의미에 따라 인과관계와 추상화로 구분합니다.

인과관계 거래에는 항상 특정 이유(원인)가 있으며 특정 목적(부동산 구입, 임대 등)을 위해 이루어집니다. 근거가 없으면 인과관계가 성립하지 않습니다. 에 요약 거래의 경우 근거가 완전히 없거나 법적으로 무관심하며 유효성에 영향을 미치지 않습니다.

4. 특정 외부 상황에 대한 거래의 법적 효력의 의존성에 따라 조건부 거래가 구별됩니다.

가정 어구 권리와 의무의 발생 또는 종료가 발생 여부를 알 수 없는 상황에 따라 발생하는 거래라고 합니다.

보류 또는 해결 조건으로 이루어진 조건부 거래가 있습니다.

거래가 완료된 것으로 간주됩니다. 정지 상태에서당사자가 조건에 따라 권리와 의무의 출현을 만든 경우. 거래가 완료된 것으로 간주됩니다. 조건하에당사자가 조건에 따라 권리와 의무를 종료한 경우.

계약은 합법적인 거래이며 불법(유효하지 않은) 거래와 구별되어야 합니다: 가상, 가장, 노예화 등.

6. 계약의 자유. 계약의 의지와 의지

시민 관계 참가자의 평등 및 기타 여러 원칙과 함께 계약의 자유는 민법의 주요 원칙 중 하나입니다(러시아 연방 민법 제1조).

계약의 자유의 본질은 다음과 같이 나타납니다.

) 계약 체결시 시민 및 법인을 무료로 인정합니다. 계약체결의무가 법률에 규정되어 있거나 자발적으로 부담하는 경우를 제외하고는 계약체결을 강제할 수 없다.

b) 법률 또는 기타 법적 행위에 의해 제공되거나 제공되지 않은 계약을 체결할 기회를 당사자에게 제공합니다. 따라서 당사자는 필요한 경우 현재 법률과 모순되지 않는 계약 모델을 독립적으로 만들 수 있습니다.

c) 당사자는 법률에 명시된 모델에 따라 구축된 계약을 포함하여 그들이 체결하는 계약의 조건을 독립적으로 자유롭게 결정할 수 있습니다. 이 경우 필수 요구 사항은 계약 조건이 법률과 모순되지 않아야 한다는 것입니다.

계약의 자유는 또한 당사자의 의지와 의지가 계약에 존재한다는 특징이 있습니다. 이 표시는 계약을 다른 사람에게 해를 끼치는 것, 부당한 이익, 국가 기관 및 지방 정부의 행위를 구별합니다.

계약에서 의지와 의지의 존재는 상호 연결되고 상호 의존적입니다. 의지는 거래를 하려는 어떤 의도가 있음을 의미합니다. 의지란 어떤 식으로든(구두, 서면, 결정적 행동 등) 외부의 의지를 표현한 것입니다. 하나의 유언장의 존재는 법적으로 중요한 결과를 초래하지 않습니다. 동시에 의지의 악덕으로 의지를 표현하는 것은 합법적 인 거래를 일으키지 않으며 무효를 수반합니다. 따라서 의지는 법적으로 중요한 특정 행동을 수행하려는 실제 의도입니다. 두 개념 모두 개인의 특성입니다. 그러나 법인도 계약을 체결합니다. 따라서 의지의 형성과 외부의 표현은 재현의 형태로 이루어진다. 법인의 단독 또는 단체 및 기타 권한 있는 법인은 법인을 대신하여 계약을 체결합니다. 법인의 의사는 활동의 목표와 유형에 따라 형성되므로 모순되어서는 안됩니다. 대리인은 무엇보다도 주관적인 의견에 따라 법인을 대신하여 계약을 체결합니다. 따라서 거래의 유효성에 대한 조건은 당사자 중 하나가 법인인 계약에도 적용됩니다.

7. 계약의 무효

계약의 무효는 그것이 달성하려고 의도한 법적 결과를 수반하지 않지만 동시에 무효와 관련하여 법률에 의해 설정된 결과를 초래한다는 것을 의미합니다. 그러한 계약은 실행되는 순간부터 무효입니다. 러시아 연방 민법은 무효 거래를 무효 거래와 무효 거래로 나눕니다.

거래 당사자의 의사와 관계없이 무효에 대한 사법적 승인의 존재 여부와 관계없이 법률에 의해 처음에 무효인 거래는 무효라고 합니다. 무효 거래는 해당 거래가 지시된 시민권 및 의무의 출현, 변경 또는 종료를 수반하지 않습니다. 무효 거래의 무효 결과를 적용하라는 요구 사항은 집행이 시작된 날로부터 3년 이내에 이해 관계인이면 누구나 제출할 수 있습니다.

무효 거래는 권한 있는 자의 청구에 의해 법원이 무효로 인정하여 무효인 거래로서, 원고가 그 사정을 알았거나 알았어야 하는 날부터 XNUMX년 이내에 제기할 수 있는 거래입니다. 거래 무효 선언의 근거. 무효인 거래는 다툼이 있을 때까지 그에 준하는 법적인 결과를 초래하나, 권한 있는 자가 이의를 제기한 경우에는 법원은 정당한 사유가 있는 경우 이를 무효로 인정하고, 행해진 순간부터 (소급 효과 포함).

주제에 결함이 있는 거래-완료하는 데 필요한 법적 능력이 없는 시민의 거래:

a) 미성년자 또는 무능력자에 의해 거래가 이루어진 경우(거래는 무효임)

b) 14~18세의 미성년자와 법적 능력이 제한된 미성년자(분쟁 거래)가 거래하는 경우.

주관적인 측면의 악덕과의 거래:

a) 주체의 진정한 의지가 의지와 일치하지 않는 거래(가상 및 가장한 거래, 폭력, 위협의 영향으로 이루어진 거래, 당사자의 대리인과 다른 당사자 간의 악의적인 합의의 결과) ;자신의 행동의 의미를 이해하지 못하거나 관리할 수 없는 시민에 의해 저질러짐);

b) 내적 의지 형성에 결함이 있는 거래(망상의 영향으로 이루어진 거래, 속임수의 영향으로 이루어진 거래 및 담보 거래).

형식 및 내용의 악덕 거래-간단한 서면 양식을 준수하지 않으면 법에 직접 표시되는 경우 무효가 수반됩니다. 공증-무효; 법과 계약 조건을 준수하지 않으면 해당 부분이 무효화됩니다.

8. 공개 동의, 입찰, 예비 동의

공공 계약 - 상업 조직이 체결하고 해당 조직이 활동의 성격에 따라 적용하는 모든 사람과 관련하여 수행해야 하는 상품 판매, 작업 수행 또는 서비스 제공에 대한 의무를 설정하는 계약 (소매 무역, 대중 교통을 통한 운송, 통신 서비스, 에너지 공급, 의료, 호텔 서비스 등).

공개 계약의 징후:

1) 특수 주제 구성 - 한 당사자는 상품 판매, 작업 수행 또는 서비스 제공을 위한 기업 활동에 종사하는 상업 조직 또는 개인 기업가입니다. 다른 쪽에는 이러한 상품, 작업 또는 서비스의 소비자가 있습니다. 일부 공공 계약에서는 시민만이 소비자가 될 수 있습니다(예: 소비자 계약에서).

2) 상품 판매, 작품 제작 및 서비스 제공은 신청하는 모든 사람과 관련하여 수행됩니다.

러시아 연방 민법 제 426 조에는 공공 계약에 대한 일반 조항이 포함되어 있습니다. 여기에 명시된 초기 원칙은 공개로 분류되는 별도의 유형, 유형 또는 하위 유형의 계약으로 구체화되고 상세하며 개발됩니다.

예비 계약 - 예비 계약에 명시된 조건에 따라 향후 주요 계약의 체결에 대한 당사자의 합의. 예비 계약은 미래에 권리와 의무의 출현을 전제로 하지만 이러한 권리와 의무를 직접 발생시킬 수는 없습니다.

예비 계약은 추가 본 계약을 체결하기 위해 당사자가 자발적으로 수락 한 의무이며 본 계약의 모든 필수 조건에 동의해야합니다. 예비계약의 형식은 본계약에 대하여 정한 형식에 따라야 하며, 본계약의 형식이 정하지 아니한 경우에는 서면으로 한다.

입찰은 판매자가 무기한의 사람들에게 계약 체결을 제안하고 구매자가 경매의 승자가 되는 계약을 체결하는 방법입니다. 입찰은 경쟁 또는 경매의 형태로 수행됩니다. 경매에서 가장 높은 가격을 제시한 사람이 승자로 인정되고 경쟁에서 입찰 수수료의 결론에 따라 최상의 조건을 제공한 사람으로 인정됩니다. 가능한 참가자의 범위에 따라 공개 입찰 (모든 사람이 참여할 수 있음)과 비공개 입찰 (이를 위해 특별히 초청 된 사람 만)이 구별됩니다.

9. 계약 조건

계약 조건은 상호 권리와 의무를 고정하는 방법입니다. 계약의 내용은 계약상대방의 권리와 의무, 계약의 주체, 불이행시 책임을 정하는 조건으로 구성되어 있습니다.

계약 조건에는 세 가지 유형이 있습니다.

a) 필수 - 계약이 체결된 것으로 간주되어 당사자에게 권리와 의무를 생성할 수 있는 필요하고 충분한 조건

b) 보통 - 그것을 발생시키는 규범의 선택성과 관련하여 계약에 명시된 조건. 그들의 부재는 계약의 유효성에 영향을 미치지 않습니다. 그렇지 않은 경우 법 조항이 적용됩니다.

c) 무작위 - 특정 유형의 모든 일반 계약에 필요하지 않은 조건에는 당사자가 합의한 조항이 포함되며, 이는 때때로 법이나 관습의 처분적 규범과 일치하지 않습니다.

필수 조건의 합의는 계약이 체결되었음을 의미합니다. 이러한 조건 중 하나 이상에 대한 동의가 없으면 지정된 목표가 달성되지 않습니다. 필수 상태의 징후:

1) 모든 계약의 경우 해당 주제에 대한 조건이 필수적입니다.

2) 법률 또는 기타 법적 행위에서 그와 같이 명명된 조건이 필수적인 것으로 인정되는 경우

3) 이러한 유형의 계약에 필요한 조건. 특정 유형(유형)의 계약에 필요한 필수 조건 중에서 선택하는 것은 이름 없는 계약, 즉 해당 계약에 대한 특별 입법 규정이 없기 때문에 명확하게 구별되는 계약의 경우 특히 중요합니다. 이 유형의 의무 조건 계약의 세부 사항을 반영하는 목록;

4) 본 계약에 필요한 모든 조건은 필수입니다.

또한 있습니다:

a) 규정된 것 - 법에 직접 언급된 것;

b) 이니셔티브 - 법률에 언급되지 않은 사항 및 계약에 포함하는 것은 당사자의 재량에 따라 결정됩니다.

c) 참조 - 관련 문제에 대해 당사자가 자신이 명명한 규범적 행위에 의해 안내된다는 것을 제공하는 참조.

계약에 따른 의무를 이행하는 과정에서 당사자의 합의에 따라 계약 조건이 변경될 수 있습니다. 계약의 대상이 변경되는 경우 계약의 종류가 변경되며, 이에 따라 남은 계약 기간도 변경됩니다.

10. 계약서 및 계약서의 국가 등록 양식

계약 형식에 대한 법적 규제는 거래에 관한 일반 조항 (러시아 연방 민법 9 장), 계약 체결 규칙에 관한 규정 (민법 28 장 러시아 연방)뿐만 아니라 특정 유형의 계약을 규제합니다.

계약의 형식은 내면의 의지를 외부로 표현하는 방식이며, 의지를 표현하고 계약 당사자의 권리, 의무, 책임을 고정하는 방식이다. 특정 형태의 계약을 준수하지 않는다고 해서 계약이 무효인 것으로 인식될 때까지는 당사자의 권리와 의무가 발생하지 않습니다.

거래를 체결하려는 의지를 세 가지 방법으로 표현할 수 있습니다(러시아 연방 민법 제158조).

a) 구두 또는 서면(단순 또는 공증)을 통한 직접 의사 표현

b) 암시적 의사 표현, 즉 거래 의사가 분명한 사람의 행동(예: 특수 기계를 통해 탄산 음료 구매)

c) 법률 또는 당사자의 합의에 의해 규정된 경우 거래를 체결하겠다는 의지의 표현으로 인정되는 침묵을 통한 의사 표현.

이러한 유형의 계약에 대해 특정 형식이 법률에 의해 제공되지 않는 경우(러시아 연방 민법 1조 434항) 당사자는 거래에 제공된 모든 형식으로 계약을 체결할 권리가 부여됩니다.

법률에서 달리 규정하지 않는 한 모든 계약은 구두로 체결될 수 있습니다. 이러한 경우에는 다음이 포함됩니다.

1) 주제 구성에 따라 구두로 계약 체결을 제한합니다(법인 간, 법인과 시민 간에 구두로 계약을 체결하는 것은 허용되지 않음).

2) 거래 규모가 최저임금과 관련하여 법으로 정해진 한도를 초과하는 경우.

계약서의 서면 형식에는 모든 조건, 필요한 세부 사항 및 당사자의 서명을 나타내는 단일 문서 (XNUMX 부 이상)의 준비가 포함됩니다. 법으로 지정된 경우 서면 계약은 공증을 받아야 하며, 공증 없이는 계약이 체결되지 않은 것으로 간주됩니다.

계약의 국가 등록은 민법 거래의 국가에 의한 승인 및 확인의 추가 행위입니다. 의무적 인 국가 등록은 특정 유형의 재산과 관련하여 모든 경우에 부동산과의 거래 및 동산과의 거래의 대상입니다. 주제가 부동산인 계약의 주 등록은 부동산 및 거래에 대한 권리를 통합 주 등록부에 입력하여 발생합니다.

11. 계약 당사자

시민 순환의 관계 형태로 계약을 사용할 가능성은 시민 순환의 각 참가자(시민, 법인, 러시아 연방 및 연방의 구성 단체, 시정촌)에게 주어집니다. 원칙적으로 나열된 모든 주제에 대해 동일한 체제가 생성됩니다. 이것은 Art의 단락 1에 명시된 직접적인 표현을 찾습니다. 러시아 연방 민법 1조에서 주요 원칙 중 하나는 관계 참여자의 평등, 계약의 자유 등입니다.

동시에 여러 가지 이유로 입법자는 여러 가지 규범에서 하나 또는 다른 계약 모델을 사용할 가능성을 제한하거나 그러한 기회를 열어 정확히 행동하는 사람을 고려하여 일반 규범에 대한 특정 예외를 설정합니다. 상대방으로.

계약 당사자는 특정 권리와 의무가 부여된 민사 유통의 당사자 또는 기타 참가자입니다.

계약 당사자의 법적 지위를 결정하는 다음 상황이 가능합니다.

1) 한쪽은 상대방에게 특정 의무(채권자)의 이행을 요구할 권리가 있는 적격한 참가자이고 다른 한쪽에는 의무 당사자(채무자)가 있습니다.

2) 한쪽에는 자격이 있는 참가자와 의무 참가자 모두, 다른 한쪽에는 의무 참가자만 있습니다.

3) 한쪽에는 자격이 있는 참가자와 의무 참가자 모두, 다른 한쪽에는 자격이 있는 사람만;

4) 양쪽에서 적격 참가자와 의무 참가자 모두.

계약의 한쪽 또는 다른 쪽에서 법적 관계의 특정 주제 참여는 계약 유형에 따라 결정됩니다. 어떤 경우에는 시민이 계약 측에서 행동 할 수 없습니다 (계약자 측의 가계 계약에 따라 - 기업가의 지위를 해당 부여 없이). 법인 (상업 단체 간의 기부 계약에 따라 선물 금액이 5 최저 임금을 초과하는 경우). 어떤 경우에는 시민 순환의 한 명 또는 다른 참가자(주 또는 지방 자치 단체가 대표하는 주 또는 시 고객 - 주 또는 시 요구 사항에 대한 공급 계약에 따라)만이 계약 당사자로 활동할 수 있습니다.

한쪽 또는 다른 쪽에는 둘 이상의 참가자가 있을 수 있습니다. 당사자의 참가자의 다양성에는 다음과 같은 유형이 있습니다.

1) 활성 - 채권자 측의 복수;

2) 수동적 - 채무자 측의 복수;

3) 혼합 - 계약의 양측에 있는 복수의 참가자.

계약 당사자는 변경될 수 있으며 계약 자체와 그 내용에 포함된 의무는 변경되지 않습니다(권리(청구권) 이전 및 부채 이전).

12. 계약의 종류

계약 유형:

1) 계약(거래) 및 계약상의 의무

2) 합의 - 당사자가 합의에 도달하는 순간부터 시민권과 의무를 발생시킵니다. 실제 - 물건을 이전하거나 다른 조치를 수행하는 것이 여전히 필요합니다.

3) 보상(교환 및 위험) - 특정 행동을 수행해야 하는 한 당사자의 의무는 물질적 또는 기타 혜택을 제공해야 하는 상대방의 반대 의무에 해당합니다. 무료 - 상대방이 반대 만족을 제공할 의무가 없습니다.

4) 인과관계 - 인과적 거래로부터 그것이 추구하는 법적 목적이 명확하다. 추상 - 추상적인 거래는 말 그대로 기초에서 분리됩니다(라틴어 abstrahere에서 - 떼어내다, 분리하다). 거래의 추상성은 거래의 유효성이 거래의 목적에 의존하지 않는다는 것을 의미합니다.

5) 수탁자 - 부채에 대한 담보로 재산이 실제로 채권자에게 이전되는 계약(전당포의 서약)

6) 일방적인 구속력 - 당사자 중 한쪽은 권리만 있고 다른 쪽은 의무만 있으며 상호 - 각 당사자는 권리와 의무를 모두 가집니다.

7) 재산의 양도, 사용을 위한 양도, 작업 수행 및 서비스 제공에 대한 계약

8) 일방 - 일방 거래를 완료하기 위해서는 한 당사자가 자신의 의사를 표명하면 충분하며, 양자 - 두 당사자의 의사가 필요하고 다자 - 두 당사자 이상의 의사가 필요합니다.

9) 재산 및 조직. 재산 계약에는 참가자의 교환 행위를 직접 공식화하고 재산(물질 및 기타 혜택)의 양도 또는 수령을 목표로 하는 모든 계약이 포함됩니다. 조직 계약은 상품 교환이 아니라 조직, 즉 미래 상품 교환에서 참가자의 관계를 설정하는 것을 목표로합니다.

10) 공개 계약. 계약은 상업 조직이나 개인 기업가가 체결하는 계약에 따라 그들의 활동의 특성으로 인해 그들에 의해 소외된 상품, 수행된 작업 또는 제공되는 서비스를 신청하는 모든 사람과의 공개로 인식됩니다. 공개 계약 당사자인 기업가:

a) 이를 신청한 사람과 계약을 체결할 의무가 있습니다.

b) 누구에게도 우선권을 줄 권리가 없습니다.

가입 계약 - 계약 조건은 당사자 중 하나에 의해서만 결정되며 다른 당사자가 구성에 참여할 기회를 박탈당하는 방식(형식, 표준 형식 또는 기타 표준 형식) 전체 계약에 가입해야만 동의할 수 있습니다.

13. 계약의 결론

계약 체결

▪ 법률이 정한 절차에 따라 이러한 유형의 계약에 대해 제공된 모든 필수 조건에 대해 적절한 형식으로 당사자 간에 합의에 도달합니다.

계약을 체결하기 위해서는 법적으로 정해진 의무 절차를 준수해야 합니다. 한 당사자가 다른 당사자에게 계약 체결 제안(제안)을 보내고 상대방은 제안을 받은 후 그 체결(수락)에 대한 동의를 표시한다는 사실로 구성됩니다.

제안은 다음 요구 사항을 충족해야 합니다. :

a) 특정인에게 전달되어야 합니다.

b) 충분히 구체적이어야 합니다.

c) 해당 문서를 받는 사람과 계약을 체결하려는 의도를 포함해야 합니다.

d) 제안은 계약의 모든 필수 조건을 반영해야 합니다.

수취인이 접수한 청약은 청약 자체에 달리 명시되거나 청약의 요지 또는 청약이 이루어진 상황에 따른 경우를 제외하고는 승낙을 위해 정한 기간 내에 청약을 철회할 수 없습니다(취소 불가 원칙).

공모 - 계약의 모든 필수 조건을 포함하는 제안, 제안을 하는 사람의 의지가 제안에 명시된 조건에 대해 자신에게 적용되는 모든 사람과 합의를 체결하는 것으로 보이는 제안.

제안 수락은 계약 체결을 위해 필요합니다. 수락은 실제적이고 결정적인 조치를 통해 서면으로 표현될 수 있습니다. 수락은 완전하고 무조건적이어야 합니다. 즉 수락자는 제안에 지정된 조건에 따라 계약을 체결합니다.

수락은 계약 조건에 대한 협상이 선행되어야 합니다. 이 경우 계약의 본질적인 조건을 변경하겠다는 제안에 대한 응답은 반대 제안입니다.

계약 체결 틀림없이 법률에 규정된 경우 또는 자발적으로 부담하는 의무(예: 은행 계좌 계약)에만 가능합니다.

경매 계약 체결 - 경매를 발표한 사람이 이 경매에서 낙찰된 사람과 계약을 체결해야 하는 계약 체결 방법.

그건 중요해 계약 체결의 순간, 계약의 모든 조건이 당사자를 구속할 때 법이 계약의 발효를 연결하는 것은 그에게 있기 때문입니다.

일반적으로 계약의 모든 필수 조건(모든 합의된 거래)에 대해 합의에 도달하면 계약이 체결된 것으로 간주됩니다. 실제 계약의 경우 계약이 체결되는 순간은 물건의 실제 양도입니다. 필수 국가 등록이 필요한 계약은 거래의 국가 등록에 입력하는 순간부터 체결 된 것으로 간주됩니다.

14. 계약의 이행

계약의 이행이 표현된다. 그 주제를 구성하는 행위를 저지르거나 저지르는 것. 성과를 평가할 때 조치가 수행되었는지 여부와 수행된 경우 방법이 고려됩니다.

첫 번째 경우에는 성능 자체에 대해 이야기하고 있고 두 번째 경우에는 적절한 특성에 대해 이야기하고 있습니다.

