부동산 중개인에 대한 직업 설명

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I. 일반 규정

부동산 중개인은 기술집행인의 범주에 속합니다.
확립된 프로그램에 따라 중등 직업 교육 및 특별 훈련을 받은 사람은 경력 요건을 제시하지 않고 부동산 중개인으로 임명됩니다.
부동산 중개업자의 임명과 해고는 기업 이사의 명령에 따라 이루어집니다.
부동산 중개인은 다음 사항을 알아야 합니다.

부동산 거래를 규제하는 규정, 지침, 기타 지침 자료 및 문서;
부동산 시장에서 활동하는 기관과 그들이 제공하는 서비스 유형;
시장 경제의 기초;
비즈니스 연락처 설정 규칙;
법인 및 개인의 과세 조건;
부동산 거래 조직;
부동산 매매 및 임대와 관련된 계약 체결 및 필요한 서류 작성에 관한 규칙 및 절차;
부동산 시장에 관한 정보를 수집, 처리 및 전송하기 위한 분석 및 절차 방법;
부동산 시장 상황;
부동산의 표준, 기술, 품질 및 기타 특성에 대한 기본 요구 사항;
검사 수행 절차 및 판매 및 임대 대상 평가 방법;
현재 가격표 및 가격표;
광고 작업 조직;
비즈니스 커뮤니케이션, 협상의 기술 및 방법;
토지 및 주택법의 기초;
경제, 심리학 및 노동법의 기초;
노동 보호 규칙 및 규정.

부동산 중개인은 _______에 직접 보고합니다.
부동산 중개인이 없는 동안(휴가, 질병 등) 그의 직무는 정해진 방식에 따라 임명된 사람이 수행합니다. 이 사람은 해당 권리를 획득하고 적절한 실행에 대한 책임을 집니다.

II. 직무 책임

부동산 중개인:

고객을 대신하여 부동산 매매, 임대 업무를 수행합니다.
판매 또는 임대 중인 부동산과 잠재적 구매자 또는 임차인의 요구 사항에 대한 정보를 얻습니다.
부동산 시장의 수요와 공급을 연구합니다.
부동산 매매 또는 임대에 관한 접수된 제안을 등록하고 이에 대한 실태조사를 실시합니다.
경우에 따라 소유자와 대리점 간의 독점 계약을 체결합니다.
잠재적인 구매자와 임차인을 검색하고 그들과 비즈니스 접촉을 구축합니다.
판매되거나 임대되는 부동산에 대해 구매자 또는 임차인에게 친숙한 정보를 제공합니다.
구매자 요청을 작성하고 판매 또는 임대 옵션을 선택하거나 제공합니다.
계약 조건을 협상하고 부동산 거래를 작성합니다.
고객이 필요한 문서를 수집하고 거래를 등록하도록 지원합니다.
접수된 적합한 제안에 대해 고객에게 알리고, 고려 중인 부동산의 특성과 특정 요구 사항을 준수하는 정도와 관련된 문제에 대해 조언합니다.
부동산 판매 또는 임대 계약 서명을 조직합니다.
고객이 거래를 체결하는 데 필요한 문서를 시기적절하게 준비하고 고객의 안전을 보장합니다.
거래 문서 체결 시 고객의 이익을 대변하고 고객의 안전을 보장합니다.
거래 처리와 관련된 대행사 및 기타 기관의 다른 전문가와 상호 작용할 때 고객의 이익을 대변합니다.
수행된 작업에 대한 필수 보고서를 준비합니다.

III. 진상

부동산 중개인은 다음과 같은 권리가 있습니다.

활동에 관한 기업 경영진의 초안 결정에 대해 알아보십시오.
직무 수행에 필요한 정보 및 문서를 기업 부서장 및 전문가에게 개인적으로 또는 직속 상사를 대신하여 요청하십시오.
경영진이 고려할 수 있도록 이 지침에 제공된 책임과 관련된 작업 개선을 위한 제안을 제출하십시오.
그의 권한 범위 내에서 그의 활동 과정에서 확인된 모든 결점에 대해 직속 상사에게 보고하고 제거를 제안합니다.
자신의 의무와 권리를 수행하는 데 도움을 줄 기업 경영진을 요구합니다.

IV. 책임

부동산 중개인은 다음을 담당합니다.

이 작업 설명에 제공된 공식 의무를 부적절하게 수행하거나 수행하지 않는 경우 - 우크라이나의 현행 노동법에 의해 결정된 한도 내에서.
우크라이나의 현재 행정, 형사 및 민법에 의해 결정된 한도 내에서 활동을 수행하는 과정에서 저지른 범죄의 경우.
중대한 피해를 입힌 경우 - 우크라이나의 현재 노동 및 민법에 의해 결정된 한도 내에서.

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비슷한 목적의 Samsung Gear VR을 사용하는 장치는 최소 두 배의 비용이 듭니다. Carl Zeiss VR One 안경은 삼성의 유사한 제품과 마찬가지로 스마트폰 없이 판매됩니다. 차이점은 Gear VR 안경은 삼성의 플래그십 스마트폰에 사용하도록 설계된 반면, Carl Zeiss VR One 안경은 4,7~5,5인치 디스플레이로 다양한 모델에 사용할 수 있다는 점입니다.

Carl Zeiss VR One 안경 트레이는 다를 수 있습니다. 이제 Carl Zeiss는 구성에 따라 두 가지 트레이 옵션을 제공합니다. 하나는 iPhone 6 스마트폰(대각선 4,7인치)용이고 다른 하나는 Samsung Galaxy S5 스마트폰용입니다. Carl Zeiss의 개발에서 렌즈의 품질은 매우 높다고 가정 할 수 있습니다. 왜냐하면 그녀는 말했듯이 '개를 먹었습니다'. 하지만 오큘러스 VR 헬멧과 같은 유사 렌즈의 경우 긁히기 쉽다는 불만이 터져 나왔다.

동시에 Carl Zeiss는 브랜드 안경에 대한 소프트웨어 지원을 제공하지 않습니다. VR One에는 iOS 및 Android용 두 가지 앱이 함께 제공됩니다. 그 중 하나는 YouTube 비디오에서 의사 3D 이미지를 얻을 수 있도록 하고 다른 하나는 응용 프로그램 개발자를 위한 키트입니다.

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