감정사(부동산 평가 전문가) 직무 설명

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I. 일반 규정

감정사(부동산 평가 전문가)는 전문가의 범주에 속합니다.
감정인(부동산평가 전문가)은 고등교육 또는 추가교육을 받고 해당 분야 경력이 1년 이상인 사람을 위촉합니다. 추가 교육에는 두 번째 고등 또는 중등 직업 교육, 다양한 과정, 인턴십 등이 포함될 수 있습니다.
감정인(부동산 평가 전문가)은 다음을 알아야 합니다.

우크라이나 법률;
민권 대상 감정인의 전문적 이익 범위 내 문제에 관한 결의안, 명령, 명령, 기타 규범적 법적 행위;
재료 및 재정 비용에 대한 표준, 방법론 및 지침 문서, 규범 및 규정;
가격, 변화 및 가격 비율;
평가 활동을 수행하는 데 필요한 임대료, 세금, 임대 비용 및 기타 정보
민권 대상의 가치를 결정하는 방법론적 방법. 비교 판매의 비용 및 수입 분석과 같은 기본 평가 방법;
건설, 산업, 농업 및 기타 제품과 서비스 생산의 조직 및 기술의 기초;
기업의 경제 활동 및 재무 지표를 분석하는 기술;
과세에 관한 법률 및 규제 문서;
보고를 위한 회계 시스템, 방법 및 절차;
컴퓨터 시설, 통신 및 통신;
노동법의 기초;
노동 보호, 안전 조치, 산업 위생 및 화재 예방의 규칙 및 규범.

감정인(부동산평가 전문가)의 임명과 해임은 기관장의 명령에 따라 이루어진다.

II. 직무 책임

감정인(부동산 평가 전문가):

민권 대상 평가 작업을 수행하기 위해 비즈니스 연락처를 구축하고 고객과 협상을 수행합니다.
규정된 형식으로 계약을 체결하고 작성합니다.
계약체결 시 감정평가사(단체)의 민사책임보험을 확인하는 보험증권 사본을 고객에게 제공합니다.
고객의 요청에 따라 평가 활동 분야의 전문 지식을 받았음을 확인하는 교육 문서를 제공합니다.
부동산 단지를 평가하기 위해 알려진 모든 방법을 사용합니다.
평가 활동 및 기타(시민권 대상 평가에 사용되는) 규범 및 법적 문서에 관한 우크라이나의 현행법에 대해 고객에게 문의합니다.
객관적인 평가를 방해하는 상황이 발생하여 대상 평가에 참여할 수 없다는 합리적인 메시지를 작성하고 최종 결정을 내리고 고객에게 전달하기 위해 직속 상사에게 승인을 위해 제출합니다.
다음을 나타내는 수행된 작업에 대한 서면 보고서를 준비합니다.

보고서의 편집 날짜 및 일련 번호
평가자가 대상을 평가하는 근거;
조직의 법적 주소 및 이러한 유형의 자산에 대한 평가 활동을 수행하기 위해 발급된 라이센스에 대한 정보
평가 대상에 대한 정확한 설명 및 법인에 속하는 평가 대상과 관련하여 법인 세부 사항 및 이 평가 대상의 장부가액
객체의 적절한 가치 유형을 결정하기 위한 평가 표준, 이 객체를 평가할 때 사용에 대한 정당성, 객체 평가에 사용된 데이터 목록, 수령 출처를 나타내는 데이터 목록 및 객체 평가 시 채택된 가정
평가 대상의 가치와 최종 가치를 결정하는 순서, 얻은 결과의 적용 제한 및 한계
평가 대상의 가치를 결정하는 날짜;
평가에 사용되는 문서 목록 및 평가 대상의 정량적 및 질적 특성을 설정합니다.

본인이 직접 작업한 보고서에 서명하고, 인감으로 인증한 후 고객에게 전달합니다.
보고서는 대상 평가 결과를 완전하고 명확하게 해석하는 데 사용된 방법의 초기 데이터와 내용을 반영합니다.
보안 제공:

그가 XNUMX년 이내에 작성한 평가 보고서;
평가 중 고객 및 제XNUMX자로부터 받은 문서.