러시아 연방 민법 393조는 다음을 규정합니다.

1) 불이행;

2) 부적절한 성능.

행위 그 자체에 대해 말할 때, 그것은 현물 행위(행위를 금함)의 행위를 의미한다. 즉, - 실제 성능. 따라서 적절한 실행에는 누가, 누구에게 성과를 수행해야 하는지, 어떤 주제에서, 언제, 어디서, 어떤 방식으로 수행해야 하는지를 결정하는 일련의 요구 사항 준수가 포함됩니다.

실제 성능과 적절한 성능은 밀접하게 관련되어 있지만 동일한 개념은 아닙니다. 첫 번째는 특정 행동의 수행으로 수행의 본질을 표현하고 두 번째는 행동의 질적 특성 (행동 자제)을 나타냅니다. 채무자가 의무를 이행했는지 여부를 확인할 때 두 가지 독립적인 질문이 제기됩니다. 즉, 당사자가 관련 법적 관계의 대상을 구성하는 행위를 수행했습니까(실제 이행 요구 사항이 준수되었는지 여부), 그리고 이 조치가 어떻게 수행되었는지(여부 적절한 성능에 대한 요구 사항이 준수되었습니까?)

현행 민법에서는 실제 집행을 보장하기 위해 특별히 고안된 조치 중 다음을 들 수 있습니다. 입국 불가의 일반 규칙 의무 이행에 대한 일방적인 거부 및 조건의 일방적인 변경(러시아 연방 민법 310조). 해당 요구는 채무자 역할을 하는 계약 당사자에게 전달됩니다. 계약의 일방적인 해지 또는 변경은 채무자의 의무인지 채권자의 권리인지를 불문하고 원칙적으로 허용되지 않습니다.

적절한 실행에는 여러 가지 요소가 포함됩니다.

1. 적절한 사람에 대한 의무 이행 - 채무자에게 잘못된 사람에게 이행을 인도할 위험을 부과할 가능성.

2. 정당한 사람에 의한 이행 - 제XNUMX자에 의한 이행의 양도는 법률, 기타 법적 행위, 의무 조건 또는 그 본질에서 달리 따르지 않는 한 적절한 이행으로 간주됩니다.

3. 적절한 주제에 의한 수행 - 모든 양적 및 질적 매개 변수에서 계약(의무) 수행의 주제는 법률, 기타 법적 행위 및 계약에 명시된 요구 사항을 준수해야 합니다.

15. 계약 조건 변경. 계약 당사자의 교체

계약의 수정

▪ 다양한 이유로 계약에 새로운 조건을 도입하고 법률이 정한 요구 사항에 따라 기존 조건을 제외합니다.

러시아 연방 법률은 체결된 계약을 변경하기 위한 제한된 근거 목록을 제공합니다. 입법자는 문명화되고 기업가적인 이직을 보장하기 위해 계약 관계의 안정성에서 출발합니다.

계약 변경 사유:

1) 당사자 간의 합의는 법률 또는 계약에 달리 규정되지 않는 한 계약 자체와 동일한 형식으로 이루어져야 합니다.

2) 상대방이 계약을 중대하게 위반한 경우 당사자 일방의 요청에 따른 계약 수정.

의무관계의 대부분은 인적 성격이 아닌 재산관계이기 때문에 채권자나 채무자를 다른 사람으로 바꾸는 것(채무자 변경)이 허용되며, 이는 이 장에서 규정합니다. 24 러시아 연방 민법. 의무에 포함된 사람의 변경은 해당 의무를 대체한 사람에게 해당 의무를 종료하는 기업의 권리와 의무가 이전되는 것을 의미합니다.

대출 기관 교체 거래 또는 법률에 따라 가능합니다. 권리가 채권자의 성격과 불가분의 관계에 있는 경우는 예외입니다(특히 위자료 청구, 생명 또는 건강에 대한 피해 보상 청구). 또한 클레임 양도는 법률 또는 합의에 의해 명시적으로 금지될 수 있습니다.

계약에 따른 채권자의 권리는 채권자의 권리가 보편적으로 승계되어 타인에게 이전된다. 법률에 의해 그러한 양도의 가능성이 제공되는 경우 채권자의 권리를 다른 사람에게 양도하는 법원의 결정에 의해; 보증인 또는 이 의무에 따른 채무자가 아닌 질권자의 채무자의 의무 이행으로 인해 보험 사건의 발생에 책임이 있는 채무자에 대한 채권자의 권리를 보험사에 대위하는 경우; 기타 법률이 정하는 경우.

원래 채권자의 권리는 권리 양도 당시 존재했던 범위와 조건에 따라 새로운 채권자에게 이전됩니다. 기본 요구 사항뿐만 아니라 기타 관련 권한도 이전됩니다. 양도 가능한 권리의 범위는 법률 또는 계약에 의해 변경될 수 있습니다. 채권자의 권리 이전의 근거가 되는 거래를 채권양도(양도)라고 합니다. 채무자에게 양도 사실을 통지해야 합니다.

계약상 채무자의 교체는 법률이나 거래에 의거하여도 가능합니다. 채무의 양도는 채권자의 동의가 있어야만 가능합니다. 새로운 채무자는 채권자와 원채무자의 관계를 근거로 채권자의 청구에 대해 이의를 제기할 권리가 있습니다.

16. 해지

계약 완료 전에 종료될 수 있습니다. 거래 참가자의 의도적 인 의도적 행동의 결과로, 그리고 의지와 욕구에 관계없이 다른 이유로. 러시아 연방 민법에는 법률, 기타 법적 행위 또는 계약에 의해 확장될 수 있는 계약 해지 근거의 대략적인 목록이 포함되어 있습니다. 계약은 전체 또는 부분적으로 종료될 수 있습니다.

계약 해지 당사자 중 하나의 요청에 따라 법률 또는 계약에 의해 제공된 경우에만 허용됩니다(러시아 연방 민법 2조 407항). 계약은 채무의 탕감 및 반대 동질적 청구의 상계에 따른 당사자 일방의 일방적인 의지로 인해 전체 또는 부분적으로 종료됩니다.

계약은 보상 합의(러시아 연방 민법 제409조) 및 갱신에 따라 종료될 수 있습니다. 보상에 관한 합의 자체는 계약의 해지를 의미하지 않으며, 이행에 대한 대가로 당사자들이 합의한 실제 보상 제공(금전 지급, 재산 양도 등)에 의해서만 종료됩니다.

의무는 거래 이외의 이유로 종료됩니다.

1) 채무자와 채권자가 한 사람의 일치로 인해 (러시아 연방 민법 제 413 조)

2) 이행불능으로 인하여 당사자 어느 누구도 책임지지 아니하는 상황(예: 구매자에게 양도할 물건이 화재로 소실되는 경우)으로 발생한 경우. 채무자의 의무 이행 불가능이 채권자의 유죄 행위로 인해 발생한 경우 채권자는 의무에 따라 이행 한 것의 반환을 요구할 자격이 없습니다 (러시아 연방 민법 제 416 조).

3) 국가 기관의 행위로 인해 의무의 전부 또는 일부를 이행하는 것이 불가능하기 때문에(러시아 연방 민법 417조). 이 경우 당사자는 국가가 초래한 손실에 대해 보상할 권리가 있습니다.

4) 채무자 또는 채권자가 인격적 성격의 채무로 사망한 경우: 채무자의 인격적 참여 없이 이행할 수 없거나 의무가 채무자의 인격과 불가분의 관계에 있는 경우 또는 이행이 채권자를 위해 개인적으로 의도되었거나 의무가 채권자의 성격과 불가분하게 연결되어 있는 경우(러시아 연방 민법 418조). 당사자의 성격과 관련이 없는 의무는 채권자나 채무자가 사망한 경우에도 종료되지 않습니다. 의무에서 발생하는 권리와 의무는 사망자의 상속인에게 이전됩니다.

5) 법인 청산의 결과 - 채무자 또는 채권자(러시아 연방 민법 제419조), 단, 법률 또는 기타 법적 행위가 청산 의무 이행을 부과하는 경우는 제외 다른 사람의 법인.

17. 계약 의무 이행 방법

의무 확보 - 의무를 적절하게 이행하고 이행 불이행의 부정적인 결과를 줄이기 위해 채무자에게 영향을 미치는 방법. 러시아 연방 민법은 의무 이행을 보장하기 위해 몰수, 담보, 재산 보유, 보증, 은행 보증, 보증금의 1가지 방법을 지정합니다(329조 XNUMX항). 이 목록은 완전하지 않습니다. 다른 임시 조치는 법률에 의해 제공되고 계약 당사자가 합의할 수 있습니다.

위약금은 채무를 담보하는 가장 보편적인 방법으로 사용이 편리하고 사업자의 모든 계약에 규정되어 있습니다.

박탈 - 채무자가 의무를 이행하지 않거나 부적절하게 이행하는 경우 채무자가 채권자에게 지불해야 하는 법률 또는 계약에 의해 결정된 금액(러시아 연방 민법 330조).

서약 - 의무를 이행하지 않으면 질권자가 담보물을 판매하고 그 가치로 인한 손실을 보상할 수 있는 권리가 수반됩니다. 서약은 비계약적인 것을 포함한 다양한 유형의 의무 이행을 보장하는 데 적합하며 다양한 재산(동산 및 부동산)과 청구 재산권(러시아 연방 민법 제336조)은 다음과 같습니다. 서약의 대상.

보유 다른 사람의 물건을 가지고 있는 채권자가 이 사람(채무자)이 이 물건과 관련된 지불금을 상환할 때까지 이 물건을 계속 소유할 수 있는 권리로 구성됩니다. 이러한 지급이 이루어지지 않으면 채권자의 채권은 질권설정 절차에 따라 물건의 가액에서 변제됩니다.

보장하다 한 사람(보증인)이 다른 사람(채권자)에게 제361자(채무자)가 자신의 의무를 전부 또는 일부 이행할 책임을 지는 것을 약속하는 계약입니다(민법 제XNUMX조). 러시아 연방). 보증 계약의 주제는 특이합니다. 즉, 다른 사람에 대한 민사 책임을 져야 할 의무이며 이는 본 계약의 특징을 미리 결정합니다.

의 미덕 은행 보증 은행, 기타 신용 기관 또는 보험 기관(보증인)은 타인(본인)의 요청에 따라 수익자가 제시하면 보증 조건에 따라 본인의 채권자(수익자)에게 금액을 지급할 의무를 서면으로 부여합니다. 지불에 대한 서면 요구 (러시아 연방 민법 제 368 조).

18. 벌칙. 약속. 보증금

위약금은 미이행된 의무 금액의 일정 비율로 고정 금액으로 설정될 수 있으며, 인도된 상품 또는 서비스에 대한 추가 지불의 형태로도 설정될 수 있습니다. 이 경우 위약금을 XNUMX회 또는 XNUMX일 단위로 부과할 수 있습니다.

벌금 및 벌금 - 이것들은 그것에 관한 모든 규칙이 완전히 적용되는 벌칙의 종류입니다.

벌칙의 종류:

1) 정당한 - 법률 규범에 따라 당사자의 합의에 따라 크기를 늘릴 수 있지만 줄일 수는 없습니다. 계약상의 - 체결한 계약에서 당사자가 자유롭게 결정하고 크기 및 계산 절차를 나타냅니다.

2) 시험 - 손실은 몰수에 포함되지 않는 한도 내에서 배상됩니다.

특별한 - 손해 배상은 제외됩니다.

페널티 에어리어 - 손해배상은 허용되며, 위약금을 초과하는 전액을 배상받을 수 있습니다.

대안 - 채권자에게 선택할 수 있는 권리를 부여합니다. 그는 위약금이나 손해 배상을 요구할 수 있습니다.

서약으로 채무자가 이 의무를 이행하지 아니한 경우 질권에 의하여 담보된 채무에 따른 채권자는 이 재산을 소유한 자(질권자)의 다른 채권자보다 우선적으로 질권 재산의 가액으로부터 변제를 받을 권리가 있습니다.

서약의 대상 - 재산권(청구권)을 포함한 모든 재산(유통에서 철회된 재산 제외), 채권자의 성격(위자료, 건강에 대한 피해 보상) 및 기타 권리와 불가분의 관계에 있으며 다른 사람에게 양도된 기타 권리 법으로 금지되어 있습니다.

보증금은 여러 기능을 수행합니다.. 보증금을 준 당사자가 계약 불이행에 대한 책임이 있는 경우 이를 상대방에게 맡기는 것이 담보 기능입니다. 보증금을 받은 당사자가 계약을 이행하지 못한 책임이 있는 경우 상대방에게 보증금의 2배를 지급할 의무가 있습니다. 또한 계약을 이행하지 못한 책임이 있는 당사자는 계약서에 달리 규정하지 않는 한 상대방에게 보증금 금액을 제외한 손실을 배상할 의무가 있습니다. 임시조치로서의 보증금의 약점은 계약상의 의무에만 사용될 수 있다는 점이다. 크기가 다양할 수 있는 입금액을 확정하는 것이 간편하고 계약 이해관계자에 대한 증명 절차가 단순화된다는 장점이 있습니다.

보증금은 선지급과 구별되어야 합니다. - 체결된 계약에 따라 당사자가 지불해야 할 지불액으로 인해 당사자가 지불한 금액. 보증금과 마찬가지로 선금은 계약에 따른 지불이자 계약 체결의 증거이지만 보안 기능은 수행하지 않습니다.

19. 잠시만요. 보장하다. 은행 보증

다른 잠정 조치와 달리 원천징수는 법 규범에 따라 발생합니다.

보존 대상 돈을 포함하여 순환에서 철회되지 않은 것이 있을 수 있습니다. 채무자가 물건에 대한 지불 의무를 이행하지 않고 그와 관련된 비용 및 기타 손실을 제 시간에 상환하지 못하는 경우 원천 징수가 허용됩니다.

물건을 보유하고 있는 채권자 그 안전을 보장해야 합니다. 그리고 민법의 일반적 규범에 따라 사망(손상)의 경우 책임을 집니다. 물건의 보유가 채권자의 청구를 이행하지 않는 경우, 이 청구는 담보 관계에 대해 제공된 금액과 방식으로 충족됩니다(러시아 연방 민법 360조). 법원은 채권자의 청구에 따라 유보물에 대해 집행을 부과합니다.

대리점 계약 무효라는 고통을 받는 경우 서면으로 이루어져야 하며 보증인과 채권자 간의 독립적인 합의의 형태를 취하거나 채권자와 채무자 간의 합의에 포함된 조건일 수 있습니다. 이 두 번째 경우에는 보증인도 계약서에 서명해야 합니다.

보증 대상 미래에 발생할 의무를 포함하여 모든 의무가 있을 수 있습니다(러시아 연방 민법 제361조).

단, 보증인은 현금으로만 채무를 이행할 책임이 있습니다. 실제 성과, 결함 제거, 조치 수행에 대한 주장은 보증인에게 제시할 수 없습니다.

보증인과 채무자는 법률이나 계약이 보증인의 보조 책임을 규정하지 않는 한 채권자에 대해 연대하여 책임을 집니다(러시아 연방 민법 1조 363항). 채권자에게 불리하기 때문에 대리 책임은 거의 사용되지 않습니다.

보증인은 채무자의 주요 채무 외에 이자의 지급, 채무자로부터의 채무 징수를 위한 법원 비용 상환 및 채권자의 기타 손실을 포함하여 채무자와 동일한 범위에서 책임을 집니다(2절 , 러시아 연방 민법 제 363 조).

은행 보증과 보증의 차이점:

1) 은행 보증은 계약이 아니라 보증인(수익자)에 대한 보증인의 일방적이고 무조건적인 의무로서 보증 조건에 따라 보증서에 명시된 금액을 지불해야 합니다.

2) 수익자에 대한 은행 보증에 의해 규정된 의무는 보증이 발행된 주요 의무에 대한 관계에 의존하지 않습니다.

3) 보증의 형식적 조건이 수익자에 의해 충족되는 경우 보증에 따른 지불 의무는 무조건적입니다.

20. 계약상 책임 및 그 형태

계약상 책임 - 범죄에 대한 제재 - 계약 조건을 위반하여 주관적인 시민권을 박탈하거나 새로운 또는 추가 시민 의무를 부과하는 형태로 위반자에게 부정적인 결과를 초래하는 것입니다.

계약상 책임의 징후:

1) 계약상 책임의 재산적 성격;

2) 계약상 책임은 다른 사람과의 계약 관계에서 한 참가자의 책임입니다.

3) 발생한 손해 또는 손실 금액에 대한 책임 금액의 준수;

4) 동일한 유형의 범죄에 대한 재산 회전율의 다양한 참가자에게 범위가 동일한 책임 조치의 적용.

계약상 책임의 형태 - 위반자의 재산 영역에서 불리한 결과를 표현하는 형태로, 이는 위반자가 저지른 범죄의 결과입니다.

계약상 책임에는 여러 형태가 있습니다.

1) 손해 - 채무자는 의무를 이행하지 않거나 부적절하게 이행하여 채권자에게 손실을 배상할 의무가 있습니다. 이는 법이나 계약에 의해 규정된 경우에만 적용되는 재산 책임의 다른 조치와는 다른 손해 배상을 의미합니다.

손실 - 피해(실질 이익 및 손실 이익) 및 손해(불법 의무로 인해 발생) 형태의 민사 범죄로 인한 피해자의 손실. 손실보상은 전액보상을 원칙으로 합니다. 손해배상의 의미는 결과적으로 채권자의 재산이 채무자가 의무를 적절하게 이행하였더라면 있을 수 있었던 상태에 있어야 한다는 것입니다. 이 업무를 수행하려면 의무 위반으로 인한 실제 손해와 이익 손실에 대해 채권자에게 보상해야 합니다.

2) 벌금 지불. 법률이 계약 조건을 이행하지 못한 데 대한 처벌(법적 처벌)을 규정하는 경우 순수한 형태의 계약상 책임의 한 형태에 대해 이야기할 수 있습니다. 계약상 위약금 지급은 손실 보상과 함께 발생하며 손실 보상(상쇄 위약금) 또는 해당 보상의 제거(배타적 위약금)에 추가되지 않는 경우 계약상 책임의 한 형태로 인식됩니다.

3) 보증금 손실 - 계약 체결에 대한 예비 계약을 준수하지 않는 경우 위반자는 보증금으로 정의되는 금액 (기타 재산 제공)의 형태로 박탈을 당해야한다는 사실에 있습니다.

4) 다른 형태.

21. 계약상 책임의 근거 및 조건

계약상 책임의 일반적이고 유일한 근거는 민사 위반의 존재입니다. 범죄는 넓고 좁은 의미로 이해됩니다.

크게 보면 범죄 - 가해자와 피해자 사이에 법적 관계를 발생시키고 피해자의 특정 청구 및 불법 행위로 인한 피해를 보상해야 하는 가해자의 의무를 발생시키는 법적 사실.

좁은 의미에서 범죄의 구성 - 계약상의 책임에 대한 충분한 근거로 특징짓는 범죄의 특정 징후 세트.

범죄 구성의 징후(요소):

1) 불법 행위(누락) - 범죄자의 행동(무활동)이 법률 규범 또는 계약 조항(조건)에 위배됩니다. 피해 보상은 사람의 합법적인 행동의 경우에도 발생할 수 있습니다(예: 사람이 비상 상태에 있는 경우).

2) 해(또는 해로운 결과) - 피해자에게 피해를 주는 행위

3) 인과관계 불법적인 행동(무활동)과 발생한 유해한 결과 사이 - 범죄자의 행동(무활동)으로 인한 불리한 결과의 시작;

4) 범죄자의 죄 - 행위에 대한 가해자의 정신적 태도. 의무의 성격과 이직 조건에 따라 요구되는 주의와 근면의 정도에 따라 의무의 적절한 이행을 위한 모든 조치를 취한 사람은 무죄로 인정됩니다(민법 1조 401항 러시아 연방). 죄책감은 고의 또는 과실의 형태로 나타납니다. 법은 불법 행위자의 잘못이 없는 경우에도 피해 보상이 가능하다고 규정합니다(러시아 연방 민법 제2조 1064항).

범죄에는 다음도 포함됩니다.

1) 범죄의 대상 - 불법행위자가 침해하는 것(재산, 건강 등)

2) 가해자 - 해를 입히는 자. 무능한 사람을 포함하여 모든 사람이 될 수 있습니다. 법에 의해 손해배상의 의무는 불법행위자가 아닌 자에게 부과될 수 있습니다(예: 부모, 양부모 또는 후견인은 손해가 과실이 없음을 입증하지 않는 한 미성년자에게 손해를 입힌 책임이 있습니다. 그들의).

손해를 일으킨 사람은 계약 위반이 불가항력, 자연 재해 또는 기타 재해로 인해 발생했음을 입증하는 경우 계약상의 책임에서 면제될 수 있습니다.

22. 계약 관계 당사자의 권리 보호

헌법에 따라 모든 사람은 자신의 권리와 자유에 대한 사법적 보호가 보장되며(제1조 46항), 어느 누구도 자신의 사건을 해당 법원과 관할 법원에서 심리할 권리를 박탈당할 수 없습니다. 법에 의거(제1조 47항).

방해받지 않는 민권 행사의 필요성, 침해 된 권리의 회복을 보장하는 사법 보호는 러시아 연방 민법 (1 항, 1 조)에 의해 민법의 기반이되는 원칙의 순위로 높아집니다.

모든 주관적 민사권은 보호 대상이며, 이 권리 보유자는 법률이 규정하는 수단을 사용하여 이를 보호할 권리를 갖습니다. 이 권한은 주관적인 민법의 요소 중 하나이며, 누군가가 이 주관적인 민권에 도전, 침해 또는 위반하는 상황에서만 나타납니다.

시민권을 보호하는 방법 - 권리 침해의 억제, 예방, 제거, 복구 및 (또는) 권리 침해로 인한 손실에 대한 보상이 달성될 수 있도록 법률이 제공하는 수단.

시민권을 보호하는 방법의 유형:

1) 확인할 수 있는 보호 방법 보호된 권리를 행사하거나 의무를 종료(변경)합니다. 이 결과는 다음과 같은 보호 방법의 적용으로 이어집니다. 현물 임무 수행에 대한 포상; 법에 위배되는 국가 기관 또는 지방 자치 단체의 행위에 대한 법원의 비 신청; 법적 관계의 종료 또는 변경

2) 권리 침해를 방지하거나 중지할 수 있는 보호 방법. 여기에는 다음이 포함됩니다. 권리를 침해하거나 침해하겠다고 위협하는 행동의 억제 국가 기관 또는 지방 자치 단체의 행위의 무효화; 자기 방어 권리; 패널티 회복. 이러한 보호 방법을 적용하는 목적은 가해자가 주관적인 시민권을 침해하는 행위를 중단하도록 강제하거나 유도하거나 그러한 행위를 방지하는 것입니다.

3) 침해된 권리의 회복을 목적으로 하는 민권 보호 방법 (또는) 권리 침해와 관련하여 발생한 손실을 보상합니다. 이러한 결과는 다음을 통해 달성할 수 있습니다. 권리 침해 이전의 상황을 복원합니다. 무효 거래를 무효로 인식하고 무효 결과의 적용, 무효 거래 무효의 결과 적용 보증; 도덕적 손해에 대한 보상.

23. 구매 및 판매 동의

매매계약은 일방(판매자)이 재산의 소유권을 다른 일방(구매자)에게 양도하고 그에 대해 일정 금액을 지불할 것을 약속하는 계약입니다.

이 계약은 다음과 같습니다.

1) 합의 - 법은 상품 이전을 계약 체결의 전제 조건으로 간주하지 않으므로 당사자가 모든 필수 조건에 대해 합의에 도달한 순간부터 계약이 체결된 것으로 간주됩니다.

2) 보상됨 - 상품 양도 의무 이행의 기초는 구매 가격의 형태로 카운터 만족을 받는 것이며 그 반대의 경우도 마찬가지입니다.

3) 상호 - 판매 계약의 양 당사자에 대한 주관적인 권리와 의무의 존재.

매매계약은 매매대금에 상당하는 금액의 수수료를 받고 재산을 양도할 의무가 있다는 점에서 다른 계약과 구별됩니다.

따라서 기부 계약은 재산의 무상 양도를 제공합니다. 교환계약에서 대가로 작용하는 것은 금전이 아니라 다른 재화 등이다.

매매계약의 당사자 - 판매자와 구매자는 시민, 법인, 국가 등 모든 주체가 될 수 있습니다. 그러나 특정 유형의 구매 및 판매에 참여할 가능성은 계약 자체의 성격과 대상의 법적 지위의 특성(법적 능력의 범위, 재산에 대한 물권의 성격 등)에 의해 제한될 수 있습니다. .).

계약의 유일한 필수 조건 - 구매 및 판매 계약의 대상입니다.

매매계약의 가격 및 기간은 법률에서 정하는 경우를 제외하고는 본질적인 조항이 아닙니다.

계약서

(구매 및 판매 계약 유형에 따라 다름):

1) 구강;

2) 서면(단순 또는 공증).

판매자의 권리와 의무.

판매자의 주요 의무는 구매자에게 상품을 이전해야 하는 의무로, 여기에는 여러 요구 사항이 포함되며 상품 이전이 포함됩니다.

1) 물품을 인도하거나 구매자의 처분에 맡김

2) 상품과 관련된 액세서리 및 문서와 함께;

3) 일정량;

4) 합의된 구색에서;

5) 적절한 완전성 및 세트(있는 경우)

6) 확립된 품질;

7) 제XNUMX자의 권리로부터 자유롭다.

8) 용기 및 포장.

구매자의 권리와 의무:

1) 구매자가 상품을 수락할 의무

2) 상품에 대한 지불 의무;

3) 판매자에게 계약의 부적절한 이행을 통지합니다.

4) 상품을 보장할 의무(마지막 두 의무는 추가적임).

24. 소매 판매 계약

소매 구매 및 판매 계약에 따라 판매자(소매업체)는 비즈니스 활동과 관련되지 않은 사용을 위해 구매자에게 품목을 양도할 것을 약속합니다.

소매 구매 및 판매 계약은 다음과 같습니다.

1) 합의;

2) 보상됨 - 상품 양도 의무 이행의 기초는 구매 가격의 형태로 카운터 만족을 받는 것이며 그 반대의 경우도 마찬가지입니다.

3) 상호 - 판매 계약의 양 당사자에 대한 주관적인 권리와 의무의 존재;

4) 공개 - 상업 조직이 체결하고 신청한 모든 사람과 관련하여 상품 판매에 대한 의무를 설정합니다.

5) 가입 계약 - 이 계약의 조건은 당사자 중 하나에 의해서만 설정됩니다.

소매 구매 및 판매 계약 유형:

1) 계약 이행 장소에서 - 구매자의 집에서의 판매 및 판매자의 거래 시설에서의 판매;

2) 상품 양도 시점까지-예비 주문에 의한 판매 및 상품의 즉각적인 양도와 함께 판매;

3) 상품 배송 방법에 따라 - 자동 판매기를 통한 판매, 셀프 서비스에 의한 판매, 판매자의 직원이 구매자에게 서비스 제공

4) 상품 대금 지급 기간까지 - 선지급, 신용 또는 분할 지급, 즉시 지급

5) 상품 인도 의무 - 상품 인도 의무 유무에 관계없이.

판매자

▪ 상품 소매 판매에 종사하는 기업가(개인 또는 집단 - 상업 조직)만 해당됩니다.

구매자

▪ 비즈니스 활동과 관련되지 않은 목적으로만 사용하기 위해 상품을 취득하는 경우 시민 또는 법인.

계약의 대상

▪ 사업 활동과 관련되지 않은 가정용 또는 기타 소비용으로 사용되는 물건.

계약의 필수 기간 소매 구매 및 판매 가격입니다.

계약서:

계약은 판매자가 구매자에게 상품에 대한 지불을 확인하는 문서(현금 영수증, 판매 영수증)를 발행하는 순간부터 완료된 것으로 간주됩니다.

판매자의 권리와 의무:

1) 상품 구매자에게 이전:

a) 특정 장소에서

b) 모든 액세서리 및 문서와 함께;

c) 합의된 수량 및 구색

d) 적절한 완전성 및 세트;

e) 확립된 품질;

f) 제XNUMX자의 권리가 없음

g) 적절한 포장 또는 용기;

2) 구매자에게 제품에 대한 필요하고 신뢰할 수 있는 정보를 제공합니다.

구매자의 권리와 의무:

1) 구매한 상품에 대한 지불

2) 상품의 인수

3) 구매한 상품을 교환할 권리.

25. 재화의 공급에 관한 계약

공급 계약 - 공급자-기업가가 경제적 목적으로 사용하기 위해 지정된 기간 내에 구매자에게 상품을 이전하기로 약속하는 계약.

이 계약은 다음과 같습니다.

2) 보상됨 - 상품 양도 의무 이행의 기초는 구매 가격의 형태로 카운터 만족을 받는 것이며 그 반대의 경우도 마찬가지입니다.

3) 상호 - 공급 계약에 대한 양 당사자의 주관적인 권리와 의무의 존재.

공급 계약의 주요 기능 - 그 대상이 되는 제품 사용의 특수한 성격. 유사한 민법 계약에서 공급의 경계는 계약의 법적 정의에 고정된 공식적으로 정의된 기준(주제 구성 및 주제)을 사용하여 수행됩니다.

주제 구성

공급 업체 - 기업가만(상업적 법인, 법적 목표를 달성하기 위해 기업가 활동을 수행하는 비상업적 법인, 개별 기업가, 법인의 계약 협회).

구매자

▪ 법률에 직접적으로 명시되어 있지 않지만 양도된 상품의 성격과 양도 목적에 따라 기업가 또는 경우에 따라 국가만 해당됩니다.

배달 대상 - 넓은 의미에서 물질적 대상으로 이해되는 상품, 소비자 가치가 있고 시장에서 판매하기 위해 제조되는 노동의 산물. 배달 대상은 기업 활동에 사용하기에 적합한 상품일 수 있습니다.

계약서:

1) 서면;

2) 구두.

공급 계약의 필수 조건 - 수행 기간은 계약에 의해 설정됩니다.

공급자의 권리와 의무 - 공급자에 대한 주요 의무는 구매자에게 상품을 이전해야 하는 의무이며, 여기에는 여러 요구 사항이 포함되고 상품 이전이 포함됩니다.

1) 구매자에게 배송하거나 공급자의 위치에서 구매자의 처분에 상품을 배치함으로써

2) 상품과 관련된 액세서리 및 문서와 함께;

3) 일정량;

4) 합의된 구색에서;

5) 적절한 완전성 및 세트(있는 경우)

6) 확립된 품질;

7) 제XNUMX자의 권리가 없습니다.

구매자의 권리와 의무:

1) 구매자가 상품을 수락할 의무

2) 상품에 대한 지불 의무;

3) 계약의 부적절한 이행을 판매자에게 알립니다.

26. 국가의 요구를 위한 상품 공급에 대한 계약

국가 수요에 대한 공급 계약 국가 계약을 기반으로 공급 업체가 체결 한 국가 요구 사항을위한 상품 구매자에게 이전에 대한 계약이라고합니다.

주요 구별 기능 - 상품 사용의 특별한 목적, 즉 국가 예비를 포함하여 국가 필요에 대한 구매.

국가 요구에 대한 공급 계약은 다음과 같습니다.

1) 합의;

2) 보상됨 - 상품 양도 의무 이행의 기초는 구매 가격의 형태로 카운터 만족을 받는 것이며 그 반대의 경우도 마찬가지입니다.

3) 상호 - 국가 요구에 대한 공급 계약에 대한 양 당사자의 주관적인 권리와 의무의 존재.

공급 업체 - 기업가.

상태 고객 - 러시아 연방 정부의 연방 집행 기관, 연방 국영 기업 또는 국가 기관의 승인을 받았습니다.

구매자 - 모든 법인.

계약의 대상 - 기업가 활동을 포함하여 경제적 목적으로 사용하기 위해 구입한 모든 상품. 정부 계약에 따른 외국산 제품 조달은 허용되지 않습니다.

계약서 - 서면, 한 문서의 당사자가 서명하여 체결됩니다.

계약의 필수 기간 공공 수요에 대한 공급은 마감일입니다.

공급자의 권리와 의무 :

1) 국가 요구에 대한 공급 계약 체결;

2) 국가 계약에 따라 배송 지연 또는 짧은 배송의 경우 구매자에게 미달 배송된 제품 가치의 50%에 해당하는 벌금을 지불하고 손실을 보상합니다.

3) 상품의 양도:

a) 구매자에게 상품을 배송하거나 공급자의 위치에서 구매자가 상품을 사용할 수 있도록 함으로써

b) 상품과 관련된 액세서리 및 문서와 함께;

c) 일정량

d) 합의된 구색으로;

e) 적절한 완전성 및 키트(있는 경우)

e) 확립된 품질;

g) 제XNUMX자의 권리가 없음

h) 용기 및 포장.

국가 고객의 권리와 의무:

1) 상품을 수령할 의무가 있습니다.

2) 구매자를 공급자에게 지정할 의무가 있습니다.

3) 상품 대금을 지불할 의무가 있습니다.

4) 구매자의 상품 대금 지불 의무에 대한 보증인 역할을 합니다.

구매자의 권리와 의무:

1) 공급자가 제안한 이행을 수락할 의무가 있습니다.

2) 계약의 전부 또는 일부 체결을 거부할 권리가 있습니다.

3) 별도의 공급 계약에 따라 배송이 이루어진 경우 상품 비용을 지불합니다.

27. 계약 동의

계약 계약 계약은 농산물 생산자(판매자)가 제조된 제품을 조달자(계약자)에게 이전하기로 약속하고 후자가 이를 수락하고 비용을 지불하는 계약이라고 합니다.

계약 계약은 모든 사회의 복지의 기초를 형성하는 농산물 및 원자재 조달 관계를 중재합니다. 다른 매매계약과의 차별점은 계약의 대상 구성 및 대상에 있습니다.

계약 내용은 다음과 같습니다.

1) 합의 - 법률에서 요구하는 형식으로 당사자 간의 합의에 도달하는 순간에 체결된 것으로 간주됩니다.

2) 유료;

3) 상호 - 계약 계약에 대한 양 당사자의 주관적인 권리와 의무의 존재.

판매자(제품 생산자) 및 제품 조달자(계약자) - 기업가. 기업가 자격이 없는 국가와 시민은 판매자로서 계약에 참여할 수 없으며, 국가 기관은 조달자 역할을 할 수 있습니다.

주제 계약 계약은 농업 생산(식물 재배, 축산, 모피 농업을 포함한 모피 농업 등)의 모든 산물입니다.

계약 계약의 주제는 개인, 가족, 가정 또는 기타 유사한 용도를 위한 것이 아닙니다.

필수 조건 계약 계약은 기간 및 구색입니다.

계약가격은 필수조건은 아니며 매매계약서에 규정된 일반 규정에 따라 결정됩니다.

계약서 - 씁니다.

제조업체의 권리와 의무:

1) 상품의 인수

2) 상품에 대한 지불;

3) 자신의 위치에서 생산자로부터 농산물을 수령할 의무가 있습니다.

4) 생산자의 농장 외부로의 수출을 보장할 의무가 있습니다.

5) 구매한 농산물에 대한 비용을 지불할 의무가 있습니다.

6) 기업가에 대한 일반적인 기준으로 계약 조건 위반에 대한 책임이 있습니다.

7) 조달자 - 계약 조건을 위반한 경우 국가 요구에 따른 농산물 구매 계약에 따라 국가 기관은 과실에 대해서만 책임이 있습니다.

8) 계약서에 특정 조건이 있는 경우, 그는 적절한 비용을 지불하고 처리 폐기물을 제조업체에 반환할 의무가 있습니다.

제조업체의 권리와 의무:

1) 제조된 제품을 공급자에게 이전합니다.

2) 합의된 구색으로 상품을 이전해야 할 필요성;

3) 유죄가 없다는 증거가 있는 경우 계약 조건 위반에 대한 책임이 면제됩니다.

28. 전원 공급 계약

에너지 공급 계약 - 한 당사자(에너지 공급 조직)가 연결된 네트워크를 통해 에너지(또는 에너지 운반체)를 다른 당사자(가입자)에게 공급하고 이에 대한 비용을 지불하고 확립된 체제와 안전을 보장하기로 약속하는 계약 에너지(또는 에너지 운반체) 소비.

에너지 공급 계약은 :

1) 합의 - 당사자가 모든 필수 조건에 대해 합의에 도달한 순간부터 계약이 체결된 것으로 간주됩니다.

2) 보상됨 - 상품 양도 의무 이행의 기초는 구매 가격의 형태로 카운터 만족을 받는 것이며 그 반대의 경우도 마찬가지입니다.

3) 상호 - 에너지 공급 계약의 양 당사자에 대한 주관적인 권리와 의무의 존재;

4) 공개.

시민 가입자에 대한 전원 공급의 세부 사항은 계약에 따른 당사자의 권리와 의무의 특수한 성격입니다.

판매자 기업가 - 에너지 공급 조직, 경우에 따라 - XNUMX차 소비자, 에너지 공급 조직의 동의를 받아 자신이 받은 에너지를 다른 사람(하위 가입자)에게 이전합니다.

구매자 - 법인(리셀러 포함) 또는 시민.

계약의 대상 에너지(다양한 형태) 및 에너지 운반체, 즉 사용 중에 에너지를 방출하는 물질(증기, 가스, 기타 상품, 목록이 공개되어 있음). 계약의 목적은 에너지공급계약의 유일한 필수조건이다.

계약서 - 씁니다.

판매자의 권리와 의무.

판매자의 주요 책임은 가입자에게 에너지(에너지 캐리어)를 공급하는 것입니다.

1) 일정량;

2) 합의된 제출 방식에 따라

3) 확립된 품질;

4) 공급업체 조직은 에너지 네트워크 및 에너지 소비 측정기의 안전(적절한 기술 조건)을 보장해야 합니다.

5) 정해진 기간을 초과하여 지불이 지연되는 경우 에너지 공급을 중단할 권리;

6) 가입자로부터 벌금을 징수할 수 있는 권리.

가입자의 권리와 의무 :

1) 에너지 소비의 안전성 확보;

2) 확립된 소비 방식 준수;

3) 받은 에너지에 대한 지불;

4) 에너지 사용으로 인해 발생하는 위반 사항에 대해 에너지 공급 기관에 통보합니다.

5) 계약에 명시된 한도 내에서 필요한 양의 에너지를 받을 권리;

6) 에너지 수락에 대한 가입자의 일방적인 거부의 권리;

7) 에너지 공급 조직의 동의 하에 받은 에너지를 하위 가입자에게 이전할 권리.

특정 유형의 전원 공급 계약은 가입자의 추가 의무를 설정할 수 있습니다.

29. 부동산 매매 계약

에 부동산 매매 계약 매도인은 부동산을 매수인의 소유권으로 이전할 것을 약정하고 매수인은 양도 증서에 따라 이 부동산을 인수하고 당사자가 결정한 금액을 지불할 것을 약속합니다.

부동산 판매 계약은 다음과 같습니다.

1) 합의 - 법률에서 요구하는 형식으로 당사자 간의 합의에 도달하는 순간에 체결된 것으로 간주됩니다.

2) 유료;

3) 상호 - 부동산 판매 계약의 양 당사자에 대한 주관적인 권리와 의무의 존재.

주거용 건물 매매 계약 부동산 판매 계약 중 하나이며 다음과 같은 여러 가지 특징이 있습니다.

1) 주거의 의도된 용도

2) 당사자의 재량에 따라 대상 특성을 변경할 수 없습니다.

3) 주거용 건물은 이전 소유자의 동의 또는 유언 거부로 인해 소유자 자신과 가족 구성원으로 거주하기 위해 건물이 제공되는 다른 사람 모두를 위해 사용할 수 있습니다.

4) 계약은 계약 판매 당시 주거 건물에 거주하지 않는 사람의 권리를 명시적으로 표시해야 합니다.

5) 계약의 국가 등록이 필요합니다.

판매자

▪ 법률 주제:

1) 부동산 소유자

2) 국영 또는 지방 자치 단체;

3) 법인.

구매자 - 법의 모든 주제.

계약의 대상 - 부동산.

계약서 - 소유권 이전에 대한 의무적 인 국가 등록과 함께 당사자가 서명 한 문서를 작성하여 작성하십시오.

계약의 필수 조건 부동산의 매매는 계약 대상의 조건입니다.

건물, 구조물 및 기타 부동산의 소유권이 이전되면 매각된 부동산이 점유하고 사용에 필요한 토지 구획의 해당 부분에 대한 권리가 구매자에게 이전됩니다.

판매자의 권리와 의무:

1) 구매자에게 부동산 양도

2) 매각된 재산의 소유권을 매수인에게 양도하고 재산을 점유하게 하는 것;

3) 구매자가 부담을 가지고 자산을 수락하기로 동의한 경우를 제외하고 제XNUMX자의 권리가 없는 소유권으로 자산을 이전합니다.

구매자의 권리와 의무:

1) 부동산에 대한 소유권을 인수해야 하는 구매자의 의무

2) 재산 소유권 이전 등록

3) 구입한 재산에 대한 지불 의무;

4) 판매자에게 계약의 부적절한 이행을 통지합니다.

5) 재산을 보장할 의무(마지막 두 의무는 추가적임).

30. 기업 매각을 위한 계약

기업 매각 계약에 따라 매도인은 매도인이 다른 사람에게 양도할 수 없는 권리와 의무를 제외하고 기업 전체를 부동산 단지로서 매수인의 소유권으로 이전할 것을 약속합니다.

기업 매각 계약은 다음과 같습니다.

1) 합의;

2) 보상됨 - 상품 양도 의무 이행의 기초는 구매 가격의 형태로 카운터 만족을 받는 것이며 그 반대의 경우도 마찬가지입니다.

3) 상호 - 판매 계약의 양 당사자에 대한 주관적인 권리와 의무의 존재.

계약의 대상 - 기업은 판매되는 기업의 구성을 결정해야 하며 이는 전체 재고를 기준으로 결정됩니다. 또한 계약의 대상은 기업의 일부일 수 있습니다.

계약의 필수 조건 가격과 주제 - 기업가가 소유하고 부동산으로 인식되고 사업을 수행하는 데 사용되는 단일 및 별도의 부동산 단지로 정의되는 기업입니다.

계약 당사자:

1) 기업가 - 시민 또는 상업 조직;

2) 국가;

3) 연방 또는 지방 재산 기금.

계약서 -재고법, 대차 대조표, 기업의 구성 및 가치에 대한 독립 감사인의 보고서, 채권자, 성격을 나타내는 기업에 포함된 모든 부채 목록, 의무의 규모와시기 및 기업의 권리 소유권에 대한 의무적 인 국가 등록.

판매자의 권리와 의무:

1) 이전을 위해 기업을 준비할 의무가 있습니다.

2) 양도 증서에 서명하여 기업을 매수인에게 양도합니다.

3) 소유권을 구매자에게 이전합니다.

4) 구매자에게 기업에 대한 제XNUMX자의 모든 기존 권리에 대해 경고하고 적절한 방식으로 채무를 후자에게 양도합니다.

5) 기업 매각에 대해 반드시 통지하고 채권자의 동의를 받아야 합니다.

구매자의 권리와 의무:

1) 수령한 기업에 대한 지불

2) 상품을 수락할 의무;

3) 부당하게 양도 증서 서명을 거부하거나 기업 소유권의 국가 등록을 회피할 수 없습니다.

4) 판매자가 판매되는 기업의 수량 및 품질에 관한 조건을 위반하는 경우 기업 가격의 상응하는 인하를 요구할 권리가 있습니다.

5) 판매자가 계약 조건을 위반하는 경우 계약 해지 또는 수정을 요구할 권리가 있습니다.

6) 판매자에게 계약 위반을 즉시 통지할 의무.

31. MENA의 계약

물물교환 계약 계약은 당사자가 상호간에 재산을 양도하기로 약정하는 계약이라고 합니다.

교환 계약은 다음과 같습니다.

1) 합의;

2) 보상 - 상품 양도 의무 이행의 기초는 상대방 만족 (상품에 대한 기타 상품)의 수령입니다.

3) 상호 - 교환 계약에 대한 양 당사자의 주관적인 권리와 의무의 존재.

교환 계약은 계약 주제의 목적에 따라 소비자, 시민적 성격(시민 및 비영리 조직 간) 및 상업적(기업가 간)이 될 수 있습니다.

계약 당사자.