평가 중에 고객으로부터 받은 정보의 기밀성을 유지합니다.
법 집행 기관, 사법 기관, 기타 승인된 주 기관 또는 지방 정부 기관의 요청에 따라 평가 보고서의 정보를 제공합니다.
평가 활동을 위한 정보 기반을 만들기 위해 데이터를 수집하고 체계화합니다.
규정된 양식에 따라 직속 상사에게 보고서를 제출합니다.

III. 진상

감정인(부동산 평가 전문가)은 다음과 같은 권리가 있습니다.

평가 기준에 따라 대상을 평가하는 방법을 독립적으로 결정하고 적용합니다.
객체에 대한 필수 평가를 수행할 때 고객에게 이 평가를 수행하는 데 필요한 문서에 대한 전체 액세스 권한을 제공하도록 요구하십시오.
이 평가를 수행하는 데 필요한 설명과 추가 정보를 고객으로부터 받습니다.
국가 또는 상업 비밀인 정보를 제외하고 평가를 수행하는 데 필요한 정보를 서면 또는 구두로 제XNUMX자에게 요청합니다.
필요에 따라 조직 책임자와 고객의 동의를 얻어 계약에 따라 평가에 참여하도록 다른 평가자 또는 전문가를 참여시킵니다.
자신의 직위에서 자신의 권리와 의무를 정의하는 문서, 공무 수행의 질을 평가하는 기준에 대해 알아보십시오.
그들의 임무와 관련된 문제에 대한 토론에 참여하십시오.
조직의 경영진이 공식 직무 수행 및 권리 행사에 지원을 제공하도록 요구합니다.

IV. 책임

감정인(부동산 평가 전문가)은 다음을 담당합니다.

우크라이나의 현재 노동법이 정한 한도 내에서 본 직무 설명에 제공된 공식 직무를 부적절하게 수행하거나 수행하지 않는 경우.
활동 과정에서 저지른 범죄의 경우 - 우크라이나의 현재 행정, 형사 및 민법에 의해 설정된 한도 내에서.
조직에 물질적 손해를 끼친 경우 - 우크라이나의 현행 노동 및 민법에 의해 설정된 한도 내에서.

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인텔 코어 스카이레이크 프로세서 06.05.2014

인텔은 올해 말에 코드명 Broadwell이라는 차세대 프로세서를 출시할 예정이며, 이 프로세서는 Haswell 제품을 대체할 것입니다. Broadwell은 14nm 기술과 Tri-Gate 2015D 트랜지스터 기술을 사용할 것입니다. XNUMX년에 Broadwell 칩은 Skylake 생성 솔루션에 자리를 내주게 되며 이에 대한 정보는 네트워크 소스에서 사용할 수 있었습니다.

이전 제품과 마찬가지로 Core Skylake 프로세서는 14나노미터 표준에 따라 제조됩니다. 차세대 칩에는 크게 향상된 그래픽 컨트롤러가 제공됩니다. 이 플랫폼은 또한 더 높은 주파수 응답과 더 낮은 전압에서 이전 구현과 다른 DDR4 RAM에 대한 지원을 제공합니다. DDR4의 대역폭은 34,1GB/s에 이릅니다.

Skylake에는 XNUMX가지 변형이 있는 것으로 알려져 있습니다. LGA 솔루션 형태의 SLK-S 제품은 데스크탑 컴퓨터에서 응용 프로그램을 찾을 수 있습니다. 울트라북의 경우 인텔은 BGA 패키지로 저전력 SLK-U 프로세서를 출시할 예정입니다. 소형 데스크탑 및 올인원 컴퓨터의 경우 SLK-Y BGA 솔루션이 설계되고 표준 랩톱용 SLK-H가 설계됩니다.

새로운 프로세서에는 Intel 100 시리즈 칩셋 기반 마더보드가 필요합니다. Wi-Fi 및 Bluetooth를 지원하는 Snowfield Peak, WiGig 및 Bluetooth를 지원하는 Douglas Peak, WiGig 네트워크용 Pine Peak, 726G LTE 네트워크용 XMM4x 등 XNUMX가지 유형의 무선 연결이 언급됩니다.

이전에 Skylake 플랫폼은 SATA 16의 경우 최대 6Gb/s 대 3.0Gb/s의 대역폭으로 SATA Express 인터페이스를 사용할 수 있는 기능을 제공할 것이라고 보고되었습니다.

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