교환 당사자는 소유권 또는 기타 재산권이 있는 사람만 될 수 있습니다.

1) 시민;

2) 법인

3) 기업가;

4) 수수료 대리인.

계약의 대상 유통에서 회수되지 않은 물품은 모두 교환이 가능하며, 재산권을 위해 물품을 교환할 수도 있습니다. 주관적인 민사 의무와 개인적인 비영리 혜택은 교환 계약의 대상이 될 수 없습니다.

계약가

▪ 각 반대 조항의 비용, 교환된 상품의 가치가 동일하지 않은 경우, 가치가 낮은 상품의 양도에는 가격 차액(보상)을 지불해야 하며, 지불은 교환 직전 또는 직후에 이루어집니다. 해당 제품의 양도. 교환 계약의 가격을 화폐 단위로 표시할 필요는 없습니다. 상품 교환에는 금전적 가치가 수반될 수 없습니다.

계약 기간 - 당사자가 스스로 결정합니다.

유일한 필수 조건 물물 교환 계약 - 주제에 대한 조건.

계약서:

1) 구술(최저임금 10불 미만 금액의 시민간 거래 뿐만 아니라 위촉 당시 행해진)

2) 서면(기타 모든).

상품의 우발적인 멸실의 위험은 판매자가 상품을 구매자에게 양도할 의무를 이행한 것으로 간주되는 순간부터 구매자에게 이전됩니다.

당사자의 권리와 의무.

당사자의 주요 의무는 상품을 상대방의 소유권으로 이전하는 것입니다.

1) 교환된 상품의 양도는 동시에 수행되어야 합니다. 그렇지 않으면 당사자 중 하나가 물건을 소유할 권리를 박탈당하지만(상대방에게 양도함으로써) 소유권은 유지합니다.

2) 소유권은 상품이 마지막으로 이전된 후 두 취득자 모두에게 동시에 발생합니다.

3) 제XNUMX자의 권리 없이 상품을 양도할 의무

4) 거래 당사자가 거래 상대방에게 교환 계약 조건을 위반했음을 알릴 의무.

32. 선물 계약

기부 동의서 - 일방(증여자)이 자신 또는 제1자에게 소유권 또는 재산권(청구권)에 있는 물건을 무료로 양도하거나 상대방(수증인)에게 양도하기로 약정하거나 해제하는 계약 또는 자신 또는 제 572자에 대한 재산 의무를 면제할 것을 약속합니다(러시아 연방 민법 32조 XNUMX항). 이 계약은 다음이 적용됩니다. 러시아 연방 민법 XNUMX조.

기부 동의서는 다음과 같습니다.

1) 합의 - 기증자가 특정 물건을 기증하기로 약속한 경우;

2) 실제 - 계약은 물건 양도 순간부터 체결 된 것으로 간주됩니다.

3) 무료;

4) 일방적.

계약 당사자 기증자와 완료입니다. 공공 기관뿐만 아니라 시민 및 법인은 당사자 중 누구에게나 행동할 수 있습니다.

계약의 대상 기부는 순환에서 철회되지 않은 모든 것이 될 수 있으며 재산권 기부의 가능성도 있습니다.

계약서:

1) 구강;

2) 서면 (기부 약속의 경우), 의무적 인 국가 등록 (부동산 기부의 경우).

계약 불가

1) 기증자와 수혜자가 모두 상업단체인 경우

2) 수행자가 의료, 교육 기관, 사회 보호 기관 및 기타 유사한 기관의 직원이고 기증자가 치료, 유지 또는 교육을 위해 해당 기관에 있는 시민인 경우, 이러한 시민의 배우자 및 친척

3) 행해진 사람이 공무원 및 지방 자치 단체의 직원이고 공적 지위 또는 공적 직무 수행과 관련하여 시민 또는 법인이 선물을 양도한 경우

4) 기증자가 미성년자이고 법적으로 무능하다고 인정되는 시민으로서 법정대리인이 이를 대리하여 계약을 체결한 경우 예외는 일반 선물이며, 그 가치는 법률에 의해 설정된 최저 임금의 XNUMX배를 초과하지 않습니다.

기증자는 다음과 같은 경우 수행 된 손실에 대한 보상없이 계약 이행을 거부 할 권리가 있습니다.

1) 계약 체결 후 기증자의 재산, 결혼 상태 또는 건강 상태가 너무 많이 변경되어 새로운 조건에서 계약을 이행하면 생활 수준이 크게 저하되는 경우

2) 기증자의 생명, 가족 또는 가까운 친족의 생명을 노리는 시도를 하거나 고의로 기증자에게 신체에 위해를 가한 경우

기증자가 사망한 경우 계약 이행을 거부할 권리는 상속인이 행사합니다.

33. 임대 계약(일반 조항)

임대차 계약에 따라 일방(임대인)은 상대방(임차인)에게 임시 사용료를 받고 부동산을 제공할 것을 약속합니다.

임대 계약은 다음과 같습니다.

1) 합의 - 당사자가 임대 계약의 모든 필수 조건에 대해 합의에 도달한 순간부터 계약이 체결된 것으로 간주됩니다.

2) 유료;

3) 상호 - 임대 계약에 대한 양 당사자의 주관적인 권리와 의무의 존재.

주인 - 사용을 위해 양도된 자산의 소유자 또는 법률에 의해 승인된 사람 또는 자산을 임대할 수 있는 소유자.

거주자 사용을 위해 재산을 얻는 데 관심이 있는 사람입니다.

계약의 대상 - 사용 중에 자연적 특성을 잃지 않기 때문에 신체적으로 소모되지 않는 것.

계약서:

1) 간단한 서면(임대 계약의 경우:

a) XNUMX년 이상의 기간 동안;

b) 한 당사자가 법인인 경우),

2) 국가 등록 대상입니다(법률에서 달리 규정하지 않는 한).

계약의 필수 기간 임대가 주제입니다.

임대인의 권리와 의무:

1) 임대차 계약의 조건과 재산의 목적을 충족하는 조건으로 임차인에게 재산을 제공합니다.

2) 임대 재산에 대한 제XNUMX자의 모든 권리에 대해 임차인에게 경고합니다.

3) 법률, 기타 법령, 임대차 계약에서 달리 규정하지 않는 한 임대 재산의 주요 수리를 자체 비용으로 수행합니다.

4) 임차인이 임대차 계약 조건을 위반한 경우 계약의 조기 해지 및 손실에 대한 보상 또는 임대료 조기 지불을 요구합니다.

5) 임대료 지불 기간을 설정합니다.

6) 임차인의 전대 계약 체결에 대한 동의 여부.

임차인의 권리와 의무:

1) 임대차 계약의 조건 또는 재산의 목적에 따라 임대된 재산을 사용합니다.

2) 재산 사용에 대한 비용을 적시에 지불합니다.

3) 임대 계약이 종료되면 일반적인 마모를 고려하거나 계약에서 규정한 상태로 임대인에게 부동산을 반환합니다.

4) 임대 부동산을 양호한 상태로 유지하고, 현재 수리를 자체 비용으로 수행하고, 부동산 유지 비용을 부담합니다.

5) 임대인의 동의 없이 임대물을 전대하지 않는 경우

6) 임대인이 계약 조건을 이행하지 않을 경우 임대료 인하 또는 계약 해지를 요구합니다.

34. 임대 계약

임대 계약 - 이것은 영구적인 사업 활동으로 부동산을 임대하는 임대인이 임시 소유 및 사용에 대한 요금으로 임차인에게 동산을 제공하기로 약속한 계약입니다(러시아 연방 민법 626조).

임대 계약은 다음과 같습니다.

1) 합의 - 당사자가 임대 계약의 모든 필수 조건에 대해 합의에 도달한 순간부터 계약이 체결된 것으로 간주됩니다.

2) 유료;

3) 상호 - 임대 계약에 대한 양 당사자의 주관적인 권리와 의무의 존재;

4) 공공-임대인은 재산을 임대 할 기회가있는 경우 자신에게 신청한 사람과의 계약 체결을 거부하고 다른 세입자에 대해 다른 조건을 설정할 권리가 없습니다.

임대 계약 당사자 임대인과 임차인입니다. 제출된 계약의 임대인은 실업가 (상업 조직, 개인 기업가), 부동산 임대가 영구적인 활동인 경우. 누구든지 임차인의 편에서 행동할 수 있습니다.

임대차계약의 대상 동산만 가능합니다.

본 계약에 따라 제공되는 재산은 계약에 의해 달리 규정되거나 의무의 본질에 따라 발생하지 않는 한 소비자 목적으로 사용됩니다. 이와 관련하여 본 계약에 따른 임차인은 주로 개인, 가족 및 가정용으로 부동산을 사용하는 시민입니다. 소비자 보호법은 그러한 관계에 적용됩니다.

계약서 - 씁니다.

무기한 임대 계약을 체결할 수 없습니다. 최대 기간은 명령적인 방식으로 설정되며 1년과 같습니다(러시아 연방 민법 1조 627항). 무기한 임대 계약 갱신 및 임대 계약 갱신에 대한 임차인의 우선권에 대한 규칙은 임대 계약에 적용되지 않습니다(러시아 연방 민법 2조 627항). 임차인은 최소 10일 전에 임대인에게 서면 경고를 하는 경우 언제든지 임대 계약을 취소할 수 있습니다(러시아 연방 민법 3조 672항).

임대 계약에 따라 임대된 자산의 자본 및 현재 수리는 임대인의 책임입니다.

허용되지 않음: 임대 계약에 따라 제공된 재산의 전대, 계약에 따른 권리와 의무를 다른 사람에게 양도, 무상 사용을 위한 이 재산의 제공, 임대 권리의 약속 및 비즈니스 파트너십 및 회사에 대한 재산 기부 또는 지분 기부 생산협동조합에.

35. 차량 리스

차량리스계약은 임대차계약의 일종으로 내용에 따라 승무원이 있는 차량리스계약과 승무원이 없는 차량리스로 나뉩니다.

차량 렌탈 계약은 다음과 같습니다.

1) 실제 - 임대인이 임차인에게 차량을 양도한 순간부터 체결된 것으로 간주됩니다.

2) 유료;

3) 상호 - 임대 계약에 대한 양 당사자의 주관적인 권리와 의무의 존재.

계약서

▪ 필수 등록 없이 서면으로 작성됩니다.

계약의 대상

▪ 우주에서 독립적으로 이동할 수 있는 모든 유형의 차량.

승조원이 있는 차량의 임대계약(정기대여)에 따라 임대인은 임차인에게 임시보유 및 사용료를 받고 차량을 제공하고 자체적으로 관리 및 기술운영을 위한 용역을 제공한다.

집주인은 일반적인 의무 외에 다음을 수행해야 합니다.

1) 리스 차량의 적절한 상태를 유지합니다.

2) 임차인에게 차량 관리 및 기술 운영에 대한 서비스를 제공합니다.

3) 승무원의 서비스 비용, 유지 보수 비용을 부담합니다.

4) 차량을 보장하고 차량 또는 차량 작동과 관련하여 발생할 수 있는 손상에 대한 책임을 보장합니다.

일반적인 의무가 면제되는 세입자:

1) 차량의 상업적 운영과 관련된 비용, 연료 비용, 운영 중에 소비되는 기타 자재 및 수수료 지불 비용을 부담해야 합니다.

2) 임대인의 동의 없이 차량을 전대할 권리가 있습니다.

승무원이 없는 차량에 대한 임대 계약에 따라 임대인은 관리 및 기술 운영에 대한 서비스 제공 없이 임시 사용 및 소유에 대한 요금으로 임차인에게 차량을 제공합니다.

세입자는 일반적인 의무 외에도 다음을 수행해야 합니다.

1) 차량을 적절한 상태로 유지합니다.

2) 임대 차량의 관리 및 상업적 및 기술적 운영을 자체적으로 수행합니다.

3) 렌트 차량, 책임 보험을 포함한 보험 및 운영과 관련하여 발생하는 비용을 유지하는 비용을 부담합니다.

4) 차량 사용 목적에 반하지 않는 경우 임대인의 동의 없이 운송 계약 및 기타 계약을 체결할 권리가 있습니다.

36. 건물 및 시설 임대

건물 임대 계약 - 이는 임대인이 임시 소유 및 사용 또는 임시 사용을 위해 건물 또는 구조물을 임차인에게 양도하고 임차인은 임대료를 지불하기로 약속하는 계약입니다(러시아 민법 제 1조 650항). 연합).

건물, 구조의 임대 계약은 다음과 같습니다.

1) 실제 - 임대인이 건물, 구조를 임차인에게 양도하는 순간부터 결론이 난 것으로 간주됩니다.

2) 유료;

3) 상호 - 임대 계약에 대한 양 당사자의 주관적인 권리와 의무의 존재.

임대의 대상 건물, 구조물은 토지와 떼려야 뗄 수 없는 관계에 있는 건물 또는 구조물입니다. 건물 또는 구조물의 세입자는 임대 기간 동안이 재산이 점유하고 사용에 필요한 토지 계획의 일부를 사용할 권리도 획득합니다(러시아 연방 민법 1조 652항). . 소유권에 대한 임대인에게 속하지 않은 토지 플롯에 위치한 건물 또는 구조물의 임대는 법에 의해 설정된 그러한 플롯 사용 조건에 위배되지 않는 경우이 플롯 소유자의 동의 없이 허용됩니다. 또는 토지 소유자와의 계약

임대한 건물 또는 구조물이 위치한 토지를 다른 사람에게 매각하는 경우, 이 건물 또는 구조물의 임차인은 건물 또는 구조물이 점유하고 있고 필요한 토지의 일부를 사용할 권리를 보유합니다. 토지의 판매 이전에 시행되었던 조건에 따라 그 사용을 위해.

주제 외에도 필수 조건 계약은 임대 조건입니다. 이 조건이 없으면 건물 또는 구조물에 대한 임대 계약이 체결되지 않은 것으로 간주됩니다. 건물(구조물) 사용에 대한 계약에 제공된 임대료에는 법률 또는 법률에 의해 달리 규정되지 않는 한 건물(또는 건물과 함께 이전된 부지의 해당 부분)이 위치한 토지 사용에 대한 지불도 포함됩니다. 계약 (러시아 연방 민법 2 조 654 항).

계약서

▪ 작성되었습니다. 당사자들이 서명한 단일 문서를 작성함으로써 마무리됩니다. 계약서 양식을 준수하지 않으면 계약이 무효화됩니다.

최소 651년 동안의 임대 계약은 국가 등록 대상이며 등록 시점부터 체결된 것으로 간주됩니다(러시아 연방 민법 XNUMX조).

건물 또는 구조물의 임대인에 의한 양도 및 임차인의 수락은 당사자가 서명한 양도법 또는 기타 양도 문서에 따라 수행됩니다.

37. 기업 임대 계약

에 회사 임대 계약 임대인은 임차인에게 기업 활동에 사용되는 부동산 단지로서 기업 전체를 일시적으로 소유하고 사용하는 데 대한 수수료를 제공할 것을 약속합니다.

기업 임대 계약은 다음과 같습니다.

1) 합의;

2) 지불 - 사용을 위해 임대 된 물건을 제공 할 의무를 이행하기위한 근거는 재산 사용에 대한 적시 지불입니다.

3) 상호 - 기업 임대 계약에 대한 양 당사자의 주관적인 권리와 의무의 존재.

계약의 대상

▪ 고정 및 운전 자본, 천연자원 사용권, 배타적 권리, 청구권 및 채무를 포함하여 부동산과 관련된 단일 자산 단지로서의 기업.

계약서

▪ 국가 등록에 따라 당사자가 서명한 하나의 문서를 작성하여 작성합니다.

계약의 필수 조건 기업 리스는 계약 및 가격의 대상입니다.

주인

▪ 사용을 위해 양도되는 부동산의 소유자, 법에 의해 승인된 사람 또는 부동산 임대 소유자.

거주자 -이 사람은 사용을 위해 재산을 얻는 데 관심이있는 사람이지만 법은 일반적으로 그에게 특별한 요구 사항을 적용하지 않습니다.

집주인은 일반적인 의무 외에 다음을 수행해야 합니다.

1) 임대인의 허가와 상관없이 임대인이 임대 부동산에 대해 불가분의 개선을 한 비용을 임차인에게 상환합니다.

2) 임차인에게 계약 조건 및 재산의 목적에 해당하는 조건으로 재산을 제공합니다.

임차인은 일반적인 권리와 의무 외에 다음을 가집니다.

1) 전체 계약 기간 동안 현재 및 주요 수리 수행을 포함하여 기업을 적절한 기술 상태로 유지해야 하는 의무

2) 기업 임대차 계약 만료 시 동일한 단지 양도에 관한 규정에 따라 임대 부동산 단지를 임대인에게 반환할 의무

3) 임대인의 동의 없이 임대 기업의 재산에 속하는 중요한 자산을 매각, 교환, 임시 사용을 위한 대여 또는 대여, 전대 및 관련 임대 계약에 따른 권리와 의무를 양도할 수 있는 권리 기업 가치의 변화를 수반하지 않고 기업 리스 계약의 다른 조항을 위반하지 않는 한 그러한 자산을 다른 사람에게 양도합니다.

38. 금융리스(리스) 계약

임대 계약에 따라 임대인은 임차인이 지정한 매도인으로부터 임차인이 표시한 재산의 소유권을 취득하고 임차인에게 임시 소유 및 사업 목적의 사용에 대한 요금으로 이 재산을 제공할 것을 약속합니다.

금융리스는 다음과 같습니다.

1) 합의 - 당사자가 모든 필수 조건에 대해 합의에 도달한 순간부터 계약이 체결된 것으로 간주됩니다.

2) 지불 - 사용을 위해 임대 된 물건을 제공 할 의무를 이행하기위한 근거는 재산 사용에 대한 적시 지불입니다.

3) 상호.

임대인 - 주로 주식 회사 형태로 설립된 임대 회사로 부동산 임대 허가를 받았습니다.

임차인 - 기업가 활동에 종사하는 법인 또는 개인 기업가.

계약의 대상 - 토지 플롯 및 기타 자연물을 제외하고 기업 활동에 사용되는 모든 비소모성 물건.

계약서

▪ 서면(법률에서 달리 규정하지 않는 한 주정부 등록에 따름).

임대인의 권리와 의무 :

1) 판매 계약에 따라 임차인이 지정한 판매자로부터 임차인이 선택한 재산을 취득합니다.

2) 계약 조건 및 부동산 목적에 부합하는 조건으로 임대 부동산을 임차인에게 양도합니다.

3) 임대인은 임대 부동산의 단점에 대해 책임을 지지 않습니다.

4) 임대 재산에 대한 제XNUMX자의 모든 권리에 대해 임차인에게 경고합니다.

5) 법률, 기타 법령, 임대차 계약에서 달리 규정하지 않는 한 임대 재산의 주요 수리를 자체 비용으로 수행합니다.

6) 임차인이 임대차 계약의 조건을 위반한 경우 계약의 조기 해지 및 손실에 대한 보상 또는 임대료의 조기 지불을 요구합니다.

임차인의 권리와 의무 :

1) 임대 계약 조건이나 부동산의 목적에 따라 임대 부동산을 사용합니다.

2) 재산 사용에 대한 비용을 적시에 지불합니다.

3) 임대 계약이 해지되면 정상적인 상태를 고려하여 임대인에게 임대인이 받은 상태로 재산을 반환하거나 계약에서 규정한 조건으로 반환합니다.

4) 임대 부동산을 양호한 상태로 유지하고, 현재 수리를 자체 비용으로 수행하고, 부동산 유지 비용을 부담합니다.

5) 임대인이 계약 조건을 이행하지 않을 경우 임대료 인하 또는 계약 해지를 요구합니다.

6) 우발적 손실 또는 재산 피해의 위험을 감수합니다.

39. 임대 계약

연금 계약 - 한 당사자(임대료 수령인)가 다른 당사자(임대인)의 소유권으로 재산을 양도하고, 임대인이 수령한 재산의 대가로 다음 형식으로 수령인에게 정기적으로 임대료를 지불하기로 약속하는 계약 일정 금액의 돈을 제공하거나 다른 형태로 유지 관리를 위한 자금을 제공합니다(러시아 연방 민법 1조 583항).

임대 계약은 다음과 같습니다.

1) 실제 - 임대인이 부동산을 임대인에게 양도하는 순간부터 계약이 체결된 것으로 간주됩니다.

2) 지불 - 사용을 위해 임대 된 물건을 제공 할 의무를 이행하기위한 근거는 재산 사용에 대한 적시 지불입니다.

3) 일방적인 구속력 - 임대료 수취인은 권리를 부여받고 임대료 지불자는 의무를 부담합니다.

당사자 간의 관계는 장기적입니다.

계약 당사자 임대료는 임대료의 지급인과 임대료의 수령인입니다. 임대료 수령자는 일반적으로 연령, 근로 능력, 건강 상태 및 영구 임대료에 관계없이 법률에 위배되지 않고 다음의 목표에 부합하는 비영리 조직과 관계없이 시민입니다. 그들의 활동. 임대료 지불자는 시민과 법인이 될 수 있습니다.

계약의 대상 임대료는 제한되지 않고 시민 순환에서 인출되지 않는 자금을 포함하여 모든 부동산 및 동산이 될 수 있습니다.

계약서 - 공증인. 또한 임대료 지불에 대한 부동산 소외를 제공하는 계약은 주 등록 대상입니다.

임대료의 지급에 대하여 금전 기타 동산을 양도한 경우 임대 계약의 필수 조건 Art에 제공된 방법 중 하나로 자신의 의무를 이행하기 위한 담보를 제공해야 하는 임대료 지불인의 의무를 설정하는 조건입니다. 러시아 연방 민법 329조(서약, 보증, 은행 보증) 또는 이러한 의무의 불이행 또는 부적절한 이행에 대한 책임의 위험을 임대료 수령인에게 유리하게 보장합니다.

임대료 지불에 대해 소외된 재산은 수취인에 의해 수수료 또는 무료로 임대료 지불인의 소유권으로 이전될 수 있습니다(러시아 연방 민법 1조 585항). 첫 번째 경우, 부동산은 정기적 인 임대 지불 제공뿐만 아니라 일정 금액의 송금을 조건으로 소외됩니다. 이 경우 재산의 양도·지급에 관한 당사자의 관계는 매매에 관한 규정을, 무상으로 양도하는 경우에는 증여계약에 관한 규정을 적용한다.

40. 임대 계약의 유형

정액연금.

법률에 위배되지 않고 활동 목표에 부합하는 경우 시민과 비영리 단체 모두 영구 임대료를 받을 수 있습니다.

이 연금 지급 의무는 특정 기간으로 제한되지 않습니다.

결과적으로, 법률은 법인의 재구성 중 거래(청구권 양도) 또는 상속 또는 승계의 결과로 임대료 수령자의 권리를 다른 시민 또는 비영리 조직에 이전할 가능성을 규정합니다. 달리 법률 또는 계약에 의해 제공됩니다.

영구 연금 지급 계약에 의해 결정된 금액의 현금. 그러나 계약은 또한 임대료의 금전적 금액에 해당하는 물건을 제공하거나 작업을 수행하거나 서비스를 제공함으로써 지불을 제공할 수 있습니다. 영구 연금 지급 빈도는 계약에 의해 결정되며, 계약에 그러한 조건이 없으면 연금은 각 분기 말에 지급되어야 합니다.

지급인이 연금을 더 이상 지급하지 않을 경우 영구 연금 계약이 종료될 수 있습니다. 그것을 사서, 뿐만 아니라 임대료 수령자가 그러한 상환을 요구하는 경우. 지불인은 계약에 더 긴 기간이 제공되지 않는 한 거절에 대해 수령인에게 서면 신청서를 제출한 날로부터 3개월 이내에 임대료 지불을 거부할 권리가 있습니다.

종신연금.

영구 연금과 달리 시민만이 평생 연금을 받을 수 있습니다. 그것은 임대료 지불에 대해 재산을 양도하는 시민 또는 그가 지정한 다른 시민의 평생 동안 설정됩니다.

연금 수령자가 사망한 경우 지급 의무가 종료됩니다. 종신연금을 받을 권리는 영구연금과 달리 상속되지 않으며 청구권의 양도에 의해 양도될 수 없다.

종신 연금은 계약에 의해 달리 설정되지 않는 한 수령 권리에 대한 지분이 동등하게 인정되는 여러 시민에게 유리하게 설정될 수 있습니다. 그러한 의무는 마지막 수령인이 사망하는 경우 종료됩니다.

부양가족과 평생 유지보수 - 일종의 종신 연금 - 임대료 수령인이 계약서에 서명한 계약 - 시민이 주거용 주택, 아파트, 토지 또는 기타 부동산을 임대인의 소유권으로 양도하고, 임대인은 시민의 피부양자 및 (또는) 그가 표시한 제XNUMX자 또는 사람들.

41. 주거용 건물의 임대

주거 임대 계약 - 이것은 한 당사자 - 주거용 건물의 소유자 또는 그로부터 위임받은 사람(집주인) - 상대방(세입자)에게 거주용 소유 및 사용에 대한 요금으로 주거용 건물을 제공하기로 약속하는 계약입니다. 그것은 (러시아 연방 민법 제 671 조).

임대 계약은 다음과 같습니다.

1) 합의 - 당사자가 모든 필수 조건에 대해 합의에 도달한 순간부터 계약이 체결된 것으로 간주됩니다.

2) 유료;

3) 상호.

계약의 대상 - 부동산이며 시민의 영구 거주에 적합한 고립 된 건물.

계약 당사자 - 집주인과 임차인. 시민 만이 세입자 편, 집주인 편 - 모든 사람 (주거 건물의 상업적 임대 계약) 또는 주 또는 지방 자치 단체가 승인 한 기관이 될 수 있습니다.

계약서 - 씁니다. 계약서에는 고용주와 함께 사는 가족 구성원이 명시되어 있습니다.

계약 기간 : 상업용 임대 - 5년 이하 고용의 사회적 계약 - 무기한.

임차인은 다음과 같은 의무가 있습니다.

a) 건물을 생활용으로만 사용하십시오.

b) 계약에서 달리 규정하지 않는 한 주거의 안전을 보장하고 적절한 상태로 유지하며 현재 수리를 수행합니다.

c) 계약 또는 법률에 명시된 조건 내에서 주택 임대료를 적시에 지불합니다.

d) 자체 공과금 청구서를 작성합니다.

임차인은 다음과 같은 권리가 있습니다.

a) 건물을 생활용으로 사용하고 아파트 건물의 공동 재산을 사용하십시오.

b) 주거 건물 또는 그 일부를 재임대합니다.

c) 새로운 기간 동안 주거용 건물 임대 계약을 체결합니다(세입자의 우선권).

집주인의 요청으로 임대차 계약은 법원 명령으로 종료될 수 있습니다. 다음과 같은 경우 임차인이 6개월 동안 주거비를 체납하지 않은 경우(단, 계약에 의해 더 긴 기간이 설정되지 않은 경우), 단기임차인의 경우 - 만기 후 XNUMX회 이상 임대료를 체납하는 경우 계약에 의해 설정된 지불 기간; 세입자 또는 그가 행동에 책임이 있는 다른 시민이 주거에 대한 파괴 또는 손상을 허용하는 경우; 임대인의 경고에도 불구하고 임차인 또는 자신의 행동에 책임이있는 다른 시민이 건물을 다른 목적으로 사용하거나 이웃의 권리와 이익을 조직적으로 침해하는 경우.

42. 무료 사용 계약(대부 계약)

무상사용 동의서(대여약정서) - 일방(대여인)이 무상임시사용을 위하여 물건을 상대방(차용인)에게 양도 또는 양도할 것을 약정하고, 상대방(차용인)은 수령한 상태로 동일한 물건을 반환할 것을 약정하고, 계정 정상적인 마모 또는 계약으로 인한 상태.

무료 사용 계약은 다음과 같습니다.

1) 합의 - 당사자가 모든 필수 조건에 대해 합의에 도달한 순간부터 계약이 체결된 것으로 간주됩니다.

2) 무료;

3) 상호.

계약의 대상 - 동산과 부동산을 모두 포함하는 모든 재산, 그러나 분리되어야 하며 사용 과정에서 자연적 특성을 잃지 않아야 합니다. 즉, 비소모품이어야 합니다.

계약 당사자 - 대출자와 차용인. 시민 순환에 참여하는 모든 참가자는 양쪽에서 행동할 수 있습니다.

계약서:

a) 구두(최저임금 10불 미만의 금액으로 거래가 미미한 경우)

b) 서면 (계약의 대상이 부동산 인 경우 의무적 인 주 등록 포함).

우발적 사망 또는 우발적 손상의 위험 무상으로 받은 것은 차용인에게 있습니다.

1) 무상이용계약 또는 목적에 어긋나게 사용하거나 대여자의 승낙 없이 제XNUMX자에게 양도하여 물건을 멸실 또는 훼손한 경우

2) 실제 상황을 고려하여 자신의 물건을 희생함으로써 사망이나 손해를 예방할 수 있지만 자신의 물건을 유지하는 것을 선호하는 경우.

대출 기관은 조기 종료를 요구할 권리가 있습니다. 차용인이 다음과 같은 경우 무상 사용 계약:

a) 계약 또는 물건의 목적에 부합하지 않는 물건을 사용하는 경우

b) 물건을 양호한 상태로 유지하거나 유지 관리할 의무를 이행하지 않습니다.

c) 품목의 상태를 현저히 악화시키는 경우

d) 대여자의 동의 없이 물건을 제XNUMX자에게 양도한 경우.

차용인은 긴급 해지 전에 요구할 권리가 있습니다. 무상 사용 계약:

a) 물건의 정상적인 사용을 불가능하게 하거나 부담을 주는 결함을 발견한 경우, 계약 체결 당시 그 존재를 몰랐고 알 수 없었습니다.

b) 책임이 없는 상황으로 인해 물건이 사용하기에 부적합한 상태로 판명된 경우

c) 계약 체결 시 대여자가 양도된 물건에 대한 제XNUMX자의 권리에 대해 경고하지 않은 경우

d) 대주가 물건 또는 그 부속품 및 관련 문서를 양도할 의무를 이행하지 않는 경우.

43. 계약(일반)

에 계약 일방(계약자)은 상대방(고객)의 지시에 따라 특정 작업을 수행하고 그 결과를 고객에게 인계할 것을 약정하고 고객은 작업 결과를 수락하고 비용을 지불할 것을 약정합니다. 작업 계약은 특정 구체화 된 결과의 생성과 함께 생산 활동 과정을 규제합니다.

계약은 다음과 같습니다.

1) 합의 - 계약의 체결은 당사자가 조건에 대한 합의에 도달하는 순간부터 발생합니다.

2) 유료;

3) 상호 - 계약 당사자의 주관적인 권리와 의무의 존재.

고객과 계약자는 시민 및 법인.

계약의 대상 - 작업 결과.

계약서 - 간단한 쓰기.

필수 조건 계약 기간.

계약자의 권리와 의무:

1) 고객의 자료에서 고객의 지시에 따라 특정 작업을 수행할 의무가 있습니다.

2) 좋은 품질로 작업을 수행할 의무가 있습니다.

3) 후자의 지시를 준수하는 것이 수행된 작업의 적합성 또는 강도를 위협한다는 사실을 적시에 고객에게 경고해야 합니다.

4) 작업은 GOST, TU 또는 기타 규제 및 기술 문서의 요구 사항을 준수해야 합니다.

5) 고객의 재료를 경제적이고 신중하게 사용하고 재료 소비에 대한 보고서를 제공하고 잔액을 고객에게 반환해야 합니다.

6) 피팅하는 동안 고객이 제공한 재료의 우수한 품질을 확인할 의무가 있습니다.

7) 고객이 위탁한 자산의 안전을 보장하기 위해 모든 조치를 취해야 합니다.

8) 항목의 작동 또는 기타 사용에 관한 정보를 고객에게 제공할 의무가 있습니다.

9) 법률 또는 근로 계약에 의해 규정된 경우 및 금액 내에서만 계약 또는 선지급을 체결할 때 보수 지급을 요구할 권리가 있습니다.

10) 수행한 작업에 대한 보수를 받을 권리.

고객의 권리와 의무:

1) 계약자에게 보수를 지급할 의무가 있습니다.

2) 수행한 작업을 수락할 의무가 있습니다.

3) 작업을 검사해야 하며 작업을 악화시키는 계약 조건의 명백한 위반 또는 작업의 기타 결함을 발견한 경우 즉시 계약자에게 이를 보고합니다.

4) 계약자의 경제적 독립을 방해하지 않고 작업 수행을 제어하고 구현 방법에 대한 지침을 제공하고 작업 자체의 본질을 변경하지 않고 결과에 대한 요구 사항을 지정할 권리가 있습니다.

5) 결함이 발견되고 이를 제거할 수 없는 경우 계약을 철회할 권리가 있습니다.

6) 약관 위반에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

44. 가구 계약

가계 계약 - 관련 기업 활동을 수행하는 계약자가 시민(고객)의 지시에 따라 가구 또는 고객의 기타 개인적 요구를 충족시키기 위한 특정 작업을 수행하기로 약속하고 고객이 수행하는 계약 작업 수락 및 지불 (러시아 연방 민법 1 조 730 항) .

가구 계약은 다음과 같습니다.

1) 합의 - 계약의 체결은 당사자가 조건에 대한 합의에 도달하는 순간부터 발생합니다.

2) 유료;

3) 상호 - 계약 당사자의 주관적인 권리와 의무의 존재;

4) 공개.

계약의 대상 - 작업이 고객의 국내 또는 기타 개인적인 요구를 충족하기 위한 것입니다. 이러한 관계는 전적으로 소비자 보호법의 적용을 받습니다.

계약 당사자 - 고객 및 계약자.

계약자 측에는 일반적으로 상업 조직 또는 개인 기업가로서 작업 수행을 위해 관련 비즈니스 활동을 수행하는 사람이 있습니다. 그러한 계약에 따라 시민 만이 고객이 될 수 있습니다.

계약서 - 씁니다. 영수증 또는 기타 문서의 형태입니다.

소비자 앞에서 작업을 수행하는 경우 현금 영수증, 티켓 등을 발행하여 가구 계약을 작성할 수도 있습니다.

계약자의 권리와 의무:

1) 계약자는 특정 유형의 작업 수행에 대한 규칙 또는 계약에 의해 설정된 기간 내에 작업을 수행할 의무가 있습니다.

2) 작업이 계약자의 자재로 수행되는 경우 계약 체결 시 계약에 명시된 전체 또는 일부 자재를 고객이 지불해야 합니다.

3) 계약자는 작업 결과를 효과적이고 안전하게 사용하기 위해 충족해야 하는 요구 사항과 이러한 요구 사항을 준수하지 않을 경우 발생할 수 있는 부정적인 결과에 대해 고객에게 알릴 의무가 있습니다.

4) 계약자는 고객이 그것을받을 필요성에 대해 서면으로 경고 한 날로부터 2 개월 후에 작업 결과를 판매 할 권리가 있습니다.

5) 계약자는 계약을 체결하기 전에 미래의 계약 법적 관계에 대한 고객의 오해를 없애기 위해 필요하고 신뢰할 수 있는 정보를 고객에게 제공할 의무가 있습니다.

고객의 권리와 의무:

1) 양질의 업무 수행을 요구할 권리가 있습니다.

2) 작업 결과를 수락하고 지불할 의무가 있습니다.

3) 업무 수행이 불량한 경우 업무 결과 수락을 거부할 권리가 있습니다.

45. 건설계약

에 건축 계약 계약자는 계약에 의해 설정된 기간 내에 고객의 지시에 따라 특정 대상을 건설하거나 기타 건설 작업을 수행하고 고객은 계약자가 작업을 수행하는 데 필요한 조건을 만들고 결과를 수락 할 것을 약속합니다. 그리고 정해진 가격을 지불합니다.

건축 계약은 다음과 같습니다.

1) 합의 - 계약의 체결은 당사자가 조건에 대한 합의에 도달하는 순간부터 발생합니다.

2) 유료;

3) 상호 - 건설 계약에 대한 양 당사자의 주관적인 권리와 의무의 존재.

고객은 개인 및 법인.

계약자:

1) 소유권 형태에 관계없이 건설, 건설 및 설치 조직

2) 건설 활동에 대한 면허를 소지한 개인 사업자.

계약의 대상 건설 계약 - 특정 구체화 된 형태를 가진 계약자의 활동 결과.

필수 조건 건축 계약은 가격과 기간입니다.

계약서 - 당사자가 서명한 단일 문서를 작성하여 작성합니다.

계약의 결론:

1) 일반적인 방식으로 - 미래의 상대방과 직접 연락을 취하고, 미래의 계약에 필요한 모든 조건에 동의하고 서명합니다.

2) 특별 계약 입찰을 통해.

계약의 수정.

통제할 수 없는 상황을 참조하지 않고 기술 문서를 변경할 수 있는 권한은 고객에게 있습니다. 동시에 이로 인해 발생하는 추가 작업은 견적에 표시된 총 건설 비용의 10%를 초과하지 않으며 건설 계약에 제공된 작업의 성격을 변경하지 않습니다. 그렇지 않은 경우 이 문제는 필수 계약의 대상입니다. 계약자와. 계약자는 기술 문서가 아닌 견적에 대해서만 변경을 요구할 권리가 있습니다.

계약 종료 다양한 이유로 건설계약이 체결될 수 있습니다. 건설의 보존 또는 완전한 중단, 계약자의 건설 및 설치 작업 기한의 체계적 위반 또는 낮은 품질, 계약에 명시된 의무에 대한 고객의 체계적 위반, 고객을 파산 (파산)으로 인정하는 것일 수 있습니다. 또한, 고객(투자자)은 이익 손실을 포함하여 이로 인해 발생하는 손실에 대해 계약자에게 보상하고 언제든지 계약을 해지하거나 정지할 권리가 있습니다.

46. 설계 및 측량 업무 수행을 위한 계약

설계 및 측량업무 수행계약 - 이것은 계약자(설계자, 탐사자)가 고객의 지시에 따라 기술 문서를 개발하고(또는) 조사 작업을 수행하기로 약속한 계약이며 고객은 결과를 수락하고 비용을 지불할 것을 약속합니다(조항 러시아 연방 민법 758). 대부분의 경우 자본 건설은 측량 및 설계 작업에 선행되어야 합니다.

설계 조사 업무 수행에 대한 계약은 다음과 같습니다.

1) 합의 - 계약의 체결은 당사자가 조건에 대한 합의에 도달하는 순간부터 발생합니다.

2) 유료;

3) 상호 - 설계 및 측량 작업 수행에 대한 계약 당사자의 주관적인 권리와 의무의 존재.

계약의 대상 - 디자인 작업 또는 측량 작업, 또는 디자인과 측량 작업 모두. 측량 및 설계 작업을 수행하는 것은 자본 건설을 수행하는 데 필요한 전제 조건입니다.

측량 작업 향후 건설 상황과 건설될 시설의 운영 조건에 관한 자료를 확보하는 것을 목표로 합니다. 엔지니어링 조사는 기본 조사와 특별 조사로 구분됩니다.

디자인 작업 자본 건설 시설의 건설 또는 재건을 위한 프로젝트 문서의 준비는 물론, 구현 중에 자본 건설 시설의 신뢰성 및 안전성에 대한 설계 및 기타 특성이 영향을 받는 경우 주요 수리를 포함합니다.

계약 당사자

▪ 각각 설계자 또는 측량사 역할을 하는 계약자 및 고객. 측량 및 설계 작업을 수행하려면 특별한 지식과 기술이 필요하므로 계약자 측에서는 일반적으로 적절한 라이센스 행위를 가진 전문 조직 또는 시민이 필요합니다. 고객은 누구나 될 수 있습니다.

계약서

▪ 작성되었습니다.

계약자는 다음과 같은 의무가 있습니다.

1) 작업, 기타 초기 데이터, 계약 및 확립된 규제 요구 사항에 따라 작업을 수행합니다.

2) 완성된 기술 문서를 고객과 조정합니다.

3) 승인 인증서, 완성된 기술 문서 및 조사 작업 결과에 따라 고객에게 전송합니다.

고객은 다음과 같은 의무가 있습니다.

1) 작업 비용을 지불하고 계약자가 통제할 수 없는 상황으로 인해 초기 데이터가 변경되어 발생하는 추가 비용을 계약자에게 상환합니다.

2) 계약서에 규정된 범위와 조건에서 작업 수행에 있어 계약자를 지원합니다.

47. 주 요구에 대한 계약자 작업 수행을 위한 주 계약

주 또는 지방 자치 단체의 요구에 대한 계약 작업 수행에 대한 주 또는 지방 자치 계약 - 계약자가 산업 및 비생산 시설의 건설 및 수리와 관련된 건설, 설계 및 기타 작업을 수행하고 이를 주 또는 지방 자치 단체 고객에게 이전하고 주 또는 지방 자치 단체 고객이 다음을 수행하기로 약속하는 계약 수행 된 작업을 수락하고 비용을 지불하거나 지불을 제공하십시오 (러시아 연방 민법 2 조 763 항).

건축 계약은 다음과 같습니다.

1) 합의 - 계약의 체결은 당사자가 조건에 대한 합의에 도달하는 순간부터 발생합니다.

2) 유료;

3) 상호 - 설계 및 측량 작업 수행에 대한 계약 당사자의 주관적인 권리와 의무의 존재.

국가 계약은 두 가지 유형의 계약과 관련하여 체결될 수 있습니다. 건설 및 설계 및 측량 작업 계약.

계약의 대상

▪ 특정 자재 형태를 갖는 계약자의 활동 및 설계 작업의 결과

계약 당사자 - 고객 및 공연자. 고객은 새로운 연구 및 개발 결과를 얻는 데 관심이 있는 모든 개인 및 법인이 될 수 있습니다. 계약자는 R&D를 수행할 전문적인 능력을 가진 모든 러시아 법인 및 개인이 될 수 있습니다. 작업의 창조적 특성은 수행자의 성격, 즉 작업을 해결하는 능력이 고객에게 중요하다는 사실을 미리 결정합니다.

계약서 - 씁니다.

실연자의 권리와 의무:

a) 위탁 조건에 따라 계약 작업을 수행하고 그 결과를 규정된 기간 내에 고객에게 전달할 의무가 있습니다.

b) 수행된 작업의 단점을 제거하기 위해 자신의 노력과 비용으로 자신의 책임을 져야 합니다.

c) 제XNUMX자가 소유한 지적 활동의 보호된 결과를 사용하고 이를 사용할 권리를 획득하는 것에 대해 고객과 동의할 의무가 있습니다.

d) 작업 결과가 고객에게 이전되어야 하는 날짜로부터 XNUMX개월 후 고객에게 두 차례의 후속 경고를 받은 후 작업 결과와 수익금을 차감한 금액으로 판매할 권리가 있습니다. 계약자에 의한 모든 지불은 고객의 이름으로 입금합니다.

고객의 권리와 의무:

a) 수행된 작업의 결과를 수락할 의무가 있습니다.

b) 고정된 가격으로 계약에 규정된 방식으로 작업에 대한 비용을 지불해야 합니다.

48. 과학 연구, 실험 및 기술 작업 수행을 위한 계약

연구, 개발 및 기술 작업 수행 계약에 따라 계약자는 고객의 기술 사양에 규정된 과학적 연구를 수행하고 실험 설계 및 기술 작업 수행 계약에 따라 샘플을 개발할 것을 약속합니다. 신제품, 이에 대한 설계 문서 또는 신기술, 고객은 작업을 수락하고 비용을 지불할 것을 약속합니다(러시아 연방 민법 제 1조 769항).

연구, 개발 및 기술 작업 수행에 대한 계약은 다음과 같습니다.

1) 합의 - 계약의 체결은 당사자가 조건에 대한 합의에 도달하는 순간부터 발생합니다.

2) 유료;

3) 상호 - 연구, 개발 및 기술 작업 수행을 위한 계약 양측에 주관적인 권리와 의무가 존재합니다.

계약의 대상 - 할당된 과학적, 기술적 또는 기술적 작업의 수행자가 창의적인 솔루션을 제공한 결과. R&D 수행을 위한 계약의 결과는 항상 자료 형식이어야 합니다. 과학 보고서(결론), 제품 샘플, 설계 문서 등 조사 작업 또는 주 또는 지방 자치 단체의 요구에 따라 수행된 설계 및 조사 작업 .

필수 조건 공개 계약은 또한 계약상의 의무를 집행하는 방법입니다.

작업 비용을 지불해야 하는 국가 고객의 의무는 러시아 연방의 관련 정부 기관, 러시아 연방의 구성 기관 또는 지방 자치 단체(자금 출처에 따라 다름)에서 제공합니다.

보증, 은행 보증, 몰수 등 민법이 규정한 잠정 조치를 적용하는 것은 허용됩니다.

계약 당사자 - 주 또는 시립 고객 및 계약자. 러시아 연방 정부 당국과 러시아 연방 또는 지방 자치 단체의 구성 기관, 이러한 기관(예산 기관만)이 승인한 예산 자금 수령자는 주 또는 시립 고객으로 활동할 수 있습니다. 계약자는 주문에 관한 법률의 요구 사항을 충족하는 법인 또는 시민일 수 있습니다.

계약서 - 씁니다.

당사자의 책임 상태 계약에는 몇 가지 기능이 있습니다.

고객이 주 또는 시 계약에 규정된 의무 이행을 지연하는 경우 계약자는 CBR 재융자율의 1/300에 해당하는 벌금 지불을 요구할 권리가 있습니다.

49. 유료 서비스에 대한 계약

에 서비스 제공에 관한 계약 계약자는 고객의 지시에 따라 서비스 제공(특정 작업 수행 또는 특정 활동 수행)을 약속하고 고객은 이러한 서비스에 대한 비용을 지불할 것을 약속합니다.

계약은 다음과 같습니다.

1) 합의 - 계약의 체결은 당사자가 조건에 대한 합의에 도달하는 순간부터 발생합니다.

2) 유료;

3) 상호 - 보상 서비스 제공 계약에 대한 양 당사자의 주관적인 권리와 의무의 존재.

계약자(서비스 제공자):

1) 개인

2) 특정 유형의 활동을 수행할 수 있는 특별 라이선스가 있는 법인.

고객(서비스 수신자):

1) 개인

2) 법인.

로 계약의 대상 유료 서비스 제공은 수행자가 특정 행동을 수행하거나 특정 활동을 수행함으로써 고객이받는 유익한 효과입니다. 계약에 따라 고객이 얻은 유익한 효과는 무형의 성격을 가지며 작업 계약과 달리 새로운 것의 출현이나 기존 것의 소비자 재산의 변경으로 결코 표현되지 않습니다.

가격 - 법률에 의해 결정되지 않음.

시행기간 - 당사자의 합의에 의해 결정됩니다.

필수 조건 서비스 제공에 대한 계약은 기간입니다.

계약 내용 서비스를 제공해야 하는 계약자와 고객의 의무입니다. 수행자의 의무는 제공할 서비스를 설명하고 수행 장소와 날짜를 결정하여 지정할 수 있습니다. 이러한 상황을 판단하지 않고는 서비스를 제공하는 과정과 그 결과가 불가분의 관계에 있어 서비스 제공이 불가능합니다.

계약자(서비스 제공자)의 권리와 의무:

1) 계약에 명시된 서비스를 수행할 시간과 장소를 표시하여 제공할 의무가 있습니다.

2) 고객의 귀책사유로 인해 이행이 불가능한 경우, 계약에 따라 전액 지불을 요구할 권리가 있습니다.

3) 이행불능 이전에 실제로 발생한 비용에 대한 보상을 받을 권리

4) 고객의 손실에 대한 보상을 조건으로 서비스 제공에 대한 계약을 언제든지 취소할 수 있는 권리가 있습니다.

고객(서비스 수령자)의 권리와 의무:

1) 제공된 서비스에 대한 비용을 지불할 의무가 있습니다.

2) 서비스 제공이 불가능하기 전에 실제로 발생한 비용을 계약자에게 보상합니다.

3) 손실에 대해 계약자에게 보상하는 조건으로 언제든지 보상 서비스 제공 계약을 취소할 권리가 있습니다.

50. 운송 계약

러시아 연방 민법은 운송 계약의 일반적인 정의를 제공하지 않지만 상품, 승객 및 수하물 운송에 대한 계약을 구분합니다.

물품운송계약 - 운송인이 발송인이 위탁한 화물을 목적지까지 인도하여 화물을 수령할 권한이 있는 사람(수취인)에게 발행하고 발송인이 정해진 운송료를 지불할 것을 약속하는 계약 화물 (러시아 연방 민법 1 조 785 항).

상품 운송 계약은 다음과 같습니다.

1) 실제;

2) 합의 - 전세 계약에 따라;

3) 유료;

4) 상호;

5) 공개.

계약 당사자 - 운송업체 및 배송업체. 운송인은 법인, 수행하는 운송 유형에 대한 라이센스가 있는 개별 기업가일 수 있습니다. 다른 계약에 따라 상대방에 대한 의무를 이행하기 위해 운송 계약을 체결하는 기업가는 일반적으로 위탁자 역할을 합니다.

계약의 대상 - 차량을 이용하여 출발지에서 목적지까지 물품의 영토 이동을 위한 서비스.

여객 운송 계약 - 운송인이 승객을 목적지까지 운송하고 승객이 체크인하는 경우 수하물을 목적지까지 인도하고 권한이 있는 사람에게 발급하기로 약속한 계약 수하물을 받으십시오. 승객은 정해진 운임을 지불하고 수하물을 체크인할 때 수하물 운송에 대해서도 지불해야 합니다(러시아 연방 민법 786조).

계약은 다음과 같습니다.

1) 합의;

2) 유료;

3) 상호.

계약 당사자 - 항공사와 승객. 항공사는 적절한 운송 유형으로 승객을 운송할 수 있는 면허를 보유한 사람일 수 있습니다. 시민-소비자는 승객 역할을 합니다.

계약의 대상 - 차량을 이용하여 출발지에서 목적지까지 승객의 영역 이동 서비스.

계약서 - 씁니다. 상품 운송 계약의 경우 승객 운송 계약 - 티켓에 대한 위탁 메모도 있어야합니다.

운송인은 승객이 위탁한 수하물을 지정된 목적지까지 인도하고 수하물을 수령할 권한이 있는 사람에게 발급할 것을 약속하고 승객은 수하물 운송에 대해 정해진 요금을 지불해야 합니다.

수하물 운송에 관한 계약은 독립적인 계약으로 간주되지 않으며, 수하물 운송에 대한 의무는 운송을 위해 실제로 수하물을 제시하는 경우 승객 운송 계약에 따릅니다.

51. 운송 포워딩 계약

화물 운송 계약 - 일방(운송업자)이 수수료와 상대방(고객-화물 소유주)의 비용을 지불하고 상품 운송과 관련된 특정 서비스의 수행을 수행하거나 조직하기로 약속하는 계약(조항) 러시아 연방 민법 801).

포워딩 계약은 다음과 같습니다.

1) 합의;

2) 실제 - 운송인 자체가 포워더 역할을 하는 경우

3) 유료;

4) 상호.

계약 당사자

▪ 운송업체 및 고객 - 화물 소유자. 기업가와 시민 모두 계약에 따라 고객 역할을 할 수 있습니다. 후자의 경우 소비자 권리 보호법의 조항이 해당 관계에 적용됩니다. 기업가만이 운송업자(운송 기관의 이익을 위해 소규모 화물을 대규모 화물로 통합하는 전문 운송 회사, 항구)가 될 수 있습니다.

계약의 대상 - 운송과 관련된 서비스(운송 자체는 제외)

계약서 - 씁니다. 화물을 인수할 때 포워더는 고객에게 포워딩 문서(영수증)를 발행할 의무가 있습니다.

포워더의 권리와 의무:

a) 운송업자 또는 고객이 선택한 경로를 따라 운송하여 화물 운송을 조직합니다.

b) 계약 조건에 따라 서비스를 제공할 의무가 있습니다.

c) 수신된 정보의 단점을 고객에게 알리고, 정보가 불완전한 경우 고객에게 추가 데이터를 요청할 의무가 있습니다.

d) 고객에게 제공된 서비스에 대한 지불을 요구할 권리가 있습니다.

클라이언트의 권리와 의무:

a) 계약에 따라 운송업자에게 보수를 지급할 의무가 있습니다.

b) 운송 원정 실행에 관해 운송업자에게 지시를 내릴 권리가 있습니다.

c) 일방 당사자가 계약 이행을 거부할 권리(상대방 당사자에게 합리적인 시간 내에 이에 대해 경고해야 함).

당사자의 책임.

의무를 이행하지 않거나 부적절하게 이행한 경우, 화물 운송인은 의무에 관한 일반 조항에 의해 결정된 근거와 금액에서 책임을 져야 합니다.

화물 운송업자는 운송인과 달리 모든 기업가와 마찬가지로 자신의 잘못이 있더라도 책임이 커지고 발생한 손실을 전액 보상합니다. 화물 운송업체가 의무 위반이 운송 계약의 부적절한 이행으로 인해 발생했음을 입증하는 경우, 고객에 대한 화물 운송업체의 책임은 해당 운송업체가 운송업체에 대해 책임을 지는 것과 동일한 규칙에 따라 결정되어야 합니다. . 화물 운송업자는 화물의 안전하지 않음이 운송업자 자신의 행동 또는 부작위와 관련이 있는 경우 자신의 잘못에 관계없이 고객의 모든 손실에 대해 전적으로 책임을 집니다.

52. 대출 계약

대출 계약 - 이것은 일방(대여기관)이 금전 기타 일반적 특성으로 정의된 물건을 상대방(차용인)의 소유권으로 이전하고, 차용인이 동일한 금액(대출 금액) 또는 동일한 종류와 품질의 동일한 수의 다른 물건 (러시아 연방 민법 1 조 807 항). 챕터는 대출 의무에 전념합니다. 러시아 연방 민법 42조.

대부계약은 임대차계약과 달리 물건이 차용인의 소유로 이전되는 것이지 동일하지는 않지만 유사한 물건(동일, 품질)이 반환될 수 있다는 점에서 다릅니다.

계약은 다음과 같습니다.

1) 실제;

2) 유료;

3) 무상 - 시민간 최저임금 50불 미만, 계약 당사자의 기업가 활동과 무관하며, 대상이 일반적 특성으로 정의되는 경우

4) 일방적인 구속력.

계약의 대상 - 일반적으로 일반적인 특성으로 정의되는 돈이나 물건이 소비됩니다.

계약 당사자 - 법적 능력을 고려하여 민법의 대상이 될 수 있는 대출 기관 및 차용인.

계약서:

a) 경구;

b) 서면 (거래 금액이 10 최저 임금을 초과하고 대출 기관 측의 법인이 참여하는 경우 - 금액에 관계없이).

대부계약의 확인을 위하여 차용인의 영수증이나 그 밖의 금전 또는 물건의 양도를 증명하는 서류를 제시할 수 있다. 서면 형식의 대출 계약을 준수하지 않는다고 해서 무효가 되는 것은 아니지만 분쟁이 발생할 경우 당사자에게 증인 증언을 언급할 권리를 박탈합니다.

대출은 채권 형태일 수 있습니다.

노예 - 발행 담보, 채권을 발행한 사람으로부터 채권을 발행한 사람으로부터 채권 또는 기타 자산의 명목 가치를 받을 수 있는 권리와 채권에 고정된 비율을 받을 권리를 증명하는 발행 담보 채권 또는 기타 재산권의 명목 가치에서.

당사자의 권리와 의무.

차용인의 기본적인 의무는 받은 대출 금액을 계약서에 규정된 방식과 시간에 대주에게 반환하는 것입니다.

이 의무는 유상 대출 계약과 무상 대출 계약 모두에 존재합니다. 상환 가능한 대출 계약에 따라 차용인은 대출 금액의 사용에 대해 대출 기관에 이자를 지불할 의무가 있습니다. 차용인이 수령한 자금을 특정 목적을 위해 사용하는 것을 조건으로 체결된 대상 대출 계약에 따라 차용인은 대출 금액의 대상 사용에 대한 통제를 행사할 기회를 대주에게 제공할 의무가 있습니다.

53. 대출 계약

의 미덕 대출 계약서 은행 또는 기타 신용 기관(채권자)은 계약에 규정된 금액과 조건으로 차용인에게 자금(신용)을 제공할 것을 약속하고, 차용인은 수령한 금액을 반환하고 이에 대한 이자를 지급할 것을 약속합니다.

계약은 다음과 같습니다.

1) 합의;

2) 보상 - 대출 수수료는 계약에 따라 설정된 백분율로 표시됩니다.

3) 상호.

계약 당사자:

1) 채권자(채권자) - 그러한 작업을 수행하기 위해 러시아 연방 중앙 은행으로부터 적절한 허가를 받은 은행 또는 기타 신용 기관일 수 있습니다.

2) 빌어 쓰는 사람 - 사업 또는 소비자 목적으로 자금을 받는 사람.

대출 계약의 대상 비현금화폐(현금), 즉 물건이 아닌 청구권입니다.

계약가 (이자 금액)은 계약에 따라 결정되며 특별한 지침이 없는 경우 재융자율에 따라 결정됩니다.

대출 계약의 필수 조건 계약 기간입니다.

계약서 - 씁니다.

기능 계약 내용 대출자와 차용자 모두가 체결한 계약 이행을 일방적으로 거부할 가능성입니다. 대출기관은 대출금을 제때 상환할 수 없다는 명백한 상황이 있는 경우 대출의 전부 또는 일부를 일방적으로 거부할 권리가 있습니다. 차용인은 또한 동의한 대출의 전부 또는 일부를 동기 없이 거부할 권리가 있습니다.

그는 계약에 의해 설정된 대출 승인 마감일 전에 채권자에게 거절 사실을 통지해야 합니다. 대출 기관이 차용인의 거부로 인해 손실을 입은 경우 특정 대출 계약에 적절한 조건이 있는 경우에만 보상이 가능합니다.

채권자의 권리와 의무:

1) 체결된 계약 조건에 따라 차용인에게 비현금 자금을 제공할 의무가 있습니다.

2) 대출에 대한 이자의 지불을 요구할 권리가 있습니다.

3) 대출을 거부할 권리가 있습니다.

차용인의 권리와 의무:

1) 받은 크레딧을 상환할 의무가 있습니다.

2) 사용에 대해 계약 또는 법률에 의해 제공되는 이자를 지불할 의무가 있습니다.

3) 대출을 거부할 권리가 있습니다.

대출 계약 유형:

1) 대상 - 특정 목적을 위해

2) 경상 계좌(초과 인출) - 계좌에 자금이 없는 경우에도 고객 채권자의 청구에 대한 은행의 지불;

3) 대기 중 - 담보가 있는 특별히 개설된 계좌에서 대출을 사용합니다.

54. 클레임 양도에 따른 금융 계약

에 금전적 청구 양도에 대한 자금 조달 계약 한 당사자(금융 대리인)는 제XNUMX자(채무자)에 대한 고객(채권자)의 금전적 청구 때문에 다른 당사자(고객)에게 자금을 양도하거나 양도할 것을 약속하고, 고객은 이 금전적 청구를 금융 대리인. 채무자에 대한 금전적 청구는 금융 대리인에 대한 고객의 의무 이행을 보장하기 위해 고객이 금융 대리인에게 양도할 수도 있습니다.

계약은 다음과 같습니다.

1) 실제 - 대리인이 자금을 이체하거나 고객이 청구를 양도하는 경우;

2) 합의 - 에이전트가 자금 이체를 약속하거나 고객이 청구를 양도하기로 약속하는 경우;

3) 유료;

4) 상호.

계약 당사자:

1) 금융 대리인(요인) - 계약의 특수 대상, 팩토링 서비스를 전문적으로 제공하는 상업 조직:

a) 은행 및 기타 신용 기관

b) 그러한 활동을 수행하기 위해 특별 허가를 받은 상업 조직;

2) 클라이언트 - 모든 사람이지만 대다수는 상업 조직입니다.

계약의 대상 금전적 청구 할당에 대한 자금 조달은 다음과 같을 수 있습니다.

1) 고객에게 자금을 제공하는 대가로 금전적 청구권을 금융 대리인에게 양도;

2) 고객이 요소에 대해 가지는 의무를 이행하기 위한 방법으로 고객이 금전적 청구 요소에 할당(일반적으로 요소와 고객 간의 대출 계약에 따라).

계약가 - 채무자에 대한 고객의 할당된 청구 금액.

계약서:

a) 간단한 쓰기;

b) 공증과 함께 클레임의 서면 양도;

c) 주 등록으로 작성되었습니다.

계약 기간 당사자의 합의에 의해 결정됩니다.

요인의 권리와 의무:

1) 유효한 금전적 청구를 받을 권리가 있습니다.

2) 자금 이체를 통해 고객에게 자금을 조달할 의무가 있습니다.

3) 특별히 규정된 경우 고객의 운영 회계에 필요한 문서를 고객으로부터 수락해야 합니다.

4) 위탁 대상인 금전채권과 관련된 기타 금융서비스를 고객에게 제공할 의무가 있습니다.

클라이언트의 권리와 의무:

1) 채무자에 대한 금전적 청구 제출로 인해 자금을 요구할 권리가 있습니다.

2) 유효한 금전적 청구를 팩터에게 이전해야 합니다.

3) 요인에 유리한 금전적 청구 할당에 대해 고객에게 알릴 의무가 있습니다.

55. 은행 계좌 계약

에 은행 계좌 계약 은행은 고객(계좌 소유자)을 위해 개설된 계좌로 받은 자금을 수락하고 입금하여 계좌에서 적절한 금액을 이체 및 발행하고 계좌에서 기타 작업을 수행하는 것에 대한 고객의 지시를 이행합니다.

은행 계좌 계약은 다음과 같습니다.

1) 합의 - 계약의 체결은 당사자들이 조건에 대한 합의에 도달하는 순간부터 발생하며 자금이 계정에 입금되는 순간이 아닙니다.

2) 유료;

3) 상호.

은행 계좌 계약 당사자:

1) 은행(허가를 받은 다른 신용기관 포함)

2) 고객(계정 소유자) - 모든 자연인 또는 법인.

계약의 대상

▪ 계약에 따라 거래가 수행되는 은행 계좌의 고객 자금.

계약서

▪ 간단하게 작성되었습니다.

은행의 권리와 의무:

1) 고객을 위해 개설된 계좌로 받은 자금을 수락하고 신용할 의무가 있습니다.

2) 계좌에서 적절한 금액의 이체 및 인출과 기타 작업 수행에 관한 고객의 명령을 수행할 의무가 있습니다.

3) 자신의 계정 상태 및 수행된 작업에 대해 고객에게 알릴 의무가 있습니다.

4) 은행 계좌, 거래 및 고객 정보의 비밀을 유지할 의무가 있습니다.

5) 법률 및 계약에 의해 설정된 조건 내에서 계정에 대한 관련 작업을 수행할 의무가 있습니다.

6) 서비스에 대한 지불을 요구할 권리가 있습니다.

7) 계정 입금 및 대출에 대한이자 지불과 관련된 자금 반환을 요구할 권리가 있습니다.

클라이언트의 권리와 의무:

1) 자신의 자금 사용에 대한 이자 지급을 요구할 권리가 있습니다.

2) 계정의 자금 처분에 관한 법률 및 은행 규칙의 요구 사항을 준수하는 은행 문서를 작성하여 제출해야 합니다.

3) 계정에서 운영을 수행하기 위해 은행의 비용을 지불할 의무가 있습니다.

4) 계정에서 작업을 수행할 때 은행 규칙을 준수할 의무가 있습니다.

계정 유형 :

1) 결제 - 시민 기업가뿐만 아니라 모든 법인에게 개방됩니다.

2) 현재 - 법인의 지점 및 대표 사무소를 포함하여 법인의 권리가 없는 조직에 개방됩니다.

3) 예산 - 예산 자금을 처분할 권리가 부여된 주체에게 개방됩니다.

4) 통화 - 외화 입금 및 결제를 위해 고객에게 개방됩니다.

5) 대출 - 엄격한 대상 특성을 가지며 은행 고객에 대한 대출 전용입니다.

6) 특파원 - 은행의 상호 결제가 고려되는 계정.

56. 은행 입금 계약

에 은행 예금 계약 일방(은행)은 상대방(예금자)으로부터 받거나 받은 금전(예치금)을 수령한 경우 약정한 조건과 방법에 따라 예치금을 반환하고 이자를 지급할 것을 약속합니다. .

은행 입금 계약은 다음과 같습니다.

1) 실제 - 계약이 체결된 것으로 간주되며 예금자가 은행에 금액(예금)을 입금하는 순간부터 당사자의 권리와 의무가 발생합니다.

2) 일방적 - 입금된 금액의 반환을 요구할 수 있는 예금자의 권리와 이자의 지불 및 은행의 해당 의무만 발생시킵니다.

3) 보상 -이자 지불은 자금 입금에 해당합니다.

4) 공개 - 은행은 신청하는 모든 사람의 예금을 수락해야 합니다(예금자가 시민인 경우).

계약 당사자:

1) 은행

2) 기여자 - 모든 자연인 또는 법인.

계약의 대상 - 돈(예금). 금액은 루블 또는 외화로 표시할 수 있습니다.

계약의 필수 기간 은행 예금이 대상입니다.

계약의 특징 -주제와 함께 필수 조건은 기여가 이루어진 시민의 이름 또는 법인의 이름을 표시하는 것입니다.

계약이 체결될 때 사망한 공민 또는 당시 존재하지 않는 법인을 위한 은행 예금 계약은 무효입니다.

계약서 : 작성되었습니다. 예금이 인증되면 은행 예금 계약의 형식을 준수하는 것으로 간주됩니다.

1) 저축 장부 - 시민과 은행 예금 계약을 체결하고 그의 예금 계좌로의 자금 이동을 증명하는 문서.

2) 저축 또는 예금 증명서 - 은행에 예치된 금액을 증명하는 등록된 또는 무기명 담보, 그 제시는 예치금 및 이자의 금액을 소유자에게 지불하기 위한 근거입니다.

3) 법률, 그에 따라 제정된 은행 규칙 및 은행 관행에 적용되는 비즈니스 관행에 의해 해당 문서에 대해 규정된 요구 사항을 충족하는 은행이 예금자에게 발행한 다른 문서.

은행 책임:

1) 보증금을 수락합니다.

2) 계약에서 정한 기간 내에 금액을 발행합니다.

3) 은행 예금의 비밀을 지키십시오.

4) 예금에 대한이자를 지불하십시오.

기여자 권리:

1) 보증금의 반환을 요구할 권리가 있습니다.

2) 보증금에 대한 이자를 요구할 권리가 있습니다.

3) 제XNUMX자로부터 받은 자금을 자신의 계정으로 받을 권리가 있습니다.

57. 주문 계약

에 커미션 계약 한 당사자(대리인)는 상대방(본인)을 대신하여 비용을 들여 특정 법적 조치를 수행할 것을 약속하며, 이러한 조치의 결과로 발생하는 권리와 의무는 본인으로부터 직접 발생합니다.

양도 계약은 다음과 같습니다.

1) 합의;

2) 상호;

3) 무상 - 변호사에 대한 보수가 제공되지 않는 경우

4) 지불 -이 계약이 참가자 중 적어도 한 명에 의한 기업 활동의 구현과 관련이 있고 법률 또는 계약이 변호사에게 보수를 제공하는 경우.

양도 계약의 대상 한 사람이 다른 사람을 대신하여 특정 법적 조치를 수행하는 것이므로 법률에는 다음에 대한 특별한 규칙이 포함되어 있지 않습니다. 이 계약의 형식 일반적으로 참가자의 관계는 위임장을 발행하여 공식화된다는 사실에서 시작됩니다.

계약 당사자:

1) 교장

2) 변호사.

능력이 있는 사람만이 당사자가 될 수 있습니다.

기간 및 가격 (상환 계약에서) 당사자의 합의에 의해 결정됩니다. 계약은 고정 기간 및 무기한이 될 수 있습니다. 무기한 계약의 체결은 당사자가 계약에서 유효 기한을 결정하지 않았음을 의미하지만 발급된 위임장에는 발급 기간이 표시되어야 합니다.

변호사의 권리와 의무:

1) 자신에게 주어진 임무를 개인적으로 수행할 의무가 있습니다.

2) 교장의 지시에 따라 엄격하게 행동할 의무가 있습니다.

3) 본인의 이익을 위해 필요한 경우에만 본인의 지시에서 벗어날 권리가 있으며 합리적인 시간 내에 그로부터 새로운 지시를 받을 수 없습니다.

4) 주문 실행 진행 상황에 대한 모든 정보를 본인에게 알릴 의무가 있습니다.

5) 주문에 따라 이루어진 거래에 따라 수령한 모든 것을 지체 없이 양도할 의무가 있습니다.

6) 위임장에 의해 그렇게 할 수 있는 권한이 있거나 본인의 이익을 보호하기 위해 상황의 힘에 의해 그렇게 해야 하는 경우 양도 실행을 다른 사람(대리인)에게 양도할 권리가 있습니다. .

수탁자의 권리와 의무:

1) 우선 대리인이 자신을 대신하여 특정 법적 조치를 수행할 수 있도록 권한을 부여하고 이러한 목적을 위한 위임장을 발급해야 합니다.

2) 발생한 비용을 변호사에게 상환하고 임무 수행에 필요한 자금을 제공할 의무가 있습니다.

3) 명령 실행 후 교장은 계약에 따라 자신이 수행한 모든 것을 변호사로부터 즉시 수락해야 하며 계약이 보상을 위한 것이라면 수수료를 지불해야 합니다.

4) 언제든지 주문을 취소할 권리가 있습니다.

58. 질서 없는 타인의 이익을 위한 행위

지시 없이 다른 사람의 이익을 위한 행동 - 이것은 그의 신체 또는 재산에 대한 피해를 방지하고 그의 의무를 이행하거나 그의 다른 정당한 이익을 위해 관련된 사람의 명령, 기타 표시 또는 사전에 약속된 동의가 없는 행동입니다.

다른 사람의 이익을 위한 행동 만들어야 한다 명백한 이익 또는 이익과 관련된 사람의 실제적 또는 개연성 있는 의도를 기반으로, 그리고 해당 상황에서 필요한 주의와 재량권을 가지고.

이 법은 이러한 종류의 행동에 대한 러시아 연방 민법 조항이 그러한 행동이 그들의 활동 목표 중 하나인 국가 및 지방 자치 단체가 수행하는 다른 사람의 이익을 위한 행동에는 적용되지 않는다는 것을 규정합니다.

다른 사람의 이익을 위해 행동하는 사람 최대한 빨리 의무화 관련자에게 통지하고(그의 면전에서 조치를 취하지 않는 한), 그러한 대기가 관련자에게 심각한 해를 끼치지 않는 한, 취해진 조치의 승인 또는 비승인에 대한 그의 결정을 합리적인 시간 내에 기다리십시오. 그 사람이 이러한 행위를 승인하는 경우, 그 승인이 구두로 이루어진 경우에도 대리인 계약 또는 취해진 조치의 성격에 해당하는 기타 계약에 관한 규칙이 당사자의 관계에 적용됩니다.

타인의 이익을 위한 행위, 행위를 한 자 이후에 행하여 본인의 승인을 받지 아니한 사실이 알려짐, 마지막 의무를 수반하지 마십시오 이러한 행동을 한 사람과 관련하여도, 제XNUMX자와 관련하여도 마찬가지입니다.

위험에 처한 사람의 생명에 대한 위험을 방지하기 위한 조치, 이 사람의 의지에 반하는 허용, 누군가를 부양해야 할 의무를 이행하는 것은이 의무가있는 사람의 의지에 위배됩니다.

타인의 이익을 위해 행위한 자가 필요경비 기타 실질적인 손해를 입은 경우에는 그 행위가 의도한 결과에 이르지 못한 경우에도 당사자가 배상하여야 합니다.

다른 사람의 이익을 위한 행동으로 관련 당사자에게 긍정적인 결과를 가져온 사람은 보수를 받을 자격이 있습니다.

다른 사람의 이해 관계로 체결된 거래에 따른 의무는 이 거래에 대한 그의 승인에 따라 이해 관계가 있는 사람에게 이전됩니다.

다른 사람의 이익을 위해 행동하는 사람은 그러한 행동을 수행한 이익을 가진 사람에게 받은 수입과 발생한 비용 및 기타 손실을 나타내는 보고서를 제출해야 합니다.

59. 커미션 계약

에 커미션 계약 한 당사자(위탁 대리인)는 다른 당사자(본인)를 대신하여 수수료를 받고 자신을 대신하여 하나 이상의 거래를 수행하지만 본인의 비용으로 수행합니다.

커미션 계약은 다음과 같습니다.

1) 합의;

2) 상호;

3) 보상 - 거래에 대해 수수료 에이전트가 보상을 받습니다.

커미션 계약의 대상 무역 분야에서 중개 서비스를 제공하는 것입니다.

커미션 계약 당사자:

1) 위임자 - 자신에게 속한 재산의 취득 또는 판매를 위해 이익 거래가 이루어지는 개인 또는 법인

2) 위탁 대리인 - 위탁자의 이익을 위해 관련 거래를 하는 자연인 또는 법인. 대부분의 경우 커미션 에이전트는 기업 활동을 수행합니다.

가격 계약에서 수수료는 거래 가격에 따라 다릅니다. 일반적으로 거래 가격의 백분율로 결정되는 수수료 금액은 수수료 계약 가격에 영향을 미치지 않습니다.

계약 기간 - 위탁 대리인이 위탁 계약에 따른 모든 의무를 이행하는 기간. 계약은 기간과 표시 없이 체결될 수 있습니다.

위탁 대리인의 권리와 의무:

1) 본인에게 주어진 지시를 엄격히 준수하고 본인에게 가장 유리한 조건으로 본인을 위한 거래 또는 매매 거래를 완료할 의무가 있습니다.

2) 주문을 실행한 후 그는 위임자에게 보고서를 제출하고 위임 계약에 따라 받은 모든 것을 그에게 양도해야 합니다.

3) 제XNUMX자가 체결된 거래를 수행하지 못하는 경우, 그는 위탁자에게 이를 알리고 필요한 증거를 수집하며 위탁자의 요청에 따라 그러한 거래에 따른 권리를 그에게 양도할 의무가 있습니다.

4) 커미션 계약에 따라 보수를 요구할 권리가 있습니다.

5) 하위 위탁 계약 체결을 포함하여 계약 이행에 제XNUMX자를 관여시킬 권리가 있습니다.

6) 후자가 선교사에 대한 지불을 하지 않은 경우, 위탁자의 소유 재산을 보류할 권리가 있습니다.

위임자의 권리와 의무:

1) 위탁 대리인으로부터 위탁 계약에 따라 수행된 모든 것을 수락하고 위탁 대리인이 자신을 위해 획득한 재산을 검사할 의무가 있습니다.

2) 위탁 대리인에게 수수료를 지불하고 위탁 명령 실행을 위해 발생한 비용을 상환해야 합니다.

3) 주문을 취소하고 계약 해지로 인해 발생하는 손실에 대해 위탁 대리인을 배상함으로써 언제든지 수수료 계약을 해지할 수 있는 권리가 있습니다.

4) 본인을 위해 계약에서 합의한 가격보다 높은 가격으로 취득한 위탁 대리인으로부터 재산을 받지 않을 권리가 있습니다.

60. 기관 계약

В 기관 계약 한 당사자(대리인)는 비용을 지불하고 상대방(주인)을 대신하여 비용을 들여 자신을 대신하거나 본인을 대신하여 법적 및 기타(실제) 조치를 수행합니다.

에이전시 계약은 다음과 같습니다.

1) 합의;

2) 상호;

3) 보상 - 법적 및 기타 (실제) 조치에 대해 에이전트는 보상을 받습니다.

대리인 계약은 비즈니스 거래 및 기타 민법 관계 모두에서 사용될 수 있습니다.

에이전시 계약의 대상 적법한 행위를 할 때 중개 서비스를 제공하는 것입니다.

계약 당사자:

1) 대리인

2) 교장.

법적 능력을 가진 민법의 주제는 당사자가 될 수 있습니다. 대부분의 경우 대리인의 활동은 기업 활동의 구현과 관련이 있지만 법에는 기업가의 지위에 대한 대리인의 엄격한 구속력이 포함되어 있지 않습니다.

특별한 요구 사항 형태 대행사 계약의 결론은 법으로 제공되지 않습니다. 간단한 서면 형식의 대리인 계약으로 충분합니다.

대리인 계약은 당사자의 재량에 따라 고정 기간 및 기간 지정 없이 체결될 수 있습니다. 대행사 계약과 커미션 및 양도 계약의 차이점:

1) 대리계약의 대상은 대리인에 의한 법적(수수료 및 위탁계약에서와 같이) 뿐만 아니라 실제 행위에 대한 위탁이다.

2) 대리 계약은 대리인이 본인을 대신하여 모든 조치를 이행할 것을 약속하지만 대리인이 특정 거래를 수행하도록 체결할 수 없기 때문에 항상 지속적인 성격을 갖습니다.

대리인의 권리와 의무:

1) 본인의 이익과 비용으로 거래 및 기타 법적 및 실제 조치를 수행할 의무가 있습니다.

2) 계약 조건 및 본인의 지시에 따라 지시를 수행할 의무가 있습니다.

3) 주문 실행 진행 상황에 대한 재무 보고서를 제공할 의무가 있습니다.

4) 교장의 지시 이행과 관련된 비용 상환뿐만 아니라 수행된 조치에 대한 보상을 요구할 권리가 있습니다.

5) 하위 기관 계약을 체결하여 지침을 실행하는 데 제XNUMX자를 관여시킬 권리가 있습니다.

본인의 권리와 의무:

1) 대리인은 항상 본인의 비용으로 법적 및 실제 조치를 수행하기 때문에 대리인에게 적절한 권한을 부여하고 그에게 주어진 지시를 실행하는 데 필요한 수단을 제공할 의무가 있습니다.

2) 자신의 이익을 위해 수행된 행동에 대해 에이전트 보수를 지불할 의무가 있습니다.

61. 재산 보험 계약

에 재산 보험 계약 보험자는 피보험자가 보험료를 지불하는 대가로 보험 사고가 발생하면 피보험자 또는 수익자에게 이 사고로 인해 피보험 재산에 발생한 손실 또는 보험금 한도 내에서 피보험자의 다른 재산 이익과의 연결(보험 보상금 지급).

계약은 다음과 같습니다.

1) 실제 - 보험료 또는 첫 번째 할부 지불시 계약이 발효됩니다.

2) 보상 - 보험 계약자는 보험료를 지불하고 보험자는 보험 사고의 위험을 부담하며 후자가 발생하면 보험금을 지불합니다.

3) 상호;

4) 우발적(위험) - 특정 권리 및 의무의 출현, 변경 또는 종료는 당사자 자체에 대한 객관적으로 무작위적인 상황(이벤트)의 발생에 따라 달라집니다.

계약 당사자:

1) 보험 계약자 - 보험 계약을 체결하는 모든 사람 보험 계약자 측에는 자신 외에 제XNUMX자(수혜자)가 있을 수 있습니다.

2) 보험사 - 재산 보험을 수행할 수 있는 허가(라이센스)가 있는 법인.

재산 보험의 주제 부동산 지분입니다:

1) 특정 재산에 대한 손실(파괴), 부족 또는 손상의 위험;

2) 다른 사람의 생명, 건강 또는 재산에 해를 끼친 결과로 발생하는 의무에 대한 책임의 위험 및 법률이 제공하는 경우 계약에 따른 책임 - 민사 책임의 위험

3) 기업가의 상대방에 의한 의무 위반 또는 비즈니스 위험을 포함하여 이 활동 조건의 변경으로 인해 비즈니스 활동으로 인한 손실 위험.

계약서 - 씁니다.

계약의 필수 조건:

1) 피보험 이자

2) 보험 위험;

3) 보험금액

4) 계약 기간.

보험회사의 권리와 의무:

1) 보험사고 발생 시 정해진 기간 내에 보험금을 지급할 의무가 있습니다.

2) 손실을 줄이기 위해 보험 사고가 발생한 경우 피보험자에게 발생한 비용을 상환할 의무가 있습니다.

3) 피보험 사건의 원인과 상황을 독립적으로 확인할 권리가 있습니다.

피보험자의 권리와 의무:

1) 두 번째 및 후속 보험료를 지불할 의무가 있습니다.

2) 보험 사고의 가능성과 발생으로 인한 손실 가능성을 결정하는 데 필수적인 상황에 대해 보고할 의무가 있습니다.

3) 보험 사고 발생 시 보험금 지급을 요구할 권리가 있습니다.

62. 스토리지 계약

에 보관 계약 한 당사자(관리인)는 다른 당사자(임대인)가 양도한 물건을 보관하고 이 물건을 안전하게 반환할 것을 약속합니다.

계약은 다음과 같습니다.

1) 실제 - 물건이 위탁자로부터 보관인에게 양도되는 순간부터 계약이 체결된 것으로 간주됩니다.

2) 합의 - 당사자들의 합의가 계약에 명시된 기간 내에 보관을 위해 bailor로부터 물건을 수락할 bailee의 의무를 규정하는 경우;

3) 상호;

4) 유료 - 계약이 사물 보관 서비스 제공에 대해 관리인에게 보수를 제공하고 무료로 제공하는 경우.

계약 당사자:

1) 보석인 - 모든 자연인 또는 법인

2) 관리인 - 시민(완전한 능력) 및 법인(특정 유형의 스토리지에 대한 특별 라이선스가 있는 경우).

계약의 대상 관리인이 bailor에게 제공하는 보관 서비스를 구성합니다. 서비스 자체의 대상은 공간이동이 가능한 다양한 것들이다.

계약서.

보관 계약은 서면으로 작성해야 합니다.

1) 법인 간

2) 법인과 시민 사이;

3) 공민간 보관을 위해 이송된 물건의 가치가 국가가 정한 최저임금의 10배 이상인 경우

4) 참가자의 구성 및 보관을 위해 전송된 물건의 가치에 관계없이 보관을 위해 물건을 수락하는 보관인의 의무를 제공하는 보관 계약.

기간 필수 조건은 아닙니다.

수혜자의 의무:

1) 규정된 보관 기간이 지난 후에는 물건을 회수할 의무가 있습니다.

2) 물건을 보관할 때 수탁자에게 물건의 위험한 성질에 대해 경고할 의무가 있습니다.

3) 합의가 있는 경우 보수를 지불해야 한다.

4) 보관 서비스 제공과 관련하여 보관인에게 발생한 필요하거나 특별한 비용을 상환할 의무가 있습니다.

보호자 책임:

1) 보관할 물건을 수락합니다.

2) 계약에서 정한 기간 또는 임치인이 물건을 요구할 때까지 물건을 보관한다.

3) 적어도 그가 자신의 물건을 보존하는 범위 내에서 물건 및/또는 그 유용한 속성을 보존하기 위한 조치를 취합니다.

4) 계약서에 달리 명시되어 있지 않거나 임치인과 달리 합의하지 않는 한 보관 서비스를 개인적으로 제공합니다.

5) 임치인이 양도한 물건을 임치인의 동의 없이 사용하지 않는다.

6) 계약에 제공된 보관 조건을 변경해야 할 필요성을 임치인에게 즉시 알립니다.

7) 최초 요청시 권한이 있는 사람에게 기탁된 물건을 반환합니다.

63. 보관 동의. 특수 보관

창고 계약 - 물품 창고(보관인)가 물품 소유자(임시인)가 양도한 물품을 유료로 보관하고 이러한 물품을 양호한 상태로 반환할 것을 약속하는 계약.

계약은 다음과 같습니다.

1) 실제 - 물건이 위탁자로부터 보관인에게 양도되는 순간부터 계약이 체결된 것으로 간주됩니다.

2) 합의 - 당사자들의 합의가 계약에 명시된 기간 내에 보관을 위해 bailor로부터 물건을 수락할 bailee의 의무를 규정하는 경우;

3) 상호;

4) 유료;

5) 공개.

계약 당사자 - 관리인 및 후원자.

계약의 대상 - 저장 목적으로 식별되는 일반적인 것.

계약서 - 씁니다.

전당포에 보관 전당포가 개인 금고 영수증을 임치인에게 발행하여 인증합니다. 물건을 보관할 때 당사자는 이러한 종류 및 품질의 물건에 대한 가격에 따라 상호 합의에 따라 물건의 가치를 평가해야 하며, 일반적으로 보관을 수락한 시간과 장소에서 거래에서 설정됩니다.

전당포는 자체 비용으로 bailor에게 유리한 전체 평가 금액으로 보관을 위해 수락된 물건을 보장할 의무가 있습니다.

은행에 귀중품 보관 보관된 귀중품을 위탁자에게 발급하기 위한 근거가 되는 개인 금고 문서를 은행이 위탁자에게 발급함으로써 인증됩니다. 은행은 관리인 역할을 합니다.

계약의 대상 - 귀중품(귀금속 및 돌, 문서를 포함한 기타 귀중품).

개인 은행 금고에 귀중품 보관 - 은행에 귀중품을 보관하기 위한 계약 유형으로, 보관 장소가 구별되는 특징 - 개별 은행 금고(금고, 은행의 격리된 방) 및 보석인의 권리 (고객) 귀중품을 금고에 독립적으로 보관하고 금고에서 인출하려면 금고 열쇠와 고객을 식별할 수 있는 카드 또는 고객의 금고와 그 내용물에 접근할 수 있는 권리.

운송 기관의 보관실에 보관 영수증 또는 번호가 매겨진 토큰으로 확인되며, 이를 제시하면 항목이 발행됩니다. 계약은 공개적이며 여행 서류가 있는지 여부에 관계없이 시민과 체결됩니다.

조직의 옷장에 보관.

특징 : 주제 - 시민의 겉옷, 모자 및 기타 유사한 것; 짧은 기간; 보관은 유료이지만 보관은 무료입니다.

64. 재산신탁관리계약

재산신탁계약 - 신탁관리에서 일방(설립자)이 일정 기간 동안 상대방(관리자)에게 재산을 양도하여 관리하는 독립적인 활동.

이 계약은 다음과 같습니다.

1) 실제 - 재산이 관리자의 관리로 이전되는 순간부터 체결됩니다.

2) 보상 - 관리자에 대한 보수의 금액과 형태가 계약에서 결정될 때;

3) 무상 - 법률 또는 계약에서 수탁자가 무료로 행동한다고 규정하는 경우

4) 무료 - 당사자의 재량에 따릅니다.

계약의 목적: 재산에서 소득을 창출할 뿐만 아니라 적절하고 적합한 상태로 재산을 늘리고 유지합니다.

계약 당사자 - 신탁 관리 및 신탁 관리자의 설립자.

계약서 - 서면 (당사자들이 서명한 단일 문서 형식으로 작성할 수 있으며 전신, 전화, 전자 및 기타 통신을 통한 문서 교환 형식으로 작성 가능).

양 당사자가 어떤 재산을 신탁 관리로 이전하는지에 대한 합의에 이르지 못한 경우 계약은 체결되지 않은 것으로 간주됩니다.

부동산 신탁 관리 계약의 필수 조건:

1) 신탁관리로 이전된 재산의 구성

2) 재산이 관리되는 법인 또는 공민의 이름;

3) 관리자에 대한 보수의 금액 및 형태

4) 계약 기간.

관리자의 권리와 의무:

1) 자신에게 위탁된 재산을 적절하게 관리한다.

2) 자신에게 맡겨진 재산을 적절한 상태로 유지하고 안전을 보장합니다.

3) 자신에게 위탁된 재산의 감가상각을 방지하기 위해 필요한 조치를 취한다.

4) 보수를 받을 자격이 있으며 보수의 형태가 다릅니다. 주로 재산의 신탁 관리의 결과로 받은 소득에서 이자의 형태로 보수;

5) 재산 신탁 관리 중에 발생한 필요한 비용의 상환.

설립자의 권리와 의무:

1) 재산 관리의 운영 및 경제 활동을 방해하지 않고 관리자의 활동을 통제합니다.

2) 자산 관리의 결과로 받은 소득 및 기타 영수증의 이전을 관리자에게 요구합니다.

3) 수탁자에게 보수를 지급한다.

4) 효과적인 재산 관리에 필요한 문서를 수탁자에게 제공합니다.

5) 자신의 재산 관리를 방해하지 않습니다.

65. 상업적 양보 계약

상업적 양보 계약 - 일방 당사자(권리자)가 일정 기간 동안 또는 기간을 지정하지 않고 상대방(사용자)에게 유료로 권리 소유자에게 속한 일련의 배타적 권리를 사용자의 비즈니스 활동에서 사용할 수 있는 권리를 부여하기로 약속하는 계약 .

상업적 양보 계약은 합의되고 지불되며 쌍무적입니다.

계약의 대상 상업적 양보는 권리 보유자에게 할당된 일련의 배타적 권리이며 권리 보유자(상표명 또는 상업적 명칭에 대한 권리) 또는 그에 의해 생산된 상품, 수행된 작업 또는 제공된 서비스(상표권 또는 상업적 명칭에 대한 권리)를 개별화합니다. 서비스 마크). 본 계약의 주제에는 저작권 소유자의 상업적 정보, 비즈니스 명성 및 상업적 경험의 사용 가능성뿐만 아니라 지적 재산권의 다른 대상도 포함될 수 있습니다.

권리 보유자는 다음을 수행합니다(양허 계약의 필수 조건).

a) 사용자에게 부여된 권리 행사에 필요한 문서 및 기타 정보를 사용자에게 전송합니다.

b) 이러한 권리 행사와 관련된 문제에 대해 사용자와 그의 직원에게 지시합니다.

c) 필요한 라이센스의 실행(특허청에 계약 등록) 및 사용자에게 이전을 보장합니다.

사용자는 다음을 수행합니다(또한 양보 계약의 필수 조건).

a) 계약에 엄격하게 정의된 방식으로만 권리 보유자의 상표명과 영업 명칭을 사용합니다.

b) 권리자로부터 받은 기밀 상업 정보를 공개하지 않습니다.

c) 생산된 상품 또는 제공되는 서비스의 품질이 권리 보유자가 생산 또는 제공하는 유사한 상품 또는 서비스의 품질과 일치하도록 보장합니다.

d) 이러한 준수를 보장하기 위한 권리 소유자의 지시 및 지침을 준수합니다.

e) 권리 보유자가 소비자에게 제공하는 추가 서비스를 소비자에게 제공합니다.

66. 단순 파트너십 계약(공동 활동 계약)

에 간단한 파트너십 계약 (공동 활동에 대해) 둘 이상의 사람(파트너)이 이익을 얻거나 법에 위배되지 않는 다른 목표를 달성하기 위해 법인을 구성하지 않고 기부금을 모으고 함께 행동할 것을 약속합니다.

간단한 파트너십 계약은 다음과 같습니다.

1) 합의;

2) 유급 - 당사자들은 공동의 목적에 기여하기로 상호 약속합니다.

3) 양자 및 다자간 - 모든 동지들에게 공통된 목표가 있기 때문에 무제한의 사람들이 계약에 참여할 수 있습니다.

4) 상호.

계약의 대상

▪ 모든 참가자의 공통 목표 달성을 목표로 하는 공동 활동.

간단한 파트너십 계약의 필수 조건:

1) 예금 연결에 대해;

2) 동지들의 공동 행동에 관하여;

3) 이러한 조치가 수행되는 달성의 공통 목표에 대해.

민법의 모든 주제는 간단한 파트너십 계약의 참가자가 될 수 있습니다.

간단한 파트너십 계약을 체결하는 절차는 계약 체결에 관한 일반 규칙을 따릅니다. 세 명 이상의 참여로 간단한 파트너십 계약을 체결하는 절차는 구체적입니다. 이 경우 제안은 각 개별 참가자에게 전달되고 수락되어야 합니다.

간단한 파트너십 계약의 형식은 거래 형식에 관한 법률의 일반 요구 사항을 준수해야 합니다. 경우에 따라 입법자는 단순한 파트너십을 계약상 개인 협회로 등록하도록 요구 사항을 설정합니다.

각 파트너는 다음과 같은 권리를 갖습니다.

1) 공동의 원인에서 결과를 얻기 위해

2) 공동 재산의 지분;

3) 파트너십의 일반 업무를 관리합니다.

4) 파트너의 공동 업무 및 공동 재산에 대한 정보를 수신합니다.

5) 자신 및 다른 참가자와 관련하여 무기한 계약에 참여를 거부하거나 단순 파트너십의 고정 기간 계약을 종료합니다.

파트너는 다음을 수행해야 합니다.

1) 파트너의 공동 재산에 기여합니다.

2) 공동 재산 유지 비용에 참여하십시오.

3) 단순한 파트너십 활동으로 인해 손실이 발생합니다.

4) 모든 재산으로 제XNUMX자에 대한 공동 채무 및 의무에 대한 책임이 있습니다.

5) 성실하고 합리적으로 공동의 이익을 위해 사업을 수행합니다.

6) 공동 업무 및 공동 재산에 대한 완전하고 신뢰할 수 있는 정보를 계약의 다른 당사자에게 제공합니다.

7) 단순 파트너십 활동에 대한 기밀 정보를 제XNUMX자에게 공개하지 않습니다.

8) 파트너의 공동 재산 및 활동에 발생한 손해에 대해 파트너에게 책임을 집니다.

67. 창립 협정

협회 각서 - 법인 설립 및 운영에 관한 당사자 간의 합의로 이를 체결하는 모든 당사자의 의지를 표현합니다.

협회 각서의 징후:

1) 협회 각서는 집단 단체-법인 설립을 목표로합니다.

2) 협회 각서는 법인이 등록되는 순간부터 서명한 사람 사이의 법적 관계뿐만 아니라 생성된 법인 자체와의 법적 관계를 설정합니다.

3) 참여자(설립자)의 기여는 협회 각서에 정의되어 있습니다.

협회 각서의 당사자 - 설립자 및(또는) 참가자. 설립자 - 자신의 재산 활동에 참여하고 법인 관리에 직접 관여하는 사람. 참가자 - 자신의 재산으로만 활동에 참여하는 사람. 창립자와 참여자는 동일할 수도 있고 동일하지 않을 수도 있습니다(예: 농업협동조합 준회원).

각서의 주제 - 법인 설립에 관한 관계.

계약의 필수 조건:

1) 법인 설립을 위한 공동 활동 절차 결정

2) 재산 설립자가 법인으로 양도하고 그 활동에 참여하는 조건

3) 참가자 간의 손익 분배, 법인 활동 관리, 구성에서 창립자 (참가자) 철회에 대한 조건 및 절차

4) 파트너의 주식 자본의 크기 및 구성에 대한 조건, 각 참가자의 주식 자본 변경 크기 및 절차, 크기, 구성, 참가자의 출자 기간 및 절차, 기부 의무 위반에 대한 참가자의 책임.

계약서 -필수 국가 등록과 함께 작성되었습니다.

협회 각서 당사자의 권리:

a) 관련 법인의 업무 관리에 참여할 권리

b) 구성 문서에 규정된 방식으로 활동에 대한 정보를 받고 회계 장부 및 기타 문서에 대해 알 수 있는 권리

c) 이익 분배에 참여할 권리, 비즈니스 파트너십 또는 회사 청산 시 채권자와 합의 후 남은 재산의 일부 또는 그 가치를 수령할 권리.

창립 계약 당사자의 책임:

a) 구성 문서에 명시된 방식, 금액, 방법 및 기한 내에 기여

b) 법인 활동과 관련된 기밀 정보의 비공개

68. 주식회사 설립에 관한 계약

러시아 연방 민법의 별도 규범과 "합자 회사에 관한 연방법"은 합자 회사 설립에 관한 계약에 전념합니다.

주식회사 설립에 관한 협정 - 합자 회사 형태의 법인 설립 및 운영에 관한 당사자 간의 합의로, 구성 문서가 아닌 모든 당사자의 의지를 표현합니다.

주식회사 설립에 관한 계약 당사자 - 설립자 및(또는) 참가자.

주식회사 설립계약의 체결절차 및 그 형식. 주식회사는 설립과 조직개편(합병, 분할, 분할, 전환, 합병)의 과정을 거쳐 탄생할 수 있습니다. 법률은 설립자가 2명 이상인 경우를 제외하고는 구성 회의의 결정에 따라 회사를 설립하도록 규정하고 있습니다(설립자가 1명인 경우 설립에 대한 결정은 창립자가 내립니다). 이러한 결정에는 창립자의 투표 결과, 합자 회사 설립, 회사 헌장 승인, 기관 선출 등의 문제에 대한 결정이 반영되어야 합니다. 동시에 관련 문제를 해결하는 절차 자체는 중요성의 정도에 따라 다릅니다. 회사 설립에 관한 결정, 유가증권의 금전적 가치, 기타 물건 또는 재산권 또는 주식 지불에 사용되는 금전적 가치가 있는 기타 권리에 대한 승인은 창립자가 만장일치로 이루어져야 하며, 4분의 3의 다수결이 필요합니다. 회사 창립자들에게 배정될 주식을 대표하는 회사의 경영진을 선출하는 것만으로도 충분합니다.

주식회사 설립 동의서 양식 - 씁니다.

주식회사 설립 계약의 필수 조건:

a) 창립자가 회사를 설립하기 위해 공동 활동을 수행하는 절차를 결정합니다.

b) 주식회사의 승인된 자본 규모;

c) 설립자 사이에 배치될 주식의 범주 및 유형

d) 주식 지불 금액 및 절차

e) 회사 설립 시 창립자의 권리와 의무.

계약 당사자의 권리와 의무:

a) 다양한 종류의 비용 지불, 그리고 무엇보다도 주식 발행을 위한 정산

b) 설립자에게 분배된 주식의 50%가 지급되기 전에는 설립과 관련되지 않은 거래를 금지합니다.

c) 회사 설립 시 분배된 주식은 회사의 국가 등록일로부터 XNUMX년 이내에 전액 지불되어야 합니다.

69. 계산

계산 - 채무자의 은행 계좌에 있는 자금을 사용하여 금전적 의무를 이행하는 방법 및 절차. 다음과 같은 지불 방법이 있습니다.

1) 결제 주문

2) 신용장;

3) 수집에 의해;

4) 확인합니다.

지불 주문 - 이 은행이나 다른 은행에 개설된 수취인의 계좌로 일정 금액을 이체하라는 계좌 소유자(지급인)가 결제 문서에 기록된 서비스 은행에 대한 명령입니다.

지불 주문으로 지불하는 경우 은행이 인수하다 지불인을 대신하여 자신의 계좌에 있는 자금을 희생하여 법에 의해 규정되거나 그에 따라 설정된 기간 내에 이 은행 또는 다른 은행에서 지불인이 지정한 사람의 계좌로 일정 금액을 이체합니다. 더 짧은 기간은 은행 계좌 계약에 의해 제공되거나 적용 가능한 은행 업무, 비즈니스 관습에 의해 결정되지 않습니다(러시아 연방 민법 1조 863항).

신용장에 따라 지불할 때 지불인을 대신하여 신용장을 개설하고 지시에 따라(발급 은행) 자금 수취인에게 지불하거나 다음 금액을 지불, 수락 또는 존중할 것을 약속하는 은행입니다. 환어음을 승인하거나 다른 은행(집행은행)이 자금 수취인에게 지불하도록 승인하거나 환어음을 지불, 수락 또는 고려합니다(러시아 연방 민법 제1조 867항).

신용장 결제 방식의 차이점:

1) 신용장 결제 방식을 사용할 때 지급인 지시의 본질은 자금을 수취인의 계좌로 이체하는 것이 아니라 신용장을 개설하는 것, 즉 수취인과의 결제를 위해 자금을 할당하는 것입니다.

2) 신용장 개설 시 자금 수령은 지급인과의 계약에 의해 결정되고 신용장 조건을 준수해야 하는 필요에 따라 수취인(수혜자)을 위해 조건이 지정되며 신용장에도 복제됩니다. 신용장 개설을 위해 은행에 신용장 지시.

계산할 때 컬렉션으로 발행 은행은 고객을 대신하여 지불인으로부터 지불을 받거나 지불을 수락하기 위한 조치를 그의 비용으로 수행할 것을 약속합니다.

추심 결제 간의 주요 차이점: 해당 은행 거래(결제 문서 제시)를 수행하도록 발행 은행에 지시를 내리는 사람의 역할은 지급인이 아니라 자금 수취인이며 지시 자체는 은행은 지불인으로부터 지불을 받는 것입니다.

확인 - 수표 발행인이 은행에 지시한 금액을 수표 소유자에게 지불하라는 무조건적인 명령이 포함된 유가 증권.

70. 보상에 대한 공적 약속

보상의 공개 약속 - 공고에 명시된 기간 내에 공고에 명시된 적법한 행위를 한 자에 대한 포상금 지급 또는 다른 포상금의 지급을 공고한 경우, 해당 행위를 한 자에게 약속된 포상금을 지급할 의무가 있습니다.

보상에 대한 공개 약속은 일방적인 거래. 보상의 약속은 다음과 같습니다. 글쓰기 지역 언론, 광고판 또는 정기적인 거리 안내 메시지 형식으로 발표자의 주소와 전화번호를 표시합니다. 아마도 텔레비전과 라디오에서 상을 받을 것이라는 약속일 것입니다.

구강 형태 보상에 대한 공개적인 약속도 법적 구속력이 있는 것으로 간주될 수 있습니다. 보상 약속은 Art 1 단락의 규칙을 따릅니다. 법률의 다른 지침이없는 경우 구두 거래를 허용하는 러시아 연방 민법 159는 수상에 대한 구두 약속과 분쟁이 발생하면 증인 증언을 포함한 모든 증거를 사용할 수 있습니다.

보상에 대한 공약의 대상 - 공개적으로 발표된 행동, 특히 사물의 발견 또는 정보 전달 및 기타 행동(무활동)의 수행에 대한 금전적 또는 기타 보상의 지불.

필요한 조치를 취한 사람 그리고 포상을 받았다고 주장하는 사람들은 필요한 정보를 더 일찍 받았지만 늦게 보고한 사람들이 있더라도 포상을 발표한 사람에게 먼저 자신에 대한 정보를 제공한 자로 간주되어야 합니다. 우선 순위를 결정하는 것이 불가능할 경우 보상은 균등한 몫으로 수령한다고 주장하는 사람들에게 분배됩니다.

그러한 약속에 응답하고 그것을 성취한 사람에게, 보수를 지불해야 한다수상의 공약에 명시되어 있습니다. 수상은 금액, 수상을 발표 한 아티스트의 콘서트 티켓, 카운터 서비스 제공 등 모든 형태로 가능합니다. 포상금 지급의무는 공시와 관련하여 해당 조치를 취했는지 여부에 관계없이 발생합니다.

공고에 보수의 금액과 형태가 명시되어 있지 않은 경우 당사자가 직접 결정하고 분쟁이 있는 경우 법원에서 결정합니다. 가이드라인은 찾기 규칙과 유사한 규칙이어야 합니다. 보상은 항목 가치의 최대 20%입니다.

공개 약속 취소는 다음 세 가지 경우에 불가능합니다.

1) 거절의 허용 불가능성은 약속에서 직간접적으로 뒤따른다.

2) 보상받을 행동의 수행을 위해 지정된 기간 내;

3) 약속 취소 시점에는 리워드를 발표한 사람이 이를 인지하지 못하더라도 리워드 조치가 이미 이루어진 것입니다.

71. 공개 경쟁

최고의 업무 수행 또는 기타 결과 달성(공개 경쟁)에 대해 금전적 포상 지급 또는 다른 포상(포상 지급)의 발행을 공개적으로 발표한 사람은 경쟁 조건에 따라 우승자로 인정되는 사람.

공개 경쟁의 주제 더 나은 업무 성과 또는 다른 결과의 성취입니다. 공개경쟁은 입찰경쟁과 달리 보상금 지급으로 종료되며, 경쟁의 승자와 계약을 체결할 의무도 포함될 수 있습니다.

공개 경쟁 유형:

a) 공개 - 주최측은 제출된 작품을 받아들이거나 달성한 결과를 평가하는 것을 거부할 수 없습니다. 이것은 지원자 중에서 선택하는 형태로 사전 자격을 수행하는 공개 경쟁 주최자의 권리를 배제하지 않습니다.

b) 비공개 - 주최자가 자신이 선택한 특정 집단에 참가 제안을 보내는 공개 경쟁.

공개 경쟁 당사자의 권리와 의무.

공개 경쟁을 발표한 사람은 예술 3항에 규정된 바와 같이 경쟁 개최를 거부할 권리가 있습니다. 러시아 연방 민법 448뿐만 아니라 조건을 변경합니다 (러시아 연방 민법 1 조 1058 항). 작품 제출 통지에 명시된 기간의 절반이 만료되기 전에 만 공개 경쟁과 관련하여 둘 다; 또한 한때 공개 경쟁을 발표한 것과 같은 방식으로 그러한 공지를 할 필요가 있습니다.

대회의 취소 또는 변경사항을 알기 전에 또는 알았어야 하는 공고에 기재된 작업을 완료한 자 요구할 권리 부여 지정된 순간까지 발생한 비용 상환. 공개 경쟁을 발표한 사람이 달리 입증하지 않는 한(특히 작업이 해당 경쟁 외부에서 수행되었거나 고의로 해당 조건을 준수하지 않음) 경쟁과 관련하여 해당 조건에 따라 비용이 발생한 것으로 간주됩니다.

대회 아나운서가 이를 위해 정해진 절차나 기한을 위반하여 대회를 취소하거나 조건을 변경한 경우 대회 조건에 따라 작업을 수행한 사람에게 보상을 지급해야 합니다.

과학, 문학 및 예술 분야에서 최고의 작품을 공개적으로 공모한다고 발표한 사람, 선취권을 가진다 작가에게 일정 보수를 지불하고 작품 사용에 대한 조건부 상을 수여하는 작품의 작가와 계약을 체결하는 것.

72. 게임 및 베팅에 관한 계약

게임 및 베팅과 관련된 관계에 대한 법적 규제는 러시아 연방 민법, 11년 2003월 5일자 "복권에 관한 법률" 및 2004년 1063월 XNUMX일자 러시아 연방 정부 법령 "에 대해"에 의해 수행됩니다. 연방법 "복권"을 시행하기위한 조치. 러시아 연방 민법 제XNUMX조는 이 조항에 규정된 관계가 "합의에 기초"한다고 명시하고 있습니다.

게임 조약 - 주최자가 한편으로는 우연히, 다른 한편으로는 참가자의 기술, 손재주, 기술 및 능력에 따라 참가자 중 한 명에게 특정 승리를 약속하는 합의 게임. 게임에서 참가자는 결과에 영향을 미칠 수 있습니다.

도박 계약 - 당사자 중 일방이 주장하고 상대방이 특정 상황의 존재를 부인하는 합의. 상황 자체는 그들과 독립적으로 발생합니다. 당사자는 그 발생만을 진술합니다.

게임 및 베팅 계약은 다음과 같습니다.

a) 실제 - 플레이어가 베팅을 하고 상금을 조성한 순간부터 종료된 것으로 간주됩니다.

b) 합의 - 베팅이 패배 시 보상을 약속하는 형태로 이루어지면 종료된 것으로 간주됩니다.

c) 보상 - 플레이어의 베팅을 희생하여 상금이 형성되는 경우

d) 무상 - 상품을 받기 위해 재산 투자와 관련되지 않은 조치를 수행해야 합니다.

e) 등가 - 상금은 베팅에 비례합니다.

계약 당사자 - 플레이어. 게임 및 배팅에 대한 계약의 주제 구성의 특징은 게임 및 배팅 참가자 중 어느 쪽에서도 행동하지 않는 사람이 게임 및 배팅의 주최자라는 것입니다.

계약의 대상 - 시민 순환에서 철회되지 않은 재산. 계약 양식 - 구두, 서면. 게임 조직 및 베팅 또는 참여와 관련된 시민 및 법인의 청구, 사법적 보호를 받지 않는.

그러나 게임 및 베팅 계약(패자와 다른 사람의 대출 계약)과 간접적으로 관련된 기타 의무 및 Art 5항에 명시된 의무. 러시아 연방 민법 1063조는 이 조항의 적용을 받지 않으며 일반적인 방식으로 보호됩니다. 러시아 연방 민법 1063조에 규정된 경우에 조직된 게임(베팅)에서 승리한 참가자는 관련 계약에 따른 의무를 이행하지 않은 주최자에게 지불 요구를 법원에 제출할 권리가 있습니다. 상금 및 게임 주최측(베팅)의 계약 위반으로 인한 손실을 보상합니다. .

허용되는 카지노 게임 유형:

1) 크루피어가 있는 게임

2) 원형 게임;

3) 슬롯 머신 게임.

저자: 레제포바 V.E.

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탐험의 혁명 06.08.2017

미국 과학자들은 방대한 양의 축적된 데이터와 네트워크 이론을 기반으로 인류에게 아직 알려지지 않은 광물을 탐지하는 근본적으로 새로운 시스템을 개발했다고 말했습니다.

네트워크 이론의 작동의 예는 특정 상황에서 개별 사람들 간의 관계에 대한 다이어그램이 될 수 있습니다. 예를 들어 전염병 전문가는 따라서 다이어그램을 작성하기 시작하여 질병의 확산 범위와 영역을 공개합니다. XNUMX차 환자에서 후속 보균자로의 확산.

사용 가능한 데이터 및 매핑과 함께 유사한 네트워킹 접근 방식을 사용하여 지질학자는 이전에는 인류가 접근할 수 없었던 규모와 속도로 가장 가치 있는 광물의 알려지지 않은 신규 매장지를 발견할 수 있습니다.

이제 지구상에 5개 이상의 광물이 존재한다는 사실이 알려져 있으며, 각 광물은 이 원소 특유의 완전히 독특한 구조를 가지고 있습니다. 새로운 방법을 사용하면 이러한 모든 광물을 전 세계에서 발견된 장소에서 매핑할 수 있으므로 일부 패턴과 관계가 드러납니다.

이 접근 방식은 탐사에 혁명을 일으키고 혁신적인 기술에서 로켓 과학에 이르기까지 인간 활동의 다양한 분야에서 유용할 수 있는 새로운 희귀 광물을 발견할 가능성이 있습니다.

이 기술은 이미 145개의 석탄 함유 광물을 식별하고 매장량을 발견하는 데 사용되었습니다.

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알렉산더
정보 자료(I/M)는 모든 방향의 대학 학생들에게 매우 필요하기 때문입니다. 오늘의 학생은 실생활에서 이러저러한 계약(계약)을 체결해야 하는 내일의 미래 전문가입니다. 이 I/M이 과외 활동의 순서로 공부하도록 권장된다는 것을 서문에 표시하면 좋을 것입니다.

헬레나
자료의 구조를 먼저 보기 위해서 이 글의 내용을 만들어 보시면 좋을 것 같습니다.

